Julkisivu ja taustalla häämöttävä Kauppakeskus Niitty ja Niittykummun metroasema
Pohjapiirros
Sisäpihanäkymä
Sisääntulo ja parivuoteelle mitoitettu makuualkovi
Keittiö
Keittiö ja olohuone
Olohuone
Kylpyhuone
Ranskalainen parveke
Sisäpihanäkymää, taustalla Kauppakeskus Niitty
Sijoittajalle oiva tilaisuus päästä kiinni pienellä pääomalla uudenveroiseen ja laadukkaaseen, valmiiksi vuokrattuun pikkukotiin kaikkien palvelujen ja parhaiden liikenneyhteyksien äärellä. Muihin tarjolla oleviin kohteisiin verrattuna on huomionarvoista, että taloyhtiö on lunastanut jo asunnon tonttiosuuden itselleen ja se sisältyy kohteen velattomaan hintaan.
As Oy Espoon Niittytonttu on vuonna 2021 valmistunut Tontunpiha-kortteliin, jonka kaikki taloyhtiöt ovat YIT:n laadukkaasti rakentamia. Käytetyt materiaalit ovat totutun tason yläpuolella ja neljännessä kerroksessa sijaitsevassa tehoyksiössä viehättävät keittiön ja kylpyhuoneen mietityt yksityiskohdat. Ranskalainen parveke ja avarat näkymät itään tuovat asuntoon valoa ja kodikkuutta. Olohuoneesta erotettu alkovi on mitoitettu parivuoteelle. Lattiat ovat perustasoa laadukkaampaa 1-sauvaista lautaparkettia. Yhtiössä on valmiina myös kaapelitelevisio, laajakaistaliittymä ja WLAN-tukiasema.
Myös taloyhtiön yhteistilat on suunniteltu ajatuksella. Leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat korttelin katutasoa korkeammalla olevalla suojaisalla sisäpihalla. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, kerhotila, pesula ja kuivaushuone. Täällä viihdytään iästä ja elämänvaiheesta riippumatta!
Liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle Espooseen ovat vertaansa vailla. Niittykummun metroasemalle on Merituulentien alikulun kautta vain muutaman minuutin kävelymatka ja metroaseman tuntumassa ovat myös kauppakeskus Niityn kattavat lähipalvelut. Tapiolaan ja Kauppakeskus Isoon Omenaan on vain muutaman minuutin metromatka. Tapiolan urheilupuistossa on mahdollista pistäytyä ulkolenkin yhteydessä.
Yhtiölainan lyhennykset alkavat vasta kesällä 2024, joten asuntoon pääsee nyt kiinni poikkeuksellisen pienellä sijoituksella. Autoilevalle asukkaalle on tarjolla YIT:n rakentamasta paikoitustalosta vielä muutamia autohallipaikkoja erillisosakkeina 17.000 euron kappalehintaan. Toimi nopeasti ja tartu tilaisuuteen!
Myyntiä hoitaa:
Harto Pasonen
Myyntineuvottelija
Huoneistoketju Oy
Puh. 050 529 9768
harto.pasonen@huoneistoketju.fi
Kompakti, alkovilla varustettu olohuone, joka yhteydessä keittiötilaan. Ranskalainen parveke. Maalatut seinät, lattia 1-sauvaista mattalakattua lautaparkettia.
Suihkuseinällä varustettu tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä WC-istuin. Peili- ja allaskaapit sekä pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Niittytonttu
Hissi
Kaapeli-tv
74
Sauna, kerhotila, pesula, kuivaushuone, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset varastokomerot, väestönsuoja.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia tulevan tilikauden aikana.
7 600 392.82 €
Sami Vainionpää Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kotikatu Länsiväylä
On
Energialuokka: B2018. Heikki Laakso, Caverion Suomi Oy 2021.
3 682,00 m²
Oma
Ei rantaa
Espoon kaupunki
Asemakaava
Pääomavastikevakuus: Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50 % alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikeosuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70 €/jyvitetty osake.
Pääomavastike D nousee 7/2024 alkaen kattamaan myös yhtiölainan lyhennykset (0,265 €/osake/kk).
Tilikaudesta 2022 uskotaan tulevan tyypillinen nuoren taloyhtiön tilikausi, jossa taloudellinen asema vahvistuu hitaasti mutta tasaisesti. Rakennus on valmistunut 2021 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.