Kerrostalo, Tampere, Amuri, Satakunnankatu 65 F, 1h+k+et+kph, 37,00 m², 150 000,00 €

Asunto sijaitsee viisikerroksisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, katutason yläpuolella ja sen tilat ovat hienossa kunnossa, vaikka talo onkin peräisin vuodelta 1946. Läpitalon huoneistossa riittää luonnonvaloa ja tässä yksiössä on tilaa pyörähtää huoneesta toiseen. Tilasta huolimatta asunnon kustannukset ovat matalat, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Amuri on tunnettu haluttuna puistomaisena asuinalueena ihan ydinkeskustan vieressä. Tämä asunto sijaitsee kätevästi ihan ratikka- ja bussipysäkkien vieressä. Vierestä löytyy myös esimerkiksi Tredu ja Pyynikinharjulle tai Näsijärvelle kävelee alle kymmenessä minuutissa.

Asunto ei ole välttämättömien remonttien tarpeessa ja sijaintinsa puolesta sen vuokraaminen tulee olemaan aina helppoa. Asunto on tälläkin hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Ratikkareitin alue ei tule tulevaisuudessakaan jäämään kaupunkikehityksessä jalkoihin.

Tämä on varmasti tutustumisen arvoinen ja tarjoaa uuden omistajalleen laadukasta asumista parhaalla paikalla. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiska.panttila@huoneistoketju.fi+358 50 382 4021
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere

Esittely

la 18.05.2024 10:30 - 11:15
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11193
Tampere, Amuri
Satakunnankatu 65 F
33230 Tampere
79
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+k+et+kph
1
37,00 m²
37,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti, ja saattaa näin ollen oleellisestikin poiketa nykymittaustavasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
1/5
1946
1946
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

150 000,00 €
149 651,59 €
348,41 €
Ei
4 054,05 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
155,52 € / kk
Hoitovastike 139,98 € / kk
Korjausvastike 15,54 € / kk
20 € / kk
Ei ole
Autopaikka sähkö 30 €, autotalli 151,00 € tai 181,45 €. Pesutupa 5 €/kk.

Lisätiedot

Ei
Ei
Ei
Suojaisa sisäpiha.
Ei
Ei takkaa
Hyvä
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Seinien rakennusmateriaali: Talo ulkopuolelta rapattu.
Varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Maali ja puu
Lattian pintamateriaali: Lauta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Lauta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili
Maalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Pirkkatalo
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone
13 euroa kertamaksuna
94
4
Viemärijohdon runko-osuus (1982-1983) 1983
Lämmönjaon laitteet 1990
Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 1991
Ikkunat ja parvekeovet 1993
Sähkösaneeraus kiinteistö (ei asunnot) 1998
Tuuletusparvekkeet 2000
Julkisivu 2009
Vesikatto 2009
Saunaosasto 2011
Lukitus (patentti päättyy 2026 ja mallisuoja 2034) 2012
Ilmastointihormien puhdistus 2013
Pohjavesipumppaamo (teatteri) 2014
Lämmönsiirrin 2015
Teatteritilan korjauksia 2016
Yhtiön asunnon korjaus 2017
Pihakannen kuntotutkimus 2018 (valmistunut 1946) 2018
Teatterin sisäilmatutkimus 2019
Porrashuoneet (2019-2021) 2021
Teatterin vaurioiden purku 2020
Pihakannen pikeäminen 2020
Tonttivesijohto 2021
Sadevesiviemärit 2021
Sepänkadun portti 2021
Energiaselvitys 2022
Putkiston kuntotutkimus 2022
Viemärien tarkastusluukut ja kuvaus 2022
Putkistosaneerauksen esihankesuunnitelma 2022
Uusi pelastussuunnitelma 2022
Uusi kiuas 2022
Pihakannen hankesuunnitelma 2023
Vesivahinkokorjauksia 2023
Ilmastointihormien puhdistus 2024
Energiatodistuksen uusiminen 2024
Kellarin sinkittyjen kv-putkien ja valaurautaviemärien
uusimisen suunnittelu 2024
Kellarin sinkityn teräsputkiston ja linjaventtiilien uusiminen 2024
Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen 2024
Sähkökeskuksen siirtäminen 2024
Länsi- ja eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2025
Pihakannen purkamisen ja liittyvien hankkeiden suunnittelu 2025-2026
Pihakannen purkaminen ja siihen liittyvät työt 2025-2026
Öljysäiliön purkaminen 2025-2026
Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen 2025-2026
Savupiipun purkaminen 2025-2026
Palovaroittimien hankinta ja asentaminen 2024-2026
Viemärien nousujen sukituksen suunnittelu ja toteutus 2027-2029
48 963,24 € / v
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
G2013
2 552,00 m²
Vuokratontti
43 575.00 €/v
28.02.2051
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kylmät pihapaikat: 15
Autotallit: 2
Satakunnankatu pohjoiseen, sisäpiha etelään.
Pyynikintori 500 m, Pyynikin näkötorni 550 m, Särkänniemi 750 m, Pääkirjasto Metso 850 m, Hämeenpuisto 1 km, Rosendahlin ranta 1,20 km, Keskustori 1,40 km, Nokia Areena 2,30 km, Ratinan stadion 1,90 km.
Cafe Amurin Helmi 260 m, K-Market Amuri 280 m, Sale Amuri 550 m, Prisma Hämeenkatu 1,30 km
Koulut: Tredu Santalahden toimipiste 210 m, Tampereen yliopisto keskustakampus 2,60 km, Tampereen yliopisto Hervannan kampus autolla 14 min/13km, TAMK autolla 9 min/6,5km, Tampereen kansainvälinen koulu 110 m, Tampereen yhteiskoulun lukio 800 m, Tampereen Klassinen lukio 1,60 km, Wiwi Lönnin koulu 1,10 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Star Academy 220 m, Amurin päiväkoti 400 m.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Bussipysäkki 160 m, Ratikkapysäkki 200 m, Rautatieasema 2,10 km, Linja-autoasema 2,20 km.
Irtain.
Scroll to Top