Kerrostalo, Tampere, Lentävänniemi, Männistönkuja 3 E, 50,00 m², 124 000,00 €
8.11.2023Kerrostalo, Tampere, Tammela, Tammelan puistokatu 34 B, 2H+K, 57,50 m², 199 000,00 €
8.11.2023
Nyt myynnissä paritalo rauhallisella alueella Viialan Koivistossa.
Tästä tunnelmallisesta kodista löydät kaiken mitä tarvitset viihtyäksesi kotona. Tässä ihastuttavassa kolmikerroksisessa asunnossa on runsaasti tilaa. Tilat koostuvat keskikerroksesta jossa on eteinen, erillinen WC, sekä keittiö ja olohuone. Keittiössä lämmön lähteenä sekä ruuan valmistukseen puuhella.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi yläkerrassa on hyvin säilytystilaa.
Kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna sekä puuliiteri.
Aurinkoinen ja tilava piha hurmaa, sillä täällä on ihana nauttia kesäpäivistä omassa rauhassaan puutarhaa laitellen. Tasaiselta puutarhatontilta löytyy monenmoista istutusta ja viherpeukalolle oiva mahdollisuus perustaa isokin kasvimaa.
Tampereelle ajomatkaa vain noin 30 minuuttia.
Paritalo vaatii kellari ainakin kellari osuudelta remontin. Lisäksi salaojat ovat suosituksissa rakentaa. Kysy välittäjältä lisätietoa.
————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi
Esittely
Perustiedot
Koivistonkatu 1 A
37830 Akaa
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Sop mukaan
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 112,00 € / kk
Lisätiedot
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: paneeli
- puukiuas.
Asunnon tilat ja materiaalit
Katon pintamateriaali: Pelti
Lattiamateriaali: laminaatti.
Seinämateriaali: maali/ tapetti/ paneeli.
Seinämateriaali: maali/ tapetti/ paneeli.
Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali/ tapetti. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: muovimatto. Seinämateriaali: maali/ tapetti.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: kaakeli.
Varusteet: allas, peili, wc-istuin.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: paneeli.
Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö
1986-87 Lisälämmöneristys
1996 Ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot
1996 Puu-ulkovuoraus
2005 Vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys
2008-2009 Julkisivuhuoltomaalaus
2012 Parannettu yläpohjien ilmanvaihtoa
2015 Teetettiin tarpeelliset muutostyöt vesimittareiden yhteydessä olevien vesijohtoputkien suhteen
2016 Lukoston uusiminen Abloy Sentolle
2017 Osakaskysely liittyen rakennuksiin sekä asumiseen nyt ja tulevaisuudessa, 2018-19 Huoneistojen 7,80 ja 13 pohjaviemäreitä uusittu muovisiksi.
Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on poikkeavuus AOYL:n kunnossapitovastuusta
Sadevesikouruja
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki
HUOM! Yhtiöjärjestyksen poikkeavuudet 17§ kunnossapitovastuusta.
Vakuutusten ovo + ikävähennyskorvaus.
Energiatodistuksen energialuku on G, paitsi Et Tarpiantie 22 F (ilman kerrointa kaikissa E).
HUOM! Yhtiön vastuulla on vain lattiapinnan alapuoliset viemäriputket. Jälkikäteen kellaritiloihin rakennetut tilat osakkaan vastuulla, liitteenä kuva perustasosta. Kellaritilojen purku- ja jälleenrakennuskustannukset maksaa osakas itse, mikäli rakenteita joudutaan avaamaan pohjaviemäriremontin takia. Osa Eteläisen Tarpiantien kellaritiloista sijaitsee padotuskorkeuden alapuolella, joten suositeltavaa asentaa lattiakaivo mikä estää takaisinvirtauksen kaupungin verkoston mennessä tukkoon. Yhtiössä on tehty pohjaviemäriremontti kolmessa huoneistossa kahdestakymmenestä.
Yhtiössä tehty huoneistojen sisäpuolisten vesi- ja viemärijohtojen kartoitus 2/2011, VVT Oy:n raportti.
Huoneiston 18 kellaritila on mahdollisesti erittäin huonokuntoinen ja kosteusvaurioitunut ja naapurihuoneistolle 17 aiheutuneita vaurioita ei voida vielä poissulkea. Rakennukselle tulisi tehdä perusteellinen tutkimus ennen jatkotoimenpiteistä päättämistä. Kellaritiloista on otettu uusi näyte joka koskee lähinnä rakennuslahottajia. Se ei sisällä tarkempaa analyysiä homeista. Ei merkkejä lattiasienestä. Tutkimuksen liitteenä olleessa kuntokartoitusraportin (2019) kuvissa näkyvä rihmasto muistuttaa kovasti lattiasienirihmastoa. Huoneistot sijaitsevat rakennuksessa Koivistonkatu 1 A/B. Lisätietoja isännöitsijältä.
Sähköinen osakerekisteri ei käytössä.
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on saatettu käyttää asbestia ja muita haitta-aineita sisältäviä materiaaleja. Kysy tarvittaessa tehdyistä kartoituksista isännöitsijältä.
