Omakotitalo

Sorvantie 4, Nokia, Kattilainen
4 h + k + khh + s + 2 x kph + 2 xwc, 118,00 m²
259 000,00 €
  • Olohuone
    Olohuone
  • Ruokailutila
    Ruokailutila
  • Yläkerran mh 1
    Yläkerran mh 1
  • Yläkerran mh 2
    Yläkerran mh 2
  • Yläkerran mh 2
    Yläkerran mh 2
  • Yläkerran wc
    Yläkerran wc
  • Yläkerran kph wc:n yhteydessä
    Yläkerran kph wc:n yhteydessä
  • Alakerran wc
    Alakerran wc
  • Eteisen takka
    Eteisen takka
  • Kodinhoitohuone
    Kodinhoitohuone
  • Ulkosaunan vilvoitteluhuone
    Ulkosaunan vilvoitteluhuone
  • Ulkosauna
    Ulkosauna
  • Grillikota
    Grillikota
  • Olohuone
  • Ruokailutila
  • Yläkerran mh 1
  • Yläkerran mh 2
  • Yläkerran mh 2
  • Yläkerran wc
  • Yläkerran kph wc:n yhteydessä
  • Alakerran wc
  • Eteisen takka
  • Kodinhoitohuone
  • Ulkosaunan vilvoitteluhuone
  • Ulkosauna
  • Grillikota

Tule tutustumaan kenties omaan kotiisi Nokialle, Pirkanmaalle – valoisa ja kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Sijainti Kattilaisen rauhallisella alueella yhdistää luonnonläheisyyden ja modernit mukavuudet: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet.

Talon sydämessä on kaksi varaavaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa koko kotiin. Lisäksi talosta löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja siellä on myös saareke. Talossa on yhdistelty toimivasti vanhaa ja uutta.

Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joihin kuuluvat yläkerran kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, alakerran ruokailutila ja olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone sekä wc. Lattialämmitys uudessa osassa ja kylpyhuoneissa lisää asumismukavuutta. Lisäksi talossa on tilava piha, jossa kolme terassia tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmaelämälle ja perheen yhteisille hetkille. Lisätilaa löytyy vierasmajasta, joka soveltuu myös leikkimökiksi. Kokonaisuuden kruunaavat puilla lämpiävä pihasauna sekä oma grillikota.

Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien sähkö- ja vesijohtojen uusiminen, katon ja ikkunoiden remontointi sekä keittiön ja kylpyhuoneiden päivitys. Tämä tekee talosta huolettoman valinnan seuraavalle omistajalle.

Koti on täynnä lämpöä ja valoa, ja se odottaa nyt uutta perhettä luomaan omat tarinansa sen seinien sisälle. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan ainutlaatuisen kodin tunnelman.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jarkko Helenius, Kilat
Huoneistoketju Tampere
050 554 44 64
jarkko.helenius@huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Jarkko Helenius
Jarkko HeleniusMyyntineuvottelija, KiLATjarkko.helenius@huoneistoketju.fi050 554 4464
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
myynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11239
Nokia, Kattilainen
Sorvantie 4
37120 Nokia
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h + k + khh + s + 2 x kph + 2xwc
4
118,00 m²
15,00 m²
133,00 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/2
1940
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

259 000,00 €
259 000,00 €
2 194,92 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
392,40 € / v
13,00 € / kk
40,00 € / kk
Hulevesi 49 €/vuosi. Nuohous molemmat takat 80 €/vuosi. Valokuitu (nopeus 250 M) 39.90/kk.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
3 kpl, puu.
Kaksi varaavaa takkaa
Hyvä
- Kuntotarkastus 20.09.2017
- Homekoiratutkimus 20.9.2017
- Kosteuskartoitus 21.05.2018
2000-luvun alkupuolella peruskorjaus; uusittu sähköjohdot, sähköpääkeskus, vesijohdot, viemärit, katto ja ikkunat. Myös yläkerran kph remontoitu. Keittiö remontoitu myöhemmin, 00-10 välillä.
Terassit -02. Laajennusosa -00-02. Salaojat talon uudella puolella -00.
Kaikki kasvillisuus poistettu talon läheltä -17-18.
Aidattu koko piha -18 kesällä. Tehty portti.
Lisäeristystä vintin väliseiniin ja lattioihin sekä välikatolle (vanha puoli). Myös välikaton ilmanvaihtoa parannettu. Nämä tehty -17-18.
Rossipohja laitettu kuntoon (maa tasoitettu ja tyhjennetty tavaroista) -18.
Talon ympärille laitettu sepeli ja pihatietä muokattu -18.
Lumiesteet katoille (varasto ja talon uusi puoli) -18-19.
Savon liesituuletin saarekkeeseen syksy -17
Ruokailuhuoneen takan lasi vaihdettu -18
Pakastin uusittu -18
Jääkaappi uusittu -19
Yläkerran kph hana + bidee uusittu -19
Takkojen tulipesät kunnostettu -20
Khh + alakerran wc + kylppäri ja sauna remontoitu kokonaan 6/21 Kylpymestarien toimesta. Khh kaapit ja allas muutama vuosi aiemmin jo vaihdettu ja saunan kiuas vuosi aiemmin uusittu. Muuten tilat remontoitiin kokonaisuudessaan ja vessaan tuli patterilämmityksen tilalle lattialämmitys. Valaistukset myös uusittiin tiloihin.
Ulkosaunan kiuas korjattu -21
Yläkerran ilmalämpöpumppu 4/22
Vesivek tarkisti talon katon ja myös välikaton, kaikki oli ok, kesä -23.
Alakertaan uusi ilmalämpöpumppu vanhan hajonneen tilalle 10/23
Valokuitu 11/23
Ulko-oven tiivisteet vaihdettu -24
Pintaremonttia (mm. tapetteja vaihdettu) -17-23
Kyllä
Alakerran wc:een on remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus (Kylpymestarit) eikä asbestia löytynyt.
E2018
E = 324
Puu, sähkö ja 2 x ilmalämpöpumppuja
12000 kWh / vuosi
Kaupungin
Kaupungin
Painovoimainen. Uudella puolella koneellinen ilmanpoisto.
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni ja hirsi
Vanha puoli on hirttä ja uusi puuta.
Välitila: laatta
Varusteet: Astianpesukone (2010), erillinen pakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla), liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja jääkaappi
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Hirsi, tapetti ja Laatta
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
2 x suihku. Koko uusi puoli lattialämmityksellä. Eteinen laattalattia.
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Yläkerran kph: wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi. Lämminvesivaraaja.

Alakerran wc: seinä wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peili.


Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, tila pesutornille, pesuallas ja kaapit
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kylmää vinttitilaa. Erillinen maakellari.
Eteinen lattia: laatta, seinät: puu ja tapetti.
Ruokailutila lattia: laminaatti ja laatta, seinät: tapetti ja laatta.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

536-6-59-1
1 417,00 m²
Oma
672 m²
Asemakaava
Nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita, luumupuita, raparperia, kirsikkapensaita ja vadelmapensas sekä pieni kasvimaa.

Muut lisätiedot

Ulkovarastoon kuuluvat tavarat pois lukien ne mitä erikseen ei ole lueteltu kuuluvan. Ulkoportti, eteisen kaapisto
(peililiukuovet varastossa tallessa), makuuhuoneiden kaapistot. Terassilla oleva katos.
Hiekkalaatikko, sisätilojen portit, ulkovarastoon kuuluvat tavarat: polkupyörät, ruohonleikkurit, lapiot yms tavarat eivät kuulu kauppaan. Ulkona olevat pyykkiteline ja mattoteline.
Scroll to Top