Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan 4 h+k+ s rivitalokotiin Turun Varissuolla! Tässä kodissa tulet nauttimaan 91 m² kahden kerroksen monipuolisista tiloista, mm. kylpyhuone ja wc molemmissa kerroksissa eli nautit kahden kylpyhuoneen mukavuudesta. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja lyhyet matkat, joten tämä koti sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Rinteeseen rakennetusta talosta alakerran olohuoneesta on käynti omalle terassille, myös saman kerroksen saunan jälkeen on mukava virkistäytyä terassilla.
Tämä rivitaloasunto on valmistettu betonista vuonna 1986, ja sen kunto on hyvä. 4 huonetta kahdessa kerroksessa (3mh+kph+wc omassa kerroksessa ja oh+k+khp+s omassa kerroksessa) tarjoaa mahdollisuudet monenlaiseen käyttöön. Molemmissa kerroksissa on omat toimivat kylpyhuoneet ja wc:eet, joten kasvavalle perheelle kodissa riittää tilaa.
Varissuon/Vaalan alue on tunnettu vehreistä ulkoilumaastoistaan ja kauniista luonnostaan. Täältä löytyvät myös kattavat palvelut sekä lähiympäristön leikkipuistot ja koulut, joista yksi sijaitsee aivan alueen keskellä. Kodin läheisyydessä on loistavat liikenneyhteydet, joten matka keskustaan taittuu kätevästi sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jyrki Aaltonen
040 360 8743
jyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
2/2
1986
1986
Sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
154 000,00 €
154 000,00 €
1 683,06 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
340,40 € / kk Hoitovastike 335,40 € / kk Muu vastike 5,00 € / kk
20 € / hlö
Ei ole
Lisätiedot
Ei
Ei
Kyllä Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
Viihtyisä ja rauhallinen, lähellä tilavaa leikkipuistoa.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti ja vinyyli
Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet wc-istuimella ja suihkulla.
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Taloyhtiö
Asunto Oy Kotirastas
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Kaapeli-TV
43
Julkisivuelementtien saumausten uusinta 2000.
Kph alkuperäisten pintojen saumojen parannusta 2001.
Autokatosten valaistuksen sekä ulkovalojen osittainen uusinta 2001.
Lukituksen uusinta 2002.
Ikkunoiden ja taka-ovien uusinta 2005
Lämmitysverkon perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2007.
Asuinrakennusten vesikattojen, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2010.
Peruskuntoarvio 2010.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2012.
Putkistojen kuntotutkimus suoritettu 2013.
Uusittu maanalaiset käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistot taloihin D,E,F,G ja H 2013.
C-talon pohjoispuol. salaoja ja sokkelin vesieristys uusittu 2014.
Lämmönjakohuoneen käyttövesiputket uusittu ja kaukolämmönsiirrin uusittu 2015.
Uusittu maanalaiset käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistot taloihin A,B ja C 2016.
Piha-aitaa uusittu 2018.
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukoston vaihto v. 2019-2020.
Sähköautolatausvalmius kaikille autopaikoille 2022.
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2022.
PÄÄTETYT KORJAUKSET:
15.12.2021 yhtiökokous on päättänyt toteuttaa osittain sähköautolatauspaikat vuosittaisilla kunnossapitovaroilla ja valtuuttanut hallituksen tarvittaessa nostamaan säästötilillä olevat varat remontin kustannuksia varten.
SUUNNITTEILLA OLEVIA KORJAUKSIA:
D ja F -talojen pohjoispuolen salaojien uusiminen, sokkelien kunnostus, salaojien huuhtelu ja tarkastus; ulko-ovien
betoniaskelmien kunnostus. Piharakennusten maalaus, julkisivujen puuosien maalaus. Ulkovarastoiden kattojen kunnostaminen, autotallirakennusten kattojen maalaus, kattovesikourujen pesu. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Sähköautolatausvarauksien asentaminen, sähköpääkeskuksen
uusiminen.
Turun Isännöintikeskus Oy
Huoltoyhtiö
D2013
1,30 ha
Oma
Turun kaupunki
Asemakaava
Osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu sekä kaikki
vesieristeen vioista ja puutteista aiheutuneiden vaurioiden korjaus sekä rakenteiden kuivaus kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita
haitta-aineita. Kaikkien huoneistojen pääovet uusittu v. 2020. Ovien pintatakuu 15 vuotta ehdolla, että pintaa ei rikota; oven pintaa ei saa vaurioittaa. Osakas velvollinen korvaamaan taloyhtiölle uuden oven kustannuksen jos ko. ovi vaurioituu tänä aikana.
Muut lisätiedot
Katospaikka
Asuntoon kuuluu autokatospaikka.
Kylmät pihapaikat: 46
Alueen keskellä sijaitsevaan leikkipuistoon.
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla