Kompakti heti vapaa kolmio Munkkivuoressa hissitalon 7. kerroksessa. Tyydyttäväkuntoisessa asunnossa on olohuoneen kyljessä keittiö. Olohuoneesta voi halutessaan avata tuplaovet omalle parvekkeelle. Parvekkeelta voi nauttia vehreistä puistoisista näkymistä. Makuuhuoneet ovat rinnakkain sisääntulon yhteydessä. Kylpyhuone on tyylikäs ja hyvässä kunnossa.
Halutussa yhtiössä on tehty tärkeimmät remontit ja jatkossa voitkin yhtiön osakkaana nauttia pitkälti remonttivapaista vuosista. Yhtiö omistaa yhtiöstä huoneistoja sekä liiketiloja. Yhtiössä asukkaiden käytössä saunatilat, autopaikkoja sekä pyykkitupa, jossa mahdollisuus myös mattojen pesuun. Yhtiössä myös oma talonmies.
Munkkivuoresta löydät läheltä monipuoliset palvelut mm. Munkkivuoren ostoskeskuksen, ravintoloita, kouluja, päiväkoteja, liikuntamahdollisuuksia yms. Munkkivuoresta ja Munkkivuoreen on helppo liikkua julkisilla tai omalla autolla. Ulkoilu- ja liikkumismahdollisuudet ovat täällä loistavat, kotiovelta lenkkeilet helposti ja nopeasti aina merenrantaan asti.
Myyntiä hoitaa
Pasi Pekkarinen 045 665 0983 tai pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi
Lattiat parkettia, seinät maalattu, säilytyskomerot (toisessa isompi ja toisessa pienempi).
Suihkukaappi, peilikaappi, erillinen korkea kaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakelia, katto levyä.
Yhtiökokous 24.5.2018 päätti yhtiön maksuliikennetilin limiitin nostamisesta 12 614,09 eurosta 70.000,00 euroon. Yhtiökokous valtuutti hallituksen puheenjohtajan ja isännöitsijän allekirjoittamaan uusi maanvuokrasopimus, joka tulee voimaan 1.1.2021.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen lunastamaan kioskin osakkeet 16571-16586 yhtiölle. Yhtiökokous 16.6.2021 päätti vuosien 2021 -2023 korjausohjelman rahoittamiseksi nostaa 1 000 000,00 euron remonttilainan. Remonttilainan nostamiseksi yhtiökokokous myönsi valtuudet hakea lainan nostamisen vaatimat riittävät vakuudet. Lainalla rahoitettavat hankeet ovat: esteettömyyshanke, kattojen rakennekorjausket ja huoltomaalaukset sekä lukituksen kokonaisuudistus. Yhtiökokous 19.5.2022 valtuutti hallituksen nostamaan 60 000,00 euron lainan energiaselvityksen toteuttamiseksi. Yhtiökokous 19.5.2022 valtuutti hallituksen päättämään ylimääräisen kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Liittyminen kaukolämpöön -83, peltikatteiden maalaus -93-94 ,ikkunat huoltomaalattu -94-95, uusittu asuntojen patteriventtiilit -94-98, Talojen b-d talojen julkisivukorjaus ja maalaus -98-00, talon e julkisivutyö -02, LVI- ja rakennusten kuntotutkimus -02-03, talon g julkisivukorjaus -03, talon f julkisivukorjaus -04, putki- ja sähkösaneeraus -05-08, ikkunoiden tiivistyksen tarkastus (matalat kerrostalot), tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen -09, tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus -10, lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen -12, pintavesien ohjaus -12-13, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia -12-13, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen -12-13, L 3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus -13, ulko-ovien kunnostus, ranskalaistenparvekeovien uusiminen -14, F- ja G-talon vesikaton uusiminen -15, rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto -16, H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen -17, 10-kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen -17-18, ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen -18-19, L 3 huoneiston rakennekorjausten loppuunsaattaminen -19-21, rakennusten peltikattojen huoltomaalaukset, pintavesien ohjauksen suunnittelu, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelmien toteuttaminen -21, tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus -21-22.
Hallituksen näkemys vuosien 2022-2027 kunnossapitotarpeista: Kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, energiaselvitys -22-23, puiden hoitosuunnitelman toteutus -22-27, polkupyörien säilytyksen toteutus -23, parvekkeiden ja julkisivun kunnostus -25-26, -26-27 pintavesien ohjaus
4 479 002.05 €
80 985,00 € / v
Kaisa Dabnell Realia Isännöinti Oy
Talonmies
On
Energialuokka: G
3,74 ha
Vuokratontti
31.12.2075
Helsingin kaupunki
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Yhtiön maanvuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uusi sopimus tuli voimaan 1.1.2021 ja on voimassa 31.12.2075. Maavuokra 2019 oli 39 631,44 €. Maavuokra on 1.1.2021 256 040,00 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka 5 %-yksikköä vuodessa. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512 079,00 €.
Muut lisätiedot
91+43 autotalli/halli/katospaikkoja
Alueella laajat palvelut mm. Munkkivuoren Ostari 800 m, Ravintola Pikku Ranska lähes kotiovella. Laajat urheilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä., Koulut: Alueella useita kouluja mm. Munkkivuoren ala-aste n. 300 m ja Helsingin ranskalainen-suomalainen koulu n. 100 m ja useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Munkkivuori n. 600 m