Kerrostalo

Pellervonkatu 2 D, Tampere, Kaleva
2 h+k+las. parveke, 50,00 m²
159 000,00 €

Keskeiseltä paikalta Kalevasta lähellä Tampereen uintikeskusta ja Kalevan kirkkoa myytävänä 4/7 kerroksen parvekkeellinen kaksio.

Läpi talon menevän asunnon lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään Sammonkadun suuntaan.
Avaran ja valoisan huoneiston tilat suurelta osin alkuperäiset. Parhaan lopputuloksen asunnosta saa uusimalla asuintilojen pinnat keittiökalusteineen ja koneineen.

Vuonna 1964 valmistuneessa yhtiössä on toteutettu lukuisia merkittäviä saneerauksia viime vuosina (mm. laaja putkistoremontti, julkisivut, hissit, iLOQ lukostot). Mikä parasta, yhtiössä on parhaillaan valmistumassa laaja energiaremontti johon kuuluu mm. lämmön talteenotto, aurinkopaneelit, uusi lämpökeskus sekä sähköpääkeskus uusimmalla tekniikalla. Uutena osakkeenomistajana pääset siis hyödyntämään energiasaneerauksen tuomia etuja ihan alusta alkaen ilman remontin aikaisia asumishaittoja.

Vakavarainen, iso taloyhtiö käsittää 138 kpl osakehuoneistoja. Lisäksi yhtiö omistaa kaksi asuinhuoneistoa ja yhden autotallin joista vuokratuloja yhtiölle.

Loistavan sijainnin tuomista mahdollisuuksista mainittakoon mm. Kalevan kauppakeskus, TAMK ja TAYS jotka kaikki ovat kävelymatkan etäisyydellä. Raitiotien lähin pysäkki löytyy parinsadan metrin päässä Sammonkadulla.

Taloyhtiön tontin vuokrasopimus uusittu vuonna 2022. Hoitovastike 319,80 €/kk sisältäen mm. tonttivuokran, kaukolämmityksen ja tietoliikennevastikkeen.

Sovi oma esittely!

Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen puh. +358 40 5868 588 pertti.koskinen@huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Pertti Koskinen
Pertti KoskinenKiinteistönvälittäjä LKVpertti.koskinen@huoneistoketju.fi040 586 8588
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
myynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11182
Tampere, Kaleva
Pellervonkatu 2 D
33540 Tampere
66
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+las. parveke
2
50,00 m²
50,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
4/7
1964
Vapautuu kaupan yhteydessä.

Hinta ja kustannukset

159 000,00 €
159 000,00 €
3 180,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
319,80 € / kk
Hoitovastike 319,80 € / kk
Ei ole
Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Etelä
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kaupungin
Kaupungin
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Lattia muovipäällysteinen, seinät maalatut.
Lattia parkettia, seinät tapetoidut.
Lattia parkettia, seinät tapetoidut. Kaapistot.
Pesuallas, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku, suihku. Lattia ja seinät laatoitetut.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Pellervonkatu 2-3
Varastokomero,kylmäkomero,askarteluhuone,pesutupa, väestönsuoja,mankeli,ulkoiluvälinevarasto,sauna.
138
Putkiremontti 2000, räystäs/kattoremontti 2002-2003, lämpösaneeraus 2004, 2001 kiinteistön kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. Jätteiden syväkeräysastiat 2006. Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2008-2009. Hissi- ja porrashuonesaneeraus 2012, koodilukot 2014, lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu v. 2016,
2022 energiaremontin hankesuunnitelma.
- Piha-alue saneeraus
- Energiaremontti, valmistuu keväällä 2024,
=> päätetty yk 15.8.2023: Rakennetaan oma kaukolämpöliittymä, lämmön talteenottojärjestelmä, uusi
sähköpääkeskus ja aurinkopaneelit. Remontin alustava tuleva hankeosuus tälle huoneistolle n. 2.200 € ja rahoitusvastike 27,00 €/kk mikäli laina maksetaan rahoitusvastikkeena.
- Jakolämpö Oy:n mahdollinen lopettaminen (2025-2026)
28 461,00 € / v
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Huoltoyhtiö
C2007
Energiatodistus ei ole enää voimassa (päättynyt 19.5.2023).
6 509,60 m²
Vuokratontti
217 584.00 €/v
31.12.2072
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Talossa puisteluparvekkeet Pellervonkadun puolella.

Muut lisätiedot

Kylmät pihapaikat: 54
Autotallit: 13
Puistomaisema olohuoneesta ja parvekkeelta
Scroll to Top