Omakotitalo, Joensuu, Eno, Tykkitie 1, 4h+k+s+takkah., 125,50 m², 64 000,00 €
18.4.2024Omakotitalo, Joensuu, Mutala, Mutalantie 16 A, oh+2mh+aulah.+työh.+kph, 130,00 m², 135 000,00 €
18.4.2024
1900-luvun alussa valmistunut, maisemallisesti suojeltu, harjaan asti ylettyvällä hirsirungolla oleva maalaistalo olisi kaupan.
Omaa tonttia 2 m² vajaa 6500 m². Näkösuojattu pihapiiri rakennuksilla ja kuusiaidalla.
Lämmöntuottotapa muutettu 2008 öljystä hakelmmitteiseksi. Hakelämmitin navetassa, öljy jätetty varalle.
Remonttien osalta saatettu nykyaikaan. Suuret ja kalliit remontit tehtynä!
Keskusta ja keskustan palvelut sen verta lähellä ettei sinne kehtaa edes autolla ajaa,
Samu Näppinen
Tiiminvetäjä
KiLAT
044-754 80 34
samu.nappinen@huoneistoketju.fi
IG:samunappinen
Fb:@myyntineuvottelijaSamu
Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy
Martinkatu 7, 20810 Turku
www.huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV OyY-tunnus: 1535420-7Martinkatu 7
20810 Turkushk.turku@huoneistoketju.fi
20810 Turkushk.turku@huoneistoketju.fi
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11090
Loimaa, Mäenpää
Pajamäenpolku 2
32200 Loimaa
Pajamäenpolku 2
32200 Loimaa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
6
200,00 m²
200,00 m²
Pinta-alatieto perustuu vanhaan myyntiesitteeseen.
Pytinki rakennettu 1900-luvun alussa ja otettu talonväen varsinaiseen asumiskäyttöön 1946. Nykyisen autotallin paikalla sijaitsi vanha päärakennus, joka purettu 1949. 1950-luvulla on ollut ensimmäinen isompi remontti, jolloin sali jaettiin kahtia, keittiö siirrettiin eteiseen, keittiöön hella-leivinuuni ja taloon asennettu keskuslämmitys.
Laajennusosa valmistunut 1972. Laajennusosasta ei löytynyt kunnan arkistosta rakennuslupia eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.
Laajennusosa valmistunut 1972. Laajennusosasta ei löytynyt kunnan arkistosta rakennuslupia eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
179 000,00 €
179 000,00 €
895,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
411,00 € / v
30,00 € / kk
25,00 € / kk
250,00 € / kk
2023 sähköä kulunut 7300 kw/h / 1100 €/v, 1 kW/h=4,6snt
Nuohous 150 €/vuosi(nuohottu syksyllä 2023)
Auraus naapurisopimuksella.
Verisure 730 €/vuosi.
Nuohous 150 €/vuosi(nuohottu syksyllä 2023)
Auraus naapurisopimuksella.
Verisure 730 €/vuosi.
Lisätiedot
Ei
Ei
Kyllä
Sisäsauna on alkuperäinen sähkökiukaalla.
Ulkosauna puukiukaalla ja kesävedellä.
Sisäsauna on alkuperäinen sähkökiukaalla.
Ulkosauna puukiukaalla ja kesävedellä.
Avotakka
Hyvä
Taloa on peruskorjattu nykyisen omistajan toimesta erittäin paljon. Yleiskunto on kaikin puolin hyvä.
-katto uusittu 1996
-ikkunat museoviraston avustuksella saatettu alkuperäisen mallisiksi, ikkunanjako vaihdettu alkuperäisiksi
-ulkovuoraus uusittu vaihtamalla paneelit
-keittiö uusittu, lattian eristykset vaihdettu 2009
-huoneet pintaremontoitu yksi kerrallaan, samalla sähköt uusittu 2005-2010
-uusi kylpyhuone 2014
-viemäröintejä uusittu remonttien yhteydessä.
-käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä.
-navettaan valmistunut 2008 hakelämmitin.
-ikkunat museoviraston avustuksella saatettu alkuperäisen mallisiksi, ikkunanjako vaihdettu alkuperäisiksi
-ulkovuoraus uusittu vaihtamalla paneelit
-keittiö uusittu, lattian eristykset vaihdettu 2009
-huoneet pintaremontoitu yksi kerrallaan, samalla sähköt uusittu 2005-2010
-uusi kylpyhuone 2014
-viemäröintejä uusittu remonttien yhteydessä.
-käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä.
-navettaan valmistunut 2008 hakelämmitin.
Puu, öljy ja Vesikiertoinen patterilämmitys
Kaupungin
Kaupungin
Sakokaivoista siirrytty kaupungin vesijohtoverkostoon 2005.
Sakokaivoista siirrytty kaupungin vesijohtoverkostoon 2005.
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Hirsirunko harjaan saakka, ulkoverhoilu paneelia.
Hirsirunko harjaan saakka, ulkoverhoilu paneelia.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 1996
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 1996
2009 Kaikki uusittu. Nykyaikainen keittiö, jossa leivinuunin ja lankkulattian tuomaa historian havinaa.
Leivinuunin holvikaarta korjausmuurattu 2022.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja hella+leivinuuni
Liesi: Induktio
Lattian pintamateriaali: Alkuperäinen lankkulattia
Leivinuunin holvikaarta korjausmuurattu 2022.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja hella+leivinuuni
Liesi: Induktio
Lattian pintamateriaali: Alkuperäinen lankkulattia
Keskellä taloa sijaitseva suuri sali, jossa fiilistä tuo tunnelmatakka. Seinissä tapetit ja lattiana muovimatto. Talon viimeisin huone, jota ei ole keritty uusimaan.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Kaksi isoa makkaria ja kaksi pienempää.
Yhdestä makuuhuoneesta tehty vuonna 2017 pesutila ja vessa. Alkuperäisen suunnitelman mukaan laajennusosa on ollut tarkoitus purkaa ja rakentaa tilat uudelleen.
Laajennusosan pesutila on alkuperäinen.
Uudessa pesutilassa, umpinainen suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Vesieristetty sertifikaattien mukaan.
Seinien pintamateriaali: Puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Laajennusosan pesutila on alkuperäinen.
Uudessa pesutilassa, umpinainen suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Vesieristetty sertifikaattien mukaan.
Seinien pintamateriaali: Puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Pienempi erillinen vessa eteisen vieressä ja uusi pesutilan yhteydessä oleva.
Hahmotelma valmiina laajennusosaan.
Ullakolle ja navettaan mahtuu autot ja sitä pienemmän tavarat.
Takkahuone tai kirjastohuone omalle rauhalle.
Yläkerrassa karjakonhuone sitä tarvitsevalle.
Yläkerrassa karjakonhuone sitä tarvitsevalle.
Taloyhtiö
Kyllä
Asunnon tontti
430-404-2-54
6 498,00 m²
Oma
1624.5 m²
Lisätietoja antaa Loimaan kaupungin rakennusvalvonta. Rakennusvalvonnan rekisterissä ei ollut kaikki rakennuksia.
Lisätietoja antaa Loimaan kaupungin rakennusvalvonta. Rakennusvalvonnan rekisterissä ei ollut kaikki rakennuksia.
Loimaan kaupunki.
Merkintä kaavassa on:
Historiallisesti arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa. Rakennusryhmien ja kokonaisuuksien kohdalla suojelun kohdentuminen määritellään tapauskohtaisesti. Muutos- ja korjaustyöt eivät saa
heikentää kohteen ympäristöllistä, rakennushistoriallista tai historiallista arvoa.
Päärakennuksen 1970-luvulla rakennettu lisäosa ei kuitenkaan ole rakennuksen arvokkain osa, joten sen purkamisesta voisi neuvotella. Lupa haetaan rakennusvalvonnasta ja se kuulee asiassa museota.
Merkintä kaavassa on:
Historiallisesti arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa. Rakennusryhmien ja kokonaisuuksien kohdalla suojelun kohdentuminen määritellään tapauskohtaisesti. Muutos- ja korjaustyöt eivät saa
heikentää kohteen ympäristöllistä, rakennushistoriallista tai historiallista arvoa.
Päärakennuksen 1970-luvulla rakennettu lisäosa ei kuitenkaan ole rakennuksen arvokkain osa, joten sen purkamisesta voisi neuvotella. Lupa haetaan rakennusvalvonnasta ja se kuulee asiassa museota.
Asemakaava ja yleiskaava
Piha salaojitettu ja muokattu n.2007. Takapiha aidattu koiraa varten,
Mikäli uusi omistaja tekee rakennuslupia vaativia muutostöitä, tulee tontti lohkota sitovan tonttijaon mukaiseksi. Samalla kaupunki lunastaisi tieosuudet.
Mikäli uusi omistaja tekee rakennuslupia vaativia muutostöitä, tulee tontti lohkota sitovan tonttijaon mukaiseksi. Samalla kaupunki lunastaisi tieosuudet.
Muut lisätiedot
Keskustan palvelut 1,50 km päässä.
Koulut: Ala-aste 2 km
Yläaste 3 km
Päiväkoti: Lähin vuoropäiväkoti 1 km.
Koulut: Ala-aste 2 km
Yläaste 3 km
Päiväkoti: Lähin vuoropäiväkoti 1 km.
