Kerrostalo

Kristiinankatu 10 a, Turku, Keskusta
4 h+kk, 72,00 m²
340 000,00 €

Kerrostalo, 4 h+kk, 72 m²
Turku, Keskusta
Kristiinankatu 10 a A 12, 20100 Turku
Aivan Turun ydinkeskustassa ,Hansakorttelin naapurissa, on nyt tarjolla laajasti peruskorjattu asuntoyhtiö 3 mh+oh+kph+lasitetun parvekkeen 5 krs asunto . Asunto on 2 vuotta sitten sisätilojen osalta remontoitu. Kaikki pinnat (lattiat,seinät ja katot), kodinkoneet (laadukkaat) on myös uusittu ja lisäksi huonejärjestys on muutettu toimivammaksi ( saatu erillinen työhuone tai pieni vaihtoehtoisesti makuuhuone esim. vieraskäyttöön).
Tämä kaunis 5 krs läpitalon asunto niin kaunis, että hyvätkään kuvat ei tee sille täysin oikeutta. Kristiinankadun makuuhuoneiden ikkunasta näkyy tähtitornin mäki sekä Tuomiokirjon kellotapulin harja. Länsipuolen osalta ilta-aurinko Tässä asunnossa asuessa ei autoa tarvitse arkipäivän kauppaostoksilla ja tori on yhden korttelin päässä. Aurajokiranta kutsuu kävelylle, teatterit ovat lähellä sekä uusi valmistuva Turun konserttitalo on kävellen n. reilun 500 m päässä teatterisiltaa pitkin. Asunto on erinomainen kakkosasunto heille, joilla rakkautta Turun seudulle, mutta asuvat erinäisistä syistä muualla. Kaava hanke hyväksytty yhtiökokouksessa.
Taloyhtiöllä ollut pitkään ( vuodesta 2014) vireillä piha-alueen myyminen asuntorakentamista varten ja nyt siitä on tehty kaupat. Myydyn tontti-alan purku – ja rakennustyöt aloitetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen. Hallitus neuvottelee tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta, yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen, Hallitus kutsuu koolle syksyn 2024 aikana ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään asiaan liittyvistä yksityiskohdista.Tontin myymisestä saadut tulot on käytettävissä talon edelleen kehittämiseen ilman, että osakkaita tarvisee vaivata. Välittäjällä käytössä laaja materiaalipaketti tulevasta hankkeesta sisäpihan osalta.

Ota yhteyttä nopeasti, sillä tässä taloyhtiössä asunnot ovat vaihtaneet omistaja keskimäärin 1 kuukaudessa ja tämä on asunto voisi olla myös kakkosasunto.
Jyrki Aaltonen
mob 0403608743
sähköposti jyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Jyrki Aaltonen
Jyrki AaltonenAsuntomyyjä, KiATjyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi040 360 8743
Huoneistoketju | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
asuntoketju@huoneistoketju.fi050 386 8684

Esittely

su 20.10.2024 14:00 - 14:45Aaltonen Jyrkijyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi040 360 8743
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1314966
20622409
Turku, Keskusta
Kristiinankatu 10 a
20100 Turku
12
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h+kk
4
72,00 m²
72,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/7
1963
1963
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

340 000,00 €
340 000,00 €
4 722,22 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
305,30 € / kk
Hoitovastike 305,30 € / kk
Saunamaksu: 1,70 € / kerta

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Edellinen omistaja.
-Tapetit poistetaan
-Seinät tasoitetaan ja maalataan
-Lattiaan vaihdetaan
-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.
-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.
-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.
-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.
-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.
-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: integroitu, induktio
Kauni ja tilava kokonaisuus. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Koko asunnon asuinhuoneiden lattiat saamaa parkettia, näyttää hyvältä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaksi makuuhuoneista on Kristiinankadun puolella ja niistä näkyy Tähtitorninmäki ja myös Tuomiokirkon tornin huippu näkyy.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Työhuone, eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti/huopa (osittain)

Taloyhtiö

Asunto Oy Kristiinanahde
Parveke, sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna
36
4
298,50 m²
Asuinh.ikkunat -92 ja katto 2005
Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008
Perustussaneeraus 2010/11
Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017
Putkistosaneeraus 2018
Kaava hanke hyväksytty yhtiökokouksessa 1.12.2022
Tontista myyty Aura Rakennus Oy:lle 15.9.2023 1022 m² -
kokoinen ala.
Myydyn tontti-alan purku - ja rakennustyöt aloitetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
Hallitus neuvottelee tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta, yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen, Hallitus kutsuu koolle syksyn 2024 aikana ylimääräisen yhtiökokouksen päättäämään asiaan liittyvistä yksityiskohdista.
Lisäksi yhtiökokous 2024 on päättänyt julkisivunpuolen näyteikkunoiden sekä julkisivun ovien uudistamisesta syksy 2024 aikana. Urakan kustannukset katetaan yhtiön kertyneistä kassavaroista.
Turun Talohuolto Oy
Heimo Lukander puh 0304704431
Esa Taivainen
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy
markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi
Verkatehtaankatu 6 LH 5
20100 Turku
784,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Myymälän varastotilaa 46 neliötä, entisten autopaikkojen osalta maapohja on myyty ja uudet autopaikat on alustavan tiedon mukaan tulossa rakennettavan uudisrakennuksen tiloihin/yhteyteen.
Sisäpihalle.
Scroll to Top