Vuonna 2019 rakennettu Asunto Oy Espoon Merimajakka sijaitsee Saunalahdessa Kummelivuorensuun uudella asuinalueella, joka tarjoaa asukkailleen viihtyisän luonnonympäristön lisäksi kaikki tarvittavat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Kivenlahden metroasemalle on vain 1,20 km kävelymatka ja myös linja-autolla pääsee helposti Helsinkiin ja eri puolille Espoota.
Tyylikäs harmaanruskea tiilijulkisivu antaa taloyhtiölle ulkoisesti vaikuttavan ilmeen. Tämän kolmannessa kerroksessa sijaitsevan yksiön pohja on optimaalinen; tilankäyttöä tehostaa alkovi, joka saa asunnon tuntumaan kuin pieneltä kaksiolta. Suuret, lattiasta miltei kattoon ulottuvat ikkunat ja lasitettu parveke luovat avaruutta perinteisiin tilaratkaisuihin nähden. Laadukkaat materiaalit ja modernit keittiö- ja kylpyhuonetilat viimeistelevät viihtyisän asumiskokemuksen.
Tähän asuntoon on mahdollista päästä kiinni pienellä pääomalla. Kohde soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Sijoittaja saa halutessaan varman vuokralaisen ja ensiasunnon ostajalle kohde vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Autoilevalle löytyy tarvittaessa erillisenä osakkeena myytävä lämmin autohallipaikka (vh. 20.000,00 €, mh. 6.016,10 €) yhtiön autohallista.
Ulkoilijalle Kummelivuori tarjoaa mahtavat puitteet keskellä kaunista luontoa. Merenrantaan kävelee hetkessä, ja Saunalahden alueella on lukematon määrä kauniita lenkkipolkuja ja pyöräilyreittejä liikunnan harrastajille.
Myyntiä hoitaa:
Harto Pasonen
Myyntineuvottelija
Huoneistoketju Oy
Puh. 050 529 9768
harto.pasonen@huoneistoketju.fi
Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiötilaan. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Näkymät kaakkoon ja lounaaseen.
Parisängylle mitoitettu makuualkovi, joka yhdistyy olohuoneeseen. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Tilava kylpyhuone/WC pesukoneliitännällä. WC-istuin seinähuuhtelujärjestelmällä. Tilavat peili- ja allaskaapit ja suihkuseinä. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Merimajakka
Hissi, sauna
Kaapeli-tv
76
Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Rakennusliike Lehdon tekemät korjaukset autohallin pihakannen eristyksiin A- ja B-talojen portaikon edessä. Korjaustyöt jatkuvat vuoden 2022 aikana.
Talo on valmistunut elokuussa 2019 ja takuukorjausten valmistuttua vuoden 2022 aikana hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
6 861 195.79 €
Jukka Saarto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Huoltia Espoo Oy
On
Energialuokka: C2018. Tommi Tiimonen, Insinööritoimisto Vesitaito Oy 2019.
Rakentamislaina: Rahoitusvastiketta kerätään tällä hetkellä korko- ja pankkikuluihin ja maksetaan kuukausittain pankille. Ensimmäinen lainanlyhennys maksetaan 31.5.2024. Lainan viimeinen maksupäivä on 31.5.2044.
Taloyhtiö ei ole vapauttanut hallinnon luovutuskokouksen jälkeen rakennusaikaista vakuutta Rakennusliike Lehdolta johtuen autohallin vuodoista. Rakennusliike Lehto teki autohallin pihakannen korjauksia kesällä 2021, mutta tilannetta seurataan talven 2022 yli.
Yhtiökokous päätti 30.5.2022 myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja kerättävät rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike.
Muut lisätiedot
44
S-Market Saunalahti 0,70 km, Kauppakeskus Lippulaiva 3,50 km, Kauppakeskus Iso Omena 8,00 km., Koulut: Saunalahden koulu 1,00 km.
Sujuvat yhteydet linja-autolla Helsinkiin ja eri puolille Espoota. Kivenlahden metroasema 1,50 km, josta nopea metroyhteys Helsinkiin.