Kerrostalo, Joensuu, Noljakka, Leilitie 4 B, 1h+kt+kph, 26,00 m², 97 500,00 € 21.3.2024
Kerrostalo, Parainen, Tennby, Tinatuoppi 1 A, 2h+k+kph+lasitettu parveke, 59,00 m², 84 000,00 € 21.3.2024
Siistikuntoinen ja valoisa luhtitalon alakerran huoneisto mainiolla paikalla aivan etu-Noljakassa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja keittiöön sopii mainiosti isompikin ruokapöytä. Asunnosta on pidetty hyvää huolta, mm. huoneiston lattiapinnat on uusittu v. 2017. Suojaisalla takapihalla on lisäksi viihtyisä terassi.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kaukolämpö ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Taloyhtiöön ei juurikaan remontteja ole lähivuosille suunnitteilla, ainoastaan lämmönsiirtimien uusiminen on tarkoitus toteuttaa v. 2025 aikana. Erinomainen sijainti Aavarannan läheisyydessä. Lähistöltä löytyvät myös Noljakan ulkoilualueet, uimaranta ja koirapuisto. Palvelut sijaitsevat aivan lähistöllä ja Joensuun keskustaankin on matkaa vain reilut 3 km.
Huoneiston lisäksi on mahdollista ostaa autokatospaikka erillisellä osakekirjalla hintaan 4000 €.
Esittelyt ja myynti: Pasi Piitulainen 041 314 7400.
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 4244
Sijainti Joensuu, Noljakka
Koivikkorannantie 6 D
80140 Joensuu
Huoneiston numero 17
Tyyppi Luhtitalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Huoneita 2
Asuinpinta-ala 56,00 m²
Kokonaispinta-ala 56,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 1/2
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 99 000,00 €
Myyntihinta 99 000,00 €
Neliöhinta 1 767,86 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 235,20 € / kkHoitovastike 235,20 € / kk
Vesimaksu 27 € / hlö / kk
Lunastuspykälä Ei ole
Lisätiedot
Hissi Ei
Sauna Asunnossa on sauna Asunnossa on Infrapunasauna.
Terassi Kyllä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Käyttövesi Kunnallinen
Viemäri Kunnallinen
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antenni Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Keittiön kuvaus Varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Muiden tilojen kuvaus Asunnossa on keskuspölynimuri.
Kattotyyppi Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Kotikoivikko
Taloyhtiöön kuuluu Urheiluvälinevarasto
Huoneistojen lukumäärä 20
Tehdyt remontit Ilmanvaihtokanavien nuohous 2004, jätekatoksien rakentaminen 2005, kattosiltojen uusiminen 2008, autolämmityspistokkeiden uusiminen 2010, raja-aitojen uusiminen 2013, taloyhtiön puu- ja metalliosien uusiminen 2014, lukoston sarjoittaminen Abloy:n Sento-avaimelle 2017, A-talon autokatoksen kattopeltien uusiminen 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta 2021, varastojen välialueiden muuttaminen sepelille 2021, hulevesien imeytyskaivojen puhdistaminen 2021, talojen sokkelirakenteen kuntotutkimus 2022, tiiliverhouksen tuuletuksen parantaminen 2023.
Tulevat remontit Taloyhtiön korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: vuonna 2025 A/B- ja C/D-talojen lämmönsiirtimien uusiminen.
Isännöitsijä Isännöitsijätoimisto Hirvonen Oy
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Energiatodistus F2013
Tontin koko 2 893,00 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Huoneiston lisäksi on mahdollista ostaa autokatospaikka nro 3 erillisellä osakekirjalla hintaan 4000 €.
Kylmät pihapaikat: 10
Autokatospaikat: 12