Kerrostalo, Turku, Lauste, Raastuvankatu 2 A, 2h+k+ph+parveke, 60,50 m², 56 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen

Tässä mahdollisuus hankkia kivan kokoinen ja hintainen kaksio Turun Lausteelta! 8. eli ylimmän asuinkerroksen ikkunoista avautuu esteettömät näkymät: parvekkeelta ja makuuhuoneen ikkunasta metsä ja keittiön ikkunasta katselet leikkipihalle päin.

Vaikka asunto vaatii pintaremonttia ja vähän enemmänkin, se tarjoaa loistavan pohjan sinulle tehdä siitä juuri oman näköisesi. Kuvittele, minkälaisen unelmien kodin tästä asunnosta voit luoda!

Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä Turun Lausteen alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet niin Turun keskustaan kuin muuallekin omalla autolla tai Fölin kyydissä.

Etsitpä sitten ensimmäistä omaa kotiasi tai sijoitusasuntoa, tämä asunto voisi olla juuri sinulle oikea. Lähde rohkeasti tutustumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Marjo Halminen, myyntineuvottelija Kilat
044 796 7895
marjo.halminen@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi
https://www.facebook.com/profile.php?id=100093219009604
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Kohdetta myy

Marjo HalminenMyyntineuvottelija Kilatmarjo.halminen@huoneistoketju.fi044 796 7895

Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV OyY-tunnus: 1535420-7Martinkatu 7
20810 Turkushk.turku@huoneistoketju.fi

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Sijainti

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero11064

SijaintiTurku, Lauste
Raastuvankatu 2 A
20750 Turku

Huoneiston numero40

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneita2

Asuinpinta-ala60,50 m²

Kokonaispinta-ala60,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset9/9

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta56 000,00 €

Myyntihinta56 000,00 €

Neliöhinta925,62 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike228,10 € / kk
Hoitovastike 228,10 € / kk

Vesimaksu24 € / hlö / kk

LunastuspykäläEi ole

Lisätietoja maksuistaSähköennakko 40 €/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan 1-2 kertaa vuodessa.
Autopaikan vuokra 10 €/kk, lämpimän paikan vuokra 12 €/kk, autokatospaikan vuokra 14 €/kk.

Lisätiedot

HissiKyllä

ParvekeKyllä
Lasitettu

SaunaEi

Asunnon kuntoVälttävä

Kunnon lisätietoPinnat ja kalusteet kaipaavat uusimista. Jääkaappi-pakastin vaikuttaa melko uudelta.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KäyttövesiKaupungin

ViemäriKaupungin

IlmanvaihtoKoneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Keittiön kuvausVarusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja tiskikoneliitäntä
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Muovimatto

Olohuoneen kuvausSeinien pintamateriaali: Tapetti ja Maalattu sisustuspaneeli
Lattian pintamateriaali: Muovimatto

Makuuhuoneen kuvausSeinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Korkki

Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Muovimatto
Lattian pintamateriaali: Muovimatto

Muiden tilojen kuvausEteisessä laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Havulaakso

Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, sauna ja kuivaushuone.Jokaisella oma kylmäsäilytys ja kellarikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari (käytössä vain sitä haluavalle/tarvisevalle asukkaalle)

Taloyhtiön sauna2 euroa kertamaksuna

AntenniKaapeli-TV

Huoneistojen lukumäärä143

Tehdyt remontitPatteriverkoston säätö ja termostaattiventiilien vaihto -94. Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu-96. Harjakatto -92, Parvekekorjaukset -97. Ikkunat uusittu -00 ja parvekeikkunan ja-ovien uusinta -05. Julkisivujen kuntotukimus tehty -08. Porrashuoneiden korjaus ja C- D-talojen julkisivujen paikkakorjauksia -10. C-D talojen salaojitus -11. Piilovesikourujen pinnoitus-12. IV puhdistus ja säätö -14. Lämmönjakohuoneen automatiikan uusinta -15. Porrashuoneiden maalaus -15-16. Kellarikerrosten A-D viemäröinnin uusimiset, julkisivun korjaukset, vesikaton uusiminen, A-D:n löylyhuoneiden uusiminen -17. Salaojat, pihan asfaltointi, lukoston sarjoitus, oviautomatiikka A-D, A-B talojen kellarikerroksen kylmävesiputkien uusiminen ja linjasulut, vesirännien saattolämmitykset -18-19. C-D-talojen kellarikerroksen kylmävesiputket ja linjasulut -20. Hissien uusinta A-D -20. Latauspisteiden (hidas lataus) lisäyksiä paikoitusalueella -22.

Tulevat remontit25.5.2023 yhtiökokuksessa esitellyn ja hyväksytyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden suunnitelma on tämä:
- Huoneistojen märkätiloja uusitaan yksittäin tarvittaessa, jolloin nk. seinäkaivot muutetaan taloyhtiön toimesta lattiakaivoiksi.
- Kylmäkellareita keskitetään kahteen tilaan.
- Vesi- ja viemärijärjestelmästä teetetään kuntotutkimus tarpeen vaatiessa.
- Ilmanvaihdon puhdistus/säätö v. 2024.

Yhtiön tuotot466 453,55 € / v

IsännöitsijäTurun Isännöintikeskus Oy

Kiinteistön hoitoTalonmies

EnergiatodistusE2013

Tontin koko9 357,00 m²

Tontin omistusVuokratontti
21 000.00 €/v

Tontin vuokra-aika päättyy15.11.2031

MaanvuokraajaTurun kaupunki

KaavoitustiedotTurun kaupunki, kaavoitus

KaavoitustilanneAsemakaava

Lisätietoja yhtiöstäYhtiön taloudellinen tila ja maksuvalmius on ollut hyvä: joulukuussa 2023 ei osakkailta ole peritty hoitovastiketta.

Muut lisätiedot

Auton säilytysKylmät pihapaikat: 104

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla