Omakotitalo, Pälkäne, Luopioinen, Martantie 60, Oh+2mh+k+khh+saunatilat+2xWC, 106,00 m², 389 000,00 €

Laadukas Jämerä kivitalo Kukkia -järven rannalla

Haluatko yhdistää omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon parhaat puolet? Järven rannalla Luopioisissa vuonna 2000 valmistunut omakotitalo täyttää ylen määrin niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin liittyvät vaatimukset.

Jämerä kivitalon Kultasiipi -mallista muokattu pohjaratkaisu käsittää perustilojen lisäksi mm. 2 kpl erillistä WC -tilaa, kodinhoitohuoneen sekä saunatilat Harvian Aina Valmis- kiukaineen. Olohuoneessa lisäksi laadukas ja varaava Nunnauuni takka. Koneellinen tulo- ja poistoilma sekä lämmön talteenotto ovat myös kodin varustuksena. Talossa on koko alalla lattialämmitys ja lisäksi ilmalämpöpumppu. Kokonaisuuteen kuuluvat myös ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu terassi ja sen jatkeena oleva avoin kuisti kuten myös tilava autokatos varastotiloineen.

Kiinteistö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä, kuitenkin luonnon rauhassa etäällä liikenteen melusta. Omaa, useampaan ilmansuuntaan avautuvaa niemenkärjen rantaviivaa on n. 110 m. Auringonlasku näkyy hienosti niin terassille kuin niemen kärjessä olevalle grillikatoksellekin.

Tampereelle matkaa n. 65 km. Iso oma tontti 5.110 m².

SOVI OMA ESITTELY.

Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, pertti.koskinen@huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Pertti Koskinen
Pertti KoskinenKiinteistönvälittäjä LKVpertti.koskinen@huoneistoketju.fi040 586 8588
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11194
Pälkäne, Luopioinen
Martantie 60
36760 Pälkäne
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Oh+2mh+k+khh+saunatilat+2xWC
3
106,00 m²
131,00 m²
Autokatoksen yhteydessä oleva varasto n. 6 m².
1/1
2000
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

389 000,00 €
389 000,00 €
3 669,81 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
500,00 € / v
100 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Harvia Aina Valmis -kiuas, ikkuna. Seinät ja katto paneloitu.
Osin nurmipihaa, osin luonnon tilassa oleva männikkörinne, koivuja, mäntyjä ja kuusia.
Kyllä
Terassi lasitettu jonka jatkeena avointa kuistitilaa.
Varaava takka (Nunnauuni)
Hyvä
E2018
E=268
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
17000 kWh / vuosi
Painevesi, vesi otetaan järvestä
Vesipumppu sijaitsee kellarikerroksen teknisessä tilassa
Harmaille vesille Greenbox imeytyskaivo, WC jätevedet johdetaan umpikaivoon 3 m³.
Green Boxin imeytyskaivon jatkeena pumppukaivo josta (mahdollisesti) ylimenevä puhdistettu harmaavesi viedään parkkipaikan takana olevaan imeytysputkeen.
Koneellinen tulo- ja poistoilma/LTO
Satelliitti-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Puustelli keittiökalustus, kokopuiset ovet. Jääkaappi/pakastin, liesikupu/huippuimuri, kalusteisiin integroidut astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja mikro. Lattia laatoitettu.
Seinät lasikuitutapettia, lattia laadukasta laminaattia. Varaava Nunnauuni takka.
Lattia laadukasta laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Suihkunurkkaus, lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys.
Peilikaappi, allaskaappi, lattia laatoitettu, seinät yläosaltaan lasikuitutapettia, alaosat laatoitettu.
Työtaso, kaapistot, ulosvedettävä silityslauta, lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesutorni -tilavaraus.
Vaatehuoneet 2 kpl, lämmin tekninen tila kellarikerroksessa, kaapistot, autokatoksen yhteydessä varasto n. 4 m²
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

635-451-5-95
5 110,00 m²
Oma
131 m²
Rakennuslupapiirustusten mukaan sallittu kerrosala 131 m².
Ranta-asemakaava

Muut lisätiedot

Luopioisten kyläkeskus maantietä pitkin n. 5 km, Pälkäneen keskusta n. 28 km, Tampereelle n. 65 km.
Luopioisten ST1 asema n. 5 km.
Keskuspölynimuri
Scroll to Top