Kerrostalo, VANTAA, Asola, Haapakuja 4 D, 3h+k+kph+p, 70,50 m², 159 000,00 €
25.3.2024Rivitalo, Helsinki, Kuninkaantammi, Okrakuja 3 A, 2h,avok,kph,vh,terassi, 56,00 m², 259 000,00 €
25.3.2024
Nyt myynnissä tilava rivitalokaksio päättyvän tien varrella. Sijainti rauhallinen, kuitenkin monipuoliset palvelut löytyy kilometrin säteellä.
Asuntoon kuuluu reilunkokoinen takapiha ja iso, osittain lasitettu ja katettu terassi. Autolle on katospaikka lämpöpistokkeella.
Asunnon sisäpinnat remontoitu v. 2019-2020 ja pesuhuone remontoitu v. 2004.
Terassia on päivitetty v. 2019.
Erinomaiset liikenneyhteydet ja rauhallinen asuinalue helpottavat elämääsi. Tikkurilan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Juna-asemalle matkaa vain n. 1 km, ja omalla autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle, Tuusulan- ja Lahdentielle.
Taloyhtiö on kaukolämmössä ja paaluille rakennettu, joten vajoamisesta ei ole pelkoa.
Varaa aika yksityisnäyttöön numerosta 050 437 8132 tai tiina.virtanen@huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
Huoneistoketju | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantaliasuntoketju@huoneistoketju.fi050 386 8684
21100 Naantaliasuntoketju@huoneistoketju.fi050 386 8684
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11155
Vantaa, Tikkurila
Neilikkatie 16
01300 Vantaa
Neilikkatie 16
01300 Vantaa
F
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2
60,00 m²
60,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/1
1985
1985
1-2 kk
Hinta ja kustannukset
239 000,00 €
231 177,56 €
7 822,44 €
Ei
3 983,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
360,00 € / kk
Hoitovastike 300,00 € / kk
Rahoitusvastike 60,00 € / kk
Hoitovastike 300,00 € / kk
Rahoitusvastike 60,00 € / kk
15 € / hlö / kk
Ei ole
Lisätiedot
Ei
Ei
Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas ja Ikkuna
Kiuas: Sähkökiuas ja Ikkuna
Iso takapiha, jossa omena- ja kirsikkapuu.
Kyllä
Osittain katettu ja lasitettu, näkymät n. länteen.
Osittain katettu ja lasitettu, näkymät n. länteen.
Ei takkaa
Hyvä
Kaukolämpö
Koneellinen, LTO
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi: Sähköliesi
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Liesi: Sähköliesi
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
Taloyhtiö
Asunto Oy Neilikkatie 16
Ulkovarasto
Kyllä
9
2005 Rak. 1 ja 2 seinien viereisten maa-ainesten vaihto lekasoraan ja eristys patolevyllä.
2005-2008 Huoneistojen A, B, C, D, E, F ja G sauna- ja pesutilat remontoitu. Yhtiö on vastannut
purkamisesta sekä rakenteista vesieristykseen saakka.
2007 Puhallusvillaa lisätty +25 cm koko kiinteistön osalla yläpohjan lisäeristykseksi.
2001, 2005 Huoneistot B, A ja C kahden makuuhuoneen välinen seinä/lattia liitoskohtaa
väljennetty.
2010 Lisävarasto rakennettu autokatokseen
2013 Roskakatoksen saneeraus
2014 Rak. 1 ja 2 ikkunoiden ulkolasien ja ulko-ovien lasilistat uusittu.
2015 Piha-aidat uusittu
2016 Uudet valopisteet autokatoksiin ja pihalle
2017 As. Oy Neilikkatie 16 ja naapurikiinteistön välinen kuusiaita poistettu.
2018 Huoneistot H ja I: sauna- ja pesutilat remontoitu nykyaikaisiksi.
Yhtiö on vastannut vesieristyksistä ja valvonnasta.
Pesuhuoneen ja saunan lattialämmitykset on muutettu sähköisiksi.
Ullakon höyrysulut tiivistetty,
2018 Huoneistot H ja I: uusittu ilmanvaihtokkoneet ja ilmanvaihtokanavat, uusittu vesimittarit ja
vesiputkistot (vesijohdot muoviputkia suojaputkissa), vesijohdot on uusittu G-huoneiston
tuulikaapista alkaen.
2018 Terassien valokatteet uusittu talo 2.
2018 Teetetty kiinteistön kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
2018 Rakennettu aita länsirajalle.
2018 1. talon parvekkeiden julkisivulaudoitus uusittu ja laudat maalattu.
2018 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2018 A-huoneistossa vesimittarit ja 1. kerroksen vesijohdot (kuparia) uusittu vesimittareilta
eteenpäin (huoneistoremontin yhteydessä).
2018 Talojen 1 ja 2 peltikatot uusittu (Vesivek Oy) ja varustettu aluskatteella.
Rännit ja syöksytorvet uusittu.
2018 Rakennusten betonisokkeleiden maalaus.
2019 Huoneistojen sisäänkäyntien puutolppia uusittu.
2020 Rakennusten väliset maassa olevat lämpö- ja vesijohdot uusittu lämmönjakohuoneesta
D-huoneiston tuulikaappiin saakka. Samalla asennettiin suojaputkia sähkökaapelien
vetoja varten.
2020 Pihan asfaltointi korjattu ja sadevesikaivon kansi madallettu.
2021 Autokatosten seinien paneelit uusittu ja katokset maalattu.
2022 I-huoneiston sähkön syöttökaapeli on uusittu lämmönjakohuoneen pääkeskukselta saakka.
2005-2008 Huoneistojen A, B, C, D, E, F ja G sauna- ja pesutilat remontoitu. Yhtiö on vastannut
purkamisesta sekä rakenteista vesieristykseen saakka.
2007 Puhallusvillaa lisätty +25 cm koko kiinteistön osalla yläpohjan lisäeristykseksi.
2001, 2005 Huoneistot B, A ja C kahden makuuhuoneen välinen seinä/lattia liitoskohtaa
väljennetty.
2010 Lisävarasto rakennettu autokatokseen
2013 Roskakatoksen saneeraus
2014 Rak. 1 ja 2 ikkunoiden ulkolasien ja ulko-ovien lasilistat uusittu.
2015 Piha-aidat uusittu
2016 Uudet valopisteet autokatoksiin ja pihalle
2017 As. Oy Neilikkatie 16 ja naapurikiinteistön välinen kuusiaita poistettu.
2018 Huoneistot H ja I: sauna- ja pesutilat remontoitu nykyaikaisiksi.
Yhtiö on vastannut vesieristyksistä ja valvonnasta.
Pesuhuoneen ja saunan lattialämmitykset on muutettu sähköisiksi.
Ullakon höyrysulut tiivistetty,
2018 Huoneistot H ja I: uusittu ilmanvaihtokkoneet ja ilmanvaihtokanavat, uusittu vesimittarit ja
vesiputkistot (vesijohdot muoviputkia suojaputkissa), vesijohdot on uusittu G-huoneiston
tuulikaapista alkaen.
2018 Terassien valokatteet uusittu talo 2.
2018 Teetetty kiinteistön kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
2018 Rakennettu aita länsirajalle.
2018 1. talon parvekkeiden julkisivulaudoitus uusittu ja laudat maalattu.
2018 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2018 A-huoneistossa vesimittarit ja 1. kerroksen vesijohdot (kuparia) uusittu vesimittareilta
eteenpäin (huoneistoremontin yhteydessä).
2018 Talojen 1 ja 2 peltikatot uusittu (Vesivek Oy) ja varustettu aluskatteella.
Rännit ja syöksytorvet uusittu.
2018 Rakennusten betonisokkeleiden maalaus.
2019 Huoneistojen sisäänkäyntien puutolppia uusittu.
2020 Rakennusten väliset maassa olevat lämpö- ja vesijohdot uusittu lämmönjakohuoneesta
D-huoneiston tuulikaappiin saakka. Samalla asennettiin suojaputkia sähkökaapelien
vetoja varten.
2020 Pihan asfaltointi korjattu ja sadevesikaivon kansi madallettu.
2021 Autokatosten seinien paneelit uusittu ja katokset maalattu.
2022 I-huoneiston sähkön syöttökaapeli on uusittu lämmönjakohuoneen pääkeskukselta saakka.
Korjaukset suunnitteilla (päätökset tehdään yhtiökokouksissa):
2024 Termostaattisten patteriventtiilien ja patterien ilmaruuvien uusinta.
2025 Rakennusten ulkopuolen puuosien maalaus (ei aitoja eikä autokatoksia)2026 Talon 1 (A, B, C) pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähkölämmitteisiksi ja siihen liittyvät työt.
2027 Talon 2 (D, E, F ja G) pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähkölämmitteisiksi ja siihen liittyvät työt.
2024 Termostaattisten patteriventtiilien ja patterien ilmaruuvien uusinta.
2025 Rakennusten ulkopuolen puuosien maalaus (ei aitoja eikä autokatoksia)2026 Talon 1 (A, B, C) pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähkölämmitteisiksi ja siihen liittyvät työt.
2027 Talon 2 (D, E, F ja G) pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähkölämmitteisiksi ja siihen liittyvät työt.
Onni Isännöinti Oy
Asukkaat
D2018
2 189,00 m²
Oma
Asemakaava
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.8.2022 päätettiin, että jos taloyhtiössä tulee jokin isompi vahinko tai rikkoontuminen, mikä vaatii välittömiä toimenpiteitä, valtuutetaan hallitus ilman erillisen yhtiökokouksen pitämistä, täysin valtuuksin alkamaan hakea pankkilainaa ja käynnistämään tarvittavat korjaukset. Asukkaita on kirjallisesti tiedotettava asiasta ja tarvittaessa kutsuttava ylimääräinen yhtiökokous koolle.
Käyttöveden kustannukset tasataan mittarilukemaan perustuen.
Vuoden 2019 yhtiökokouksessa on päätetty, että sähkö- ja hybridiautojen akkujen lataus ei ole toistaiseksi sallittua taloyhtiössä. Yhtiökokouksessa päätettiin myös, että piha-alueiden lumenpoiston ja liukkauden torjunnan vastuu on osakkeidenomistajilla yhteisvastuullisesti.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (is.toimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti n. 4 viikkoa ennen töiden aloittamista, poislukien maalaus- ja tapetointityöt, joihin ei tarvita lupaa.
Laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis remontti-ilmoituksen lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.onniisannointi.fi.
Käyttöveden kustannukset tasataan mittarilukemaan perustuen.
Vuoden 2019 yhtiökokouksessa on päätetty, että sähkö- ja hybridiautojen akkujen lataus ei ole toistaiseksi sallittua taloyhtiössä. Yhtiökokouksessa päätettiin myös, että piha-alueiden lumenpoiston ja liukkauden torjunnan vastuu on osakkeidenomistajilla yhteisvastuullisesti.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (is.toimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti n. 4 viikkoa ennen töiden aloittamista, poislukien maalaus- ja tapetointityöt, joihin ei tarvita lupaa.
Laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis remontti-ilmoituksen lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.onniisannointi.fi.
Muut lisätiedot
Pistokkeellinen katospaikka
Kylmät pihapaikat: 4
Lämpimät pihapaikat: 9
Autokatospaikat: 9
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Kylmät pihapaikat: 4
Lämpimät pihapaikat: 9
Autokatospaikat: 9
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Olohuoneesta ja keittiöstä vapaat näkymät omalle pihalle länteen. Makuuhuoneesta rauhalliset näkymät kadun puolelle itään.
Tikkurilan keskustaan n. 400 m, jossa mm. K-Supermarket, Prisma, apteekki ja terveyskeskus.
Koulut: Viertolan ala-aste n. 300 m, Peltolan yläaste n. 900 m, Tikkurilan lukio n. 2 km
Päiväkoti: Päiväkoteja n. 200-500 m.
Koulut: Viertolan ala-aste n. 300 m, Peltolan yläaste n. 900 m, Tikkurilan lukio n. 2 km
Päiväkoti: Päiväkoteja n. 200-500 m.
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
