Omakotitalo, Ruovesi, Ruhala, Lukkonokantie 52, 6h + k + ph/s + khh + 2x wc + 3x vh + ter, 175,00 m², 400 000,00 €

Tämä vuonna 2013 laajennettu moderni omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Kodissa on kuusi huonetta, keittiö, pesuhuone ja sauna sekä kaksi wc:tä, jotka tekevät arjesta toimivaa. Lisäksi kolme vaatehuonetta ja iso katettu terassi tuovat lisää säilytystilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta.

Talon sydämessä on vuonna 2021 uusittu tilava keittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneessa on upeaa huonekorkeutta sekä lämminhenkisyyttä lisää varaava takka leivinuunilla, joka luo kotiin tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Makuuhuoneita on hiljattain pintarempattu, mikä tuo tiloihin raikkaan ilmeen. Kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä lisää arjen toimivuutta. Kolmannelle erilliselle wc:lle löytyy varaus, tällä hetkellä tila toimii vaatehuoneena. Pesuhuoneesta löytyy tassuamme ja sisältä tilava sauna. Tämän lisäksi ulkona on erillinen ulkosauna poreammeella tuomassa luksusta arkeen.

Piha-alueelta löytyy kaksi puuvajaa, kahden auton autokatos ja vähintään riittävästi kylmää varastotilaa kahdesta eri varastorakennuksesta.

Kokonaisuus koostuu kolmesta kiinteistöstä, alaltaan yhteensä 3,36 Ha. Alue sisältää piha-alueen lisäksi metsää sekä upean rannan! Ranta on yhteiskäytössä, mutta näin ollen se on hyvin hoidettu hiekkaranta, jossa hyvän kokoinen laituri. Kiinteistö sijaitsee lähellä Ruoveden keskustaa, jossa palvelut ovat vain kuuden kilometrin päässä. Koulut ja päiväkoti ovat myös sopivan matkan päässä, mikä tekee tästä kodista sujuvan valinnan perheelle.

Tämä koti on varusteltu maalämmöllä ja LTO koneellisella ilmanvaihdolla, mikä takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lämmönjakotapana toimii lattialämpö koko asunnossa. Myyjä jättäisi suuren osa huonekaluista uuden omistajan käyttöön.

————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiska.panttila@huoneistoketju.fi+358 50 382 4021
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11221
Ruovesi, Ruhala
Lukkonokantie 52
34600 Ruovesi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
6h + k + ph/s + khh + 2x wc + 3x vh + ter
6
175,00 m²
175,00 m²
Pinta-alaa ei ole tarkistettu SFS 5139 standardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa ilmoitetusta.
1/1
2013
Alkuperäinen osa 2005, laajennus 2013.
2005
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

400 000,00 €
400 000,00 €
2 285,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
900,00 € / v
Jätehuoltomaksu n. 130 €/vuosi, sähkönkulutus n. 15 000 kWh/vuosi.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Ulkona erillinen ulkosauna puukiukaalla, sisäsaunassa sähkökiuas. Ulkosaunan yhteydessä poreamme.
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Pihalla nurmialuetta ja metsänpohjaa.
Kyllä
Iso katettu terassi länteen.
Varaava takka
Hyvä
-Vuonna 2021 keittiöremontti
-Laajennusosan rakentamisen yhteydessä ilmanvaihtokone on uusittu
-Vuonna 2022-2023 makuuhuoneiden pintaremontteja
-Päärakennuksen pääulko-ovi vaihdettu sähkölukolliseen oveen.
Maalämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen LTO
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiö remontoitu vuonna 2021.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Myyjä jättäisi olohuoneeseen osan huonekaluista yms. irtaimistosta.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys
Lattian pintamateriaali: Laatta
Yhteensä kolme kappaletta, joista yhtä ei ole tehty valmiiksi saakka. Tämä käytössä vaatehuoneena. Tilassa valmius tarvittaville, vesi, viemäri ja sähköliitännöille.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Myyjä jättäisi tilassa sijaitseva pesutornin paikalleen muuttaessaan.
Varusteet: Pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja keskuspölynimuri
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Tekninen tila
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

702-419-2-302, 702-419-2-285, 702-419-2-261
7 120,00 m²
Oma
712 m²
Yleiskaava ja ranta-asemakaava
Ala koostuu kolmesta kiinteistöstä, 0,550Ha + 0,712Ha + 2,100Ha = 3,362Ha

Muut lisätiedot

Tontilta onnistuu veneellä liikkuminen helposti.
Ruoveden keskustan palvelut n. 6 km päässä.
Koulut: Kirkonkylän koulu 6,20 km, Väärinmajan koulu 8,90 km, Pekkalan koulu 7,20 km, Ruoveden lukio 6,60 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Metsäpolku 6,60 km.
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Iso osa huonekaluista jää paikalleen, tästä tarkempaa tietoa välittäjältä.
Osa irtaimistosta, tarkempaa tietoa välittäjältä.
Scroll to Top