Omakotitalo, JOENSUU, Marjala, Lentoasemantie 8 B, 5h+k+tv-tila+khh+kylpylä (kph+sauna+takkatila)+aula+2 et+3 wc+vh+lasikuisti, 244,00 m², 350 000,00 €

Etsitkö monien mahdollisuuksien ja pienyrittäjyyden kotia sekä tiloja?
Kohde varustettu hyvillä tiloilla ja piharakennuksilla.
Tätä kannatta pohtia tarkemminkin.

Asuinrakennuksessa mahdollista eriyttää/ottaa käyttöön erillinen asuin-/toimistotila. Erinomaiset mahdollisuudet myös ulkorakennusten osalta esim. monenlaiseen pienyritystoimintaan.
Kaksi eristettyä/lämmitettyä (ilmalämpöpumppu/lattialämmitys) rakennusta joissa autotalli-, autokatos-, toimisto- ja varastotiloja sekä korkea halli. Autotallien ja hallin nosto-ovet toimivat sähköisesti kaukosäädöllä.

Suojaisassa sopukassa vain n. 9 km:n päässä Joensuun keskustasta sijaitseva tyylikäs ja tasokas 2000 -luvulla käytännössä täydellisesti peruskorjattu ja saneerattu tilava koti!

Alun perin v. 1987 valmistuneessa päärakennuksessa on uusittu 2006 vuoden jälkeen kaikki asuintilojen pinnat ja kalusteet. Esim. huipputyylikäs ”kylpylä” -tyyppinen pesu-, sauna-, takka- ja rentoutumistilat. Kylpylä-osastolta pääsee kätevästi suojaiselle lasiterassille vilvoittelemaan.

Talossa mahtavan kokoinen olohuone/keittiötila jota osaltaan hallitsee tyylikäs, moderni keittiötila ja varaava vuolukivinen takka. Samaan tilaan yhdistyy erillinen TV-tila.

Asuintiloissa kiinnitetty erityisesti huomiota valaistukseen ja niinpä niitä käyttämällä saa tarvittaessa tilanteeseen sopivan valaistuksen.

Varustuksena lattialämmitys kaikissa tiloissa, koneellinen ilmanvaihto/lämmöntalteenotto, 2 varaavaa takkaa sekä ilmalämpöpumput.

Osana kauppaa vaihdossa voi tarjota Joensuun keskikaupungilta hissillisestä kerrostalosta tilavaa ja saunallista 2 h tai 3 h asunto-osaketta. Autopaikka oltava (avo-, katos- tai hallipaikka).

Jotta kohteesta saisi oikeanlaisen käsityksen kaikista tiloista ja mahdollisuuksista, niin se vaatii paikalla käynnin/tutustumisen.
Niinpä soitalla tai laita sähköpostia, niin sovitaan esittelykäynti kohteeseen.

Soittele ja kysele lisää: Jarmo Ryhänen 050 4955 139