Sorsapuiston uniikki! Tämä asunto on kuin unelma mikä tarvitsee nähdä paikanpäällä. Laadukas koti vaativaankin makuun.
Asunto on remontoitu vuosien saatossa laadukkaasti ammattilaisten toimesta ja on kokonaisuudessaan uudistettu moderniksi, nykyajan tarpeita vastaavaksi upeaksi kodiksi.
Kodin keittiöön on saatu mahtumaan kaikki mitä tarvitset ruuanlaitossa. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa. Suuren olohuoneen yhteydessä on tilaa niin ruokapöydälle kuin muhkealle sohvallekin.
Makuuhuoneen sävyt ovat neutraalit, jotta uni olisi varmasti levollista. Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone on näyttävä kokonaisuus.
Asunto Oy Sorsapuisto on 1937 valmistunut arvostettu taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien saatossa tehty runsaasti isoja remontteja. Taloyhtiössä on 143 asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa. Kaikki keskustan palvelut löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä.
————————–
Tuukka Hakkarainen
Myyntipäällikkö LKV
Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot Toimeksiantonumero TA36170
Kohdenumero 70047142
Sijainti Tampere, Sorsapuisto/ Tulli / Kaleva / Tammela Yliopistonkatu 45 E 33500 Tampere
Huoneiston numero E 47
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneita 2
Asuinpinta-ala 54,00 m²
Kokonaispinta-ala 54,00 m²
Kerrokset 1/6
Rakennusvuosi 1937
Vapautuminen 3/6 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 229 000,00 €
Myyntihinta 225 537,22 €
Velkaosuus 3 462,78 €
Lainaosuuden maksu Ei
Neliöhinta 4 240,74 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Vuokratulo 895,00 € / kk
Yhtiövastike 360,72 € / kkHoitovastike 324,00 € / kk Rahoitusvastike 36,72 € / kk
Vesimaksu 22.00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Saunamaksu 14 € / kk, tietoliikennemaksu 3 € / kk
Lisätiedot
Hissi Kyllä
Parveke Ei
Sauna Ei
Asunnon kunto Hyvä
Asbestikartoitus Ei
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi Katto: Harja/ pelti/ tiili
Keittiön kuvaus Varusteet: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali: laminaatti.
Seinämateriaali: maali/ tapetti.
Olohuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laminaatti.
Seinämateriaali: maali/ tapetti.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1.
Makuuhuone 1: Lattiamateriaali:
Laminaatti. Seinämateriaali: maali/ tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2008.
Varusteet: suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: kaakeli.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sorsanpuisto
Taloyhtiöön kuuluu Hissi, sauna
Antenni Kaapeli-tv
Huoneistojen lukumäärä 143
Tehdyt remontit 1987-1992: Vesijohdot ja viemärit. 1994: Kadun puoleisen julkisivurappauksen uusiminen. 1995: Vesikaton uusiminen. 1999: Pihan perusteellinen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen. 2004: Ikkunoiden uusiminen, sisäpihan julkisivurappauksen uusiminen. 2005: Lukkojen ja postiluukkujen uusiminen. 2007-2009: Hissien modernisointi. 2009: Patteriventtiilien uusiminen. 2010: Pohjaviemärin uusiminen. 2011: Saunan remontointi, rännilämmityksen asennus peltikatto-osuudelle, ulko-ovien lukitusmuutos. 2012: Lämmitysjärjestelmän korjaus/parannus. 2015: Sähköverkon saneeraus (sähkökeskukset ja nousujohdot) sekä antenni- ja yleiskaapelointi, porraskäytävän maalauskunnostus. 2016: Pihan viheralueen kunnostus. 2017: A- ja B-portaan ulko-ovien uusiminen. 2018: Savupiipun yläosan purku. 2019: Vedottomien hormien korjausta.2021: Veden tonttijohtojen sulkuventtiilien uusiminen.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: 2020-2021: Vesijohtojen linjasäätö-/sulkuventtiileiden kartoitus/uusiminen, kattoterassien vedeneristyksen tarkastus, porttien uusiminen. 2024: Sauna- ja pesutilojen uusiminen, Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. Vedottomien IV-hormien korjaus, patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien uusiminen tarvittaessa. 2024-2026: saunan ja pesutilojen uusiminen
Yhtiön pitkäaikaiset lainat 403 040.86 €
Isännöitsijä Otto Keskinen Tampereen ammatti-isännöitsijät
Kiinteistön hoito Huoltoliike
Energiatodistus On
Energiatodistuksen lisätiedot Energialuokka: F2013
Tontin koko 3 407,60 m²
Tontin omistus Vuokratontti 38.045,64 € / v
Tontin vuokra-aika päättyy 28.2.2020
Maanvuokraaja Sorsaniitty Oy
Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava