Kerrostalo, Tampere, Hervanta, Opiskelijankatu 32 A, 2h+k+ lasitettu parveke, 62,00 m², 82 000,00 €
Kerrostalo, Tampere, Sorsapuisto/ Tulli / Kaleva / Tammela, Yliopistonkatu 45 E, 2h,k,ph, 54,00 m², 229 000,00 €
13.1.2023Omakotitalo, Vaala, Manamansalo, Kankaanperäntie, Tupa-/ keittiö, kamari ja veranto, 115,00 m², 8 500,00 €
13.1.2023
Hervannan hyvältä sijainnilta kaksio (62m2). Omatonttinen yhtiö ja huokea hoitovastike 241,96 € / kk, sisältää lämmityksen. Huoneistossa on tilava lasitettu parveke, josta on rauhalliset taka-pihan näkymät. Hervannan kattavat palvelut ovat lähellä ja asunnosta on sijoitukseen tai omistukseen tarpeen mukaan.
Tällä hetkellä asunto myydään vuokrattuna (toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella).
Asunnossa on tehty muutostöitä ennen nykyistä omistajaa. Isännöinnissä on tiedot 2010 lakimuutoksen jälkeen tehdyistä muutoksista asunnosta. Vaatehuone tila on otettu muuhun käyttöön.
Lokakuussa 2022 on alkanut talotekniikkasaneeraus ja yhtiö, sekä asunto uudistuvat sen myötä merkittävästi! Uudet kylpyhuoneet asuntoihin!!!
Tammikuussa 2023 A-porras valmistuu ensimmäisenä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisäaan.tiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen
Myyntineuvottelija/Kiat/IAT
pasi.salminen@huoneistoketju.fi
puh. 045 154 6618
Kohdetta myy
Huoneistoketju TampereY-tunnus: 2970243-6Rautatienkatu 11-13
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
TA36182
70047392
Tampere, Hervanta
Opiskelijankatu 32 A
33720 Tampere
Opiskelijankatu 32 A
33720 Tampere
A 10
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan.
4/5
1974
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
82 000,00 €
61 238,45 €
61 238,45 €
Ei
1 322,58 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
402,91 € / kk
Hoitovastike 241,96 € / kk
Rahoitusvastike 160,95 € / kk
Hoitovastike 241,96 € / kk
Rahoitusvastike 160,95 € / kk
25.00 € / kk. henkilöluvun mukaan.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä
Parveke näkymä itään.
Parveke näkymä itään.
Ei
Itä ja länsi
Tyydyttävä
Peruskuntoinen
Ei
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasakatto/Huopakate
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni.
lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni.
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
Lisäksi kaappitilaa.
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
Lisäksi kaappitilaa.
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
-Alkavan perinteisen putkiremontin yhteydessä lokakuussa 2022 kylpyhuone uudistuu täysin.
Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
-Alkavan perinteisen putkiremontin yhteydessä lokakuussa 2022 kylpyhuone uudistuu täysin.
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Isännöinnissä on tiedot 2010 lakimuutoksen jälkeen tehdyistä muutoksista asunnosta. Vaatehuone tila on otettu ennen vuotta 2010 muuhun käyttöön edellisen omistajan toimesta.
Isännöinnissä on tiedot 2010 lakimuutoksen jälkeen tehdyistä muutoksista asunnosta. Vaatehuone tila on otettu ennen vuotta 2010 muuhun käyttöön edellisen omistajan toimesta.
Taloyhtiö
Asunto Oy Opettajanraitti
Hissi, sauna
Yhteisantenni
30
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevar., kylmäsäilytys, kellarikomerot
Julkisivumaalaus 1995, Elementtisaumaus 2003, Katon korjaus 2007, 2009 ilmastointijärjestelmät, 2010 LVI, 2011 Viemärikorjaukset, porraskäytävä korjaukset, Tontti viemärisaneeraus.
2012 ikkuna,ovi, lukitus.
2013 sisäänkäyntien ja katosten uusiminen, ulkoseinien korjaukset.
2014 julkisivu tutkimukset.
2016 kuntotutkimukset LVV, lämmönjakolaitteiden uusiminen, Patteri - ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2016 - 2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja korjaussuunnittelu julkisivujen kuntotutkimuksen perusteella 2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusiminen
2018 Kuntoarviot Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastuksia 2018 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus
2019 Parvekkeiden korjaukset Parvekkeiden uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus/Toteutusvaihe
2020 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset.
Lukoston uudelleen sarjoitus
kts.Kunnossapitotarveselvitys
2022 saat sen välittäjältä.
2012 ikkuna,ovi, lukitus.
2013 sisäänkäyntien ja katosten uusiminen, ulkoseinien korjaukset.
2014 julkisivu tutkimukset.
2016 kuntotutkimukset LVV, lämmönjakolaitteiden uusiminen, Patteri - ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2016 - 2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja korjaussuunnittelu julkisivujen kuntotutkimuksen perusteella 2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusiminen
2018 Kuntoarviot Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastuksia 2018 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus
2019 Parvekkeiden korjaukset Parvekkeiden uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus/Toteutusvaihe
2020 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset.
Lukoston uudelleen sarjoitus
kts.Kunnossapitotarveselvitys
2022 saat sen välittäjältä.
2022-2023 LVI-järjestelmien korjaukset, talotekninen perusparannus/toteutusvaihe.
2023 LVI-järjestelmien korjaukset, energiaremontti, viheralueiden ja istutusten korjaukset, talon päätyalueiden kunnostus.
Tulevista korjauksista energiaremontin osalta on tieto, että
se ei tule nostamaan vastiketta, koska se toteutetaan yhtiön säästöillä.
2023 LVI-järjestelmien korjaukset, energiaremontti, viheralueiden ja istutusten korjaukset, talon päätyalueiden kunnostus.
Tulevista korjauksista energiaremontin osalta on tieto, että
se ei tule nostamaan vastiketta, koska se toteutetaan yhtiön säästöillä.
512 426.21 €
Kirsi Suoranta Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Huoltoliike
On
Energialuokka: F2013
1 823,00 m²
Oma
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Taloyhtiössä käytössä: - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Muut lisätiedot
12/autotallit 6 kpl
Hervannan palvelut on kävelymatkan päässä. Koonti bussi kuljettaa alueelta palveluihin helposti., Koulut: Koulut sekä päiväkoti kävelymatkan päästä.
Ratikka vie helposti Tayssiin ja Pyynikintorille asti.
