Omakotitalo, Vaala, Varpuvaarantie 43, Olohuone/keittiö, makuuhuone, vaatehuone, wc/khh, pesuhuone ja sauna, 46,00 m², 25 000,00 €
13.7.2023Lomaosake, Tyrnävä, Haurunkylä, Lepolantie 2, Tupa / keittiö ja parvi, 45,00 m², 45 000,00 €
21.7.2023
Hervannan kupeesta Hallilan hyvältä sijainnilta tyylikäs saunallinen kaksio ylin 2/2krs.
Parvekkeelta ja keittiöstä rauhalliset piha näkymät. Avarat, valoisat ja hyvällä maulla toteutetut asuintilat.
Kohtuulliset asumiskustannukset. Hoitovastike 310 €/kk sisältää lämmityksen ja veden!
KANNATTAA HYÖDYNTÄÄ!!!
Ensiasunnon ostaja käytä hyväksesi vero-etua vielä 2023 puolella.
Tule tutustumaan ja ihastumaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisäaan.tiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen
Myyntineuvottelija/Kiat/IAT
pasi.salminen@huoneistoketju.fi
puh. 045 154 6618
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11033
Tampere, Hallila
Männikönkatu 4 B
33820 Tampere
Männikönkatu 4 B
33820 Tampere
11
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Yhtiöjärjestyksen mukaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan.
2/2
1992
1992
1-2kk
Hinta ja kustannukset
143 000,00 €
141 568,18 €
1 431,82 €
Ei
2 306,45 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
360,87 € / kk
Hoitovastike 310,00 € / kk
Rahoitusvastike 50,87 € / kk
Hoitovastike 310,00 € / kk
Rahoitusvastike 50,87 € / kk
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Ei ole
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Ilmansuunta: Etelä
Ilmansuunta: Etelä
Kyllä
Varusteet: sähkökiuas ja uusittu lauteet 2023.
Lattia muovi
Seinät: paneelia
Katto: paneelia
Varusteet: sähkökiuas ja uusittu lauteet 2023.
Lattia muovi
Seinät: paneelia
Katto: paneelia
Hyvä
2023 kuntotarkastus ja sen on tehnyt 17.4.2023 Tervatek ja siitä on tehty raportti.
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Varustus: Kaapistot, induktioliesi uusittu 2023, liesituuletin uusittu 2023, jääkaappipakastin, sekä astianpesukone ja välitila laatoitettu.
Lattia: vinyyliä
Seinät: maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Lattia: vinyyliä
Seinät: maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Lattia: laminaattia
Seinät: tapettia ja maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Seinät: tapettia ja maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Varustus: kaapistot
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Varustus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiat: muovi
Seinät: muovi
Katto: paneelia
Lattiat: muovi
Seinät: muovi
Katto: paneelia
Varustus: pesukoneliitäntä peili, allaskaappi, bide-suihku ja WC-istuin.
Hyvin kaappitilaa.
Eteinen ja siinä kaapisto.
Lattia: vinyyliä
Katto: maalattu betoni
Seinät: maalattu betoni
Lattia: vinyyliä
Katto: maalattu betoni
Seinät: maalattu betoni
Taloyhtiö
Asunto Oy Tampereen Neulaspuisto
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero (asunnon on b-rapussa) ja kerhohuone (sijaitsee c-rapussa)
Kaapeli-TV
27
2004 Jätekatosten,aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset: Jätekatos 2007 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
A-Varastokoppienmaalaus
2009 Parvekkeiden korjaukset: Parvekkeiden kaidepuiden uusiminen
2012 Kuntotutkimukset: Parveke ja elementtisaumaremontin kuntotutkimus(Sis.myös ikkunat ja vesikatot)
2013 Ulkoseinien korjaukset: Elementtisaumojen huoltokorjauksia
2016 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porrashuoneiden ja ulko-ovienmaalaus
2017 Kattorakenteiden korjaukset: Alipainetuulettimien asennus yläpohjiin, viemärien tuuletusputkien lämpömanttelien asennus, kattosiltojen uusiminen ja vesikatteen paikkamaalaukset
2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavienpuhdistus, ilmamääriensäätö
2018 Parvekkeidenkorjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Suunnitteluvaihe 2018 Sisäpuolisten lukostojen,sulkijoiden,ym.korjaukset, Lukostosarjoitus
2018 Parvekkeiden korjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Toteutusvaihe
2018-2019 Muut rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset: Kellareiden(B-C,D-E) rakentamattomien tilojen kosteustekninen parantaminen tiivistyksiin ja pihanvedenohjauksiin
2019 Lämmitysjärjestelmienkorjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Suunnitteluvaihe
2019 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Asuntojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnonkartoitus ja huollot kartoituksen mukaisesti
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Toteutusvaihe
2020 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Kerrostalojen ja rivitalon takapihojen aitojen uusiminen
2021 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, toteutus v.2021-2023 aikana:lapetikkaiden uusiminen 3 kpl ,lumiesteiden kiinnitykset, katteen paikkakorjaukset
2022 Kuntoarviot, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kattorakenteiden korjaukset.
2022-2023 Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, -läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina.
A-Varastokoppienmaalaus
2009 Parvekkeiden korjaukset: Parvekkeiden kaidepuiden uusiminen
2012 Kuntotutkimukset: Parveke ja elementtisaumaremontin kuntotutkimus(Sis.myös ikkunat ja vesikatot)
2013 Ulkoseinien korjaukset: Elementtisaumojen huoltokorjauksia
2016 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porrashuoneiden ja ulko-ovienmaalaus
2017 Kattorakenteiden korjaukset: Alipainetuulettimien asennus yläpohjiin, viemärien tuuletusputkien lämpömanttelien asennus, kattosiltojen uusiminen ja vesikatteen paikkamaalaukset
2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavienpuhdistus, ilmamääriensäätö
2018 Parvekkeidenkorjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Suunnitteluvaihe 2018 Sisäpuolisten lukostojen,sulkijoiden,ym.korjaukset, Lukostosarjoitus
2018 Parvekkeiden korjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Toteutusvaihe
2018-2019 Muut rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset: Kellareiden(B-C,D-E) rakentamattomien tilojen kosteustekninen parantaminen tiivistyksiin ja pihanvedenohjauksiin
2019 Lämmitysjärjestelmienkorjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Suunnitteluvaihe
2019 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Asuntojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnonkartoitus ja huollot kartoituksen mukaisesti
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Toteutusvaihe
2020 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Kerrostalojen ja rivitalon takapihojen aitojen uusiminen
2021 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, toteutus v.2021-2023 aikana:lapetikkaiden uusiminen 3 kpl ,lumiesteiden kiinnitykset, katteen paikkakorjaukset
2022 Kuntoarviot, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kattorakenteiden korjaukset.
2022-2023 Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, -läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina.
2022 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2022-2023 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia,-läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina
2023 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Piha-aitojen kunnostus
2023 Sähköjärjestelmienkorjaukset: Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2023 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: Huoneistojenmärkätila-ja vesikalustekorjauksia kartoituksen mukaan
2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2024 Kattorakenteidenkorjaukset: Vesikatteiden pesu ja tarvittavat vesikatekorjaukset 2025 Kuntotutkimukset: Lämmitys-,käyttövesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus(LVV)
2025 Kuntoarviot: Kiinteistön sähköjärjestelmän kuntoarvio ja sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2026 Ulkoseinien korjaukset: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2027 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2027 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavien puhdistus,ilmamäärien säätö,laitteiden huolto/uusiminen
2028 Sähköjärjestelmien korjaukset: Ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2029 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2030 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porraskäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2030 Kuntotutkimukset: Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (seuranta)
2020- Kattorakenteiden korjaukset: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi
2022-2023 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia,-läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina
2023 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Piha-aitojen kunnostus
2023 Sähköjärjestelmienkorjaukset: Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2023 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: Huoneistojenmärkätila-ja vesikalustekorjauksia kartoituksen mukaan
2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2024 Kattorakenteidenkorjaukset: Vesikatteiden pesu ja tarvittavat vesikatekorjaukset 2025 Kuntotutkimukset: Lämmitys-,käyttövesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus(LVV)
2025 Kuntoarviot: Kiinteistön sähköjärjestelmän kuntoarvio ja sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2026 Ulkoseinien korjaukset: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2027 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2027 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavien puhdistus,ilmamäärien säätö,laitteiden huolto/uusiminen
2028 Sähköjärjestelmien korjaukset: Ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2029 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2030 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porraskäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2030 Kuntotutkimukset: Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (seuranta)
2020- Kattorakenteiden korjaukset: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Huoltoyhtiö
D2018
6 480,00 m²
Vuokratontti
7 583.32 €/v
7 583.32 €/v
31.12.2051
Tampereen kaupunki
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Talotyyppi on rivi/kerrostalo.
Muut lisätiedot
Jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä (14.7.2023) paikkoja on vapaana.
Kylmät pihapaikat: 3
Lämpimät pihapaikat: 25
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Kylmät pihapaikat: 3
Lämpimät pihapaikat: 25
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Parveke näkymä etelän puolelle ja keittiönäkymä pohjoiseen.
Kauppa on vieressä n.300m ja ratikka pysäkki myös helpolla kävelymatkalla.
Tavanomaiset tarve-esineet.
Sähkötakka eikä kylpyamme.
