Kerrostalo
Asunnon pintoja on asunnossa päivitetty ja ne ovatkin neutraalit ja hyvässä kunnossa. Valoa asuntoon tulee itä- ja länsipäädyn ikkunoista, mikä ilmansuuntien puolesta pitää asuntoa kesällä viileämpänä. Makuuhuoneet ovat toimivan kokoiset ja olohuoneen yhteisen tilan kokoon on panostettu. Keittiö kodinkoneineen on uusittu neutraalin moderniksi ja tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku isolle, koko asunnon levyiselle lasitetulle ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle. Säilytystilaa ja helpotusta arjen siivoamiseen löytyy vaatehuoneesta.
Asunto-Oy Tammelanportti seisoo keskeisellä sijainnilla omalla tontillaan ja onkin hyvin vakavarainen. Asuntoja on kokonaisuudessaan 42 kappaletta. Taloyhtiö saa tuloja omistamiensa tilojen vuokrasta, mikä näkyy edullisena hoitovastikkeena.
Tammelan alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään. Lähipalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä ja Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Loput on saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä, joista ratikka ja bussipysäkit löytyy noin 150 metrin säteellä eikä junallekaan kävele kuin 400 metriä! Läheltä löytyy myös hyvät ulkoilumaastot, kuten Kaupin urheilupuisto, eikä järvenkään rannalle ole pitkä.
Asunto vapautuu tammikuun lopussa seuraavalle asukkaalle.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat muuttovalmiutta, hyviä kulkuyhteyksiä ja keskeistä sijaintia rauhallisella paikalla. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi!
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
LKV organization
miska@ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Pinninkatu 38 B
33100 Tampere
Pinta-alaa ei tämän ikäisessä rakennuksessa ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin olleen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 252,56 € / kk
Rahoitusvastike 163,67 € / kk
Autotallivuokra 80 €/kk.
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
-1993 parvekkeiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus.
-1994 pinninkadun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus.
-1996 takapihan asfaltti uusittu.
-1999 vesikaton eristys ja elemenntisaumaukset uusittu.
-2000 kompressorikoneen uusiminen.
-2001 termostaattiventtiilit asennettu, Kl-laitteet uusittu ja ovipuhelimet asennettu.
-2001-2002 seinien kosteusvaurioiden korjaukset.
-2003 kellaritilojen malaus.
-2005 porrashuoneiden maalaus, hissien korjaus.
-2006 rännit uusittu
-2007 käyttövesiputkien kuntotutkimus.
-2008 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
-2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
-2011-2012 parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien hankinta.
-2014 itäpuolen ikkunoiden vaihto huurtumattomiin.
-2016 katon paikkakorjausta ja parvekelinjan päällä olevien julkisivusaumojen korjausta, viemäriputkistonpainehuuhtelu, kuvaus.
-2017 uusittu tonttivesi- ja viemärijohto, VSS-tilojen tarkastus ja painekoe tehty.
-2018 pohjaviemäreiden uusiminen.
-2019 porrasulko-ovien uusiminen, kylmiöidenjäähdytyslaitteiden uusiminen.
-2019-2020 lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen ja lämmönsiirtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainoitus.
-2020-2021 Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu.
-2021 lukituksen uusiminen.
-2022 pihasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus ja julkisivujen kuntotutkimus
-2023 Piha-alueen kunnostus, sähköautojen latausasemat ja sähköpääkeskuksen
uusinta.
-2023 Katon kuntokartoitus, Hissin kuntokartoitus, julkisivun kuntotutkimus
-2024 Porraskäytävien valaistus LED / tutkaohjaus
-2024-2025 Hissien huoltokunnostus
-2024-2026 Talotekninen hankesuunnittelu.
-2025-2027 Julkisivun tiivisteiden vaihto ja korjaukset.
Muut lisätiedot
Autotallit: 8
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja.