Kerrostalo, Tampere, Härmälä, Tarmonkatu 4 A, 2h+k, 50,00 m², 145 000,00 €

Ylimmän kerroksen huoneistossa yhdistyy kaikkein parhaat ominaisuudet – kodin tilavuudesta ja valoisuudesta aina remonttivapauteen ja sijaintiin. Asunon kylppäri on saneerauksen jäljiltä hienossa kunnossa. Oma parveke asunnossa tuo vapauden tunnetta ja avarat ikkunat tuovat luonnonvaloa arkeen. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja esimerkiksi keittiö on hyvin toimiva! Asunnon neliöiden ansiosta myös säilytystilaa löytyy riittävästi ja huoneissa mahtuu pyörähtämään.

Tämä tiilirakenteinen talo on rakennettu vuonna 1949, ja se on loistavassa kunnossa. Yhtiö tarjoaa miellyttävän yhdistelmän 40-luvun tunnelmaa yhdistäen viehättävästi vanhaa ja uutta, luoden ainutlaatuisen ja kodikkaan ilmapiirin.

Koti sijaitsee Härmälän viehättävällä ja rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien varrella, kivenheiton päässä kaupungin keskustasta sekä kaikista palveluista. Tämä arvostettu ja rauhallinen kaupunginosa on tunnettu varsinkin sen ystävällisestä ilmapiiristä sekä vanhoista puutalokortteleista, ja se sopii niin nuorille kuin vanhemmillekin asukkaille.

Älä anna tilaisuuden lipua ohi – tämä voisi olla juuri se unelmiesi koti, jota olet etsinyt!

————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV

Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi

Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiska.panttila@huoneistoketju.fi+358 50 382 4021
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11186
Tampere, Härmälä
Tarmonkatu 4 A
33900 Tampere
8
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k
2
50,00 m²
50,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykystandardin (SFS 5139) mukaisesti, ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
3/3
1949
Sop. Mukaan

Hinta ja kustannukset

145 000,00 €
140 635,15 €
4 364,85 €
Ei
2 900,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
420,00 € / kk
Hoitovastike 300,00 € / kk
Rahoitusvastike 120,00 € / kk
25 € / kk
Ei ole
Autosähköpaikan vuokra 10,00 €/kk
Autosähköpaikan vuokra hybridiauto 30,00 €/kk
TTV maksu 5,10 €/kk

Lisätiedot

Ei
Ulostyönnetty
Ilmansuunta: Etelä
Ei
Ei takkaa
Hyvä
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Seinien rakennusmateriaali: Asunnon sisältä maalatut. Rakennus ulkoa rapattu.

Pintamateriaalit: Laminaatti.
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Asunnon katto valkoiseksi maalattu.

Taloyhtiö

Asunto Oy Tarmonkatu 4
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
26
1
74,00 m²
1992 Vesikate uusittu
1995 Kv, Lv putket, viemärit, ikkunat, ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus
1996 Saunan peruskunnostus
2003 TTV
2009 Parvekkeet uusittu ja katettu
2010 Pää- ja ulko-ovien uusiminen
2010 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus
2011 Uusittu mankeli
2013 B-ulkoportaan uudistaminen
2013 Kuivaushuoneen lattian korjaus
2013 Sadevesijärjestelmät
2013 Saunan kiukaan seinän korjaus
2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2014 Katon kulkusiltojen uusiminen
2014 Katon kuntoarvion teettäminen
2015 Kuntotutkimus (Taloinsinöörit)
2015 Sadevesiviemärit ja salaojat
2016 Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen (taloyhtiön urakka)
2016 Ovikoodilukot
2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen
2021 Katon kuntotarkastus
2021 Kylpyhuonesaneeraukset KL1
2023 Energiatodistus
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 /Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan:
2024-2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2024-2025 Kylpyhuonesaneeraukset KL 2
2024-2026 Kuntoarvion teettäminen
2024-2026 Ilmanvaihdon parannus
2024-2026 Sähkösaneerauksen
2025-2027 Porraskäytävien kunnostus
2025-2028 Huoneistojen ovien kunnostus / maalaus
2026-2028 Pesutuvan ja saunan saneeraus
2 090,00 € / v
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huoltoyhtiö
F2018
2 234,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kylmät pihapaikat: 16
Talon kummallekin puolelle.
Sijainti pientalovaltaisen alueen reunalla. Hienot ulkoilumahdollisuudet. Tampereen ydinkeskusta n. 5 km, Pirkkalan keskusta n. 5 km, Tehtaankallion ulkokuntoilupaikka 200 m, Vähäjärvenpuisto ja Vähäjärven koirapuisto n. 500 m, Lepolan puisto 600 m, Härmälän rantapuisto & Rantaperkiön uimaranta n. 1,20 km, Hatanpään sairaala/terveyskeskus 2 km.
Partolan palvelut vajaa kilometri, R-kioski 250 m, Härmälän kirjasto 400 m, Sale 500 m, Prisma 1 km, Lidl 1,20 km
Koulut: Tampereen yliopisto, keskustakampus autolla 5,20 km/12min, TAMK pääkampus autolla 7,30 km/18min, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus autolla 11 km/14min, Kalevan ja Tammerkosken lukiot autolla 5,50 km/13min, Pirkkalan yhteislukio autolla 6,20 km/12min, Härmälän koulutalo 450 m, Hatanpään koulun Talvitien yksikkö 1,30 km, Nuolialan koulu 3 km, Toivion koulu 3,10 km,
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Lennokki 650 m, Päiväkoti Norlandia Kunto 700 m, Kuuselan päiväkoti 1 km.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tulevaisuudessa ratikkareitin varrella.
Irtain.
Scroll to Top