Talo koostuu vuonna –82 rakennetusta pääosasta, sekä vuonna –92 rakennetusta laajennusosasta, joka on kolmio omalla sisäänkäynnillä.
Vanhemmassa osassa tilava keittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen ja lämpöä kotoisasti tuottaa varaava leivinuuni sekä olohuoneesta löytyvä takka. Makuuhuoneita talon tässä osassa on kolme, joista yhdessä tilava vaatehuone. Perhearjen sujuvuutta takaa kaksi wc:tä sekä kodin yksitasoisuus.
Laajennusosassa remontoitu kylpyhuone ja keittiö kodinkoneineen (2022). Laajennusosassa lisäksi kodinhoitohuone, josta käynti takapihalle. Tässä siis oiva mahdollisuus saada vuokratuloa, työtilaa yrittäjälle tai vaikka omaa rauhaa perheen nuorisolle! Tähän olisi tarvittaessa jo valmiiksi tiedossa luotettava vuokralainen heti kaupoista eteenpäin!
Tontilta löytyy elintilaa sekä päärakennuksen lisäksi kahden auton autokatos, jonka päädyssä varastotilaa. Sijainnin puolesta alue on kiva, sillä liikkuminen sujuu oman auton lisäksi helposti bussilla, eikä esimerkiksi lähistön päiväkoteihin tai kouluihin ole pitkä matka. Keskustan palveluihin on vain pari kilometriä ja Tampereelle autolla puolisen tuntia.
Tämän kodin potentiaali selviää parhaiten näkemällä se itse, joten ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö!
————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
040 1743010
Lempäälän kunnan lausunnon mukaan pinta-ala noin 186 krs-m^2, eli vuonna -82 valmistunut osa 117 krs-m^2 ja vuonna -92 valmistunut laajennusosa 69 krs-m^2. Pinta-alatiedot saatu myyjältä sekä Lempäälän kunnalta, tarkistusmittausta ei suoritettu. Hinta ei pinta-ala perusteinen.
1/1
1982 Valmistunut 1982, laajennettu 1992. Rakennuslupa laajennukselle myönnetty 10.5.1992, mutta loppukatselmus on jäänyt laajennuksen valmistumisen jälkeen toteuttamatta. Lempäälän kunnan lausunnon mukaan loppukatselmusta ei toteuteta yli 10 vuotta vanhoihin rauenneisiin rakennuslupiin. Rakennusmestari on suorittanut 19.1.2019 katselmuksen kiinteistöllä ja hänen 22.1.2019 antamansa lausuntonsa mukaan laajennukset on rakennuslupien mukaan toteutettu.
1982
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
229 000,00 €
229 000,00 €
1 293,79 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
437,88 € / v
200,00 € / kk
Hulevesimaksu 30 €/vuosi,
Lisätiedot
Ei
Ei
Kyllä Saunassa poisto- ja tuloilmaventtiili.
Kiuas: Sähkökiuas
Varaava leivinuuni ja takka
Tyydyttävä
Kuntotarkastus vuodelta -19.
Laajennusosa valmistunut, alkuperäistä keittiötä ja kylpyhuonetta laajennettu sekä keittiö remontoitu -92. Lämmönvaihdin uusittu -02. WC remontoitu -08. Peltikate uusittu -11 vuonna -82 valmistuneeseen talon osaan. Sadevesiviemäröinti -17. Viemärit kuvattu -19 (muoviset). Vuonna -92 valmistuneen osan katon etelänpuoleiselle lappeelle vaihdettu peltikate -19. Uudemman laajennuksen ja talon vanhemman perusosan välinen ovi poistettu käytöstä -19. Salaojat -19. Laajennusosan kylpyhuone remontoitu syksyllä -22. Laajennusosan keittiö kodinkoneineen remontoitu -22.
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
C2018
Kaukolämpö ja puu
Kunnan
Siirtyy.
Kunnan
Siirtyy.
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
+ puu. Seinien rakennusmateriaali: Tiili ja puu.
Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Pelti
Peltikate. Katon kunto: Hyvä
Kaapistot ja varaava leivinuuni. Talon perusosan keittiötä laajennettu ja remontoitu -92. Laajennusosan keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu -22.
Varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu talon vanhaan osaan -14. ), liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (uusittu talon vanhaan osaan -16) ja uuni
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Toisessa olohuoneessa takka (ei varaava).
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
4 kpl, joista kolmessa parketti ja yhdessä vinyylikorkki. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: Lasikuitutapetti ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti ja vinyyli
Molemmissa kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa suihkut 2 kpl ja Ikkuna. Alkuperäisen osan kylpyhuonetta laajennettu ja remontoitu -92. Laajennusosan kylpyhuone valmistunut -92 ja havaittu kosteutta -22, jonka jälkeen tehty saman vuoden syksyllä remontti.
Varusteet: WC-istuin (Molemmissa kylpyhuoneissa.), suihku (toisessa 2 kpl, toisessa 1 kpl.), suihkuseinä (molemmissa kylpyhuoneissa.), lattialämmitys (vesikiertoinen molemmissa kylpyhuoneissa.), peilikaappi (molemmissa kylpyhuoneissa.) ja pesuallas (molemmissa kylpyhuoneissa.)
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kaapistot, lattia vinyylikorkkia.
Varusteet: Tila pesutornille (Lisätty 2012.) ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Autokatos kahdelle autolle, päässä kylmä varasto, jonka pinta-ala noin 16 krs-m^2. Autokatosta ja varastoa laajennettu -92.
Taloyhtiö
Kyllä
Asunnon tontti
418-405-3-80
1 228,00 m²
Oma
368.4 m²
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (418-8007)
Asemakaava
Muut lisätiedot
Lempäälän keskustan palvelut n. 2 km.
Koulut: Ala-asteet: lempoisten koulu 700 m, Kuokkalan koulu 4,50 km.
Yläkoulut: Hakkarin koulu: 3,54 km.
Lukio: 1,88 km.
Päiväkoti: Lempoisten päiväkoti 600 m, Arwolan päiväkoti 850 m.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sälekaihtimet olohuoneessa ja molemmissa keittiöissä.