Tontti, Kustavi, Laupunen, Iniöntie 461, 1 030,00 m², 40 000,00 €

Peterzéns vierasvenealueen yhteyteen on kaavoitettu kaksi vapaa-asuntokorttelia (ympärivuotinen asuminen mahdollista eri hakemuksella), joista ensimmäinen on jaettu määräaloihin myyntiä varten. Määräalojen läheisyyteen on tuotu kunnallistekniikka (käyttö- ja jätevesiliittymä), sähköliittymä sekä kuituyhteys (hinnasto). Ensimmäiseen kortteliin tuli viisi määräalaa (n. 1000-1240 neliötä/määräala/tontti), joista kaksi on jo myyty (nro 1 ja 2 samalle ostajalle ja yhteen (nro 1) näistä on rakennettu vapaa-ajanasunto.

Alueen rakennuskannan ulkoasu (havainnepiirustukset löytyvät tästä esityksestä) noudattelee Peterzéns vierasvenesataman rakennuskannan saaristolaistyyliä. Toteutettu huvila on alunperin Herrala-mallistoa, jonka valmistus on loppunut. Tulevat rakennukset rakennetaan paikalla ns. pitkästä tavarasta, tätä mallistoa luovasti soveltaen. Rakennukset tulevat olemaan väriltään tummia ja harjakattoisia, yksi on jo toteutettu – kuvat liitteenä. Rakennusoikeus on korttelille nro 1 yhteensä 900 neliötä jaettuna viidelle määräalalle, nyt kolmelle viimeiselle on jäljelle n. 180 neliötä kullekin määräalalle. Seuraavaksi on tulossa kortteli nro 2, jossa rakennusoikeus koko korttelin alalle on 800 neliötä.

Myydään kiinteistön määräaloja (löytyy esityksestä), tontit nro:t 3-4 40 000 €/kpl ja nro 5 60 000 €, ovat vielä ensimmäisestä korttelista lunastettavissa.

Paikallinen kokenut rakennusalan urakoitsija (on toteuttanut 1. rakennuksen) on luvannut toteuttaa ensi kesäksi kaksi rakennusta avaimet käteen periaatteella, kun tilaus tehdään viimeistään kuluvan syyskuun aikana. Rakennuslupien käsittelyaika Kustavin kunnassa n. 2-3 vkoa (1. rakennus on jo valmistunut ja luvitettu – sen pohjalta käsittely nopeuttaa seuraavia lupahakemuksia).

Toteutettu rakennus on kokonaispinta-alaltaan 84 neliötä, asuinpinta-ala 71,50 neliötä ja kuuluu Herrala-Talojen mallistoon, jota ei enää valmisteta. Huvilat tulevat sijaitsemaan omalla n. 1000 neliön kiinteistön määräosalla (kaikki määräosat ovat hieman eri suuruisia).

Huvilarakennuksen myyntihinta täsmentyy tilaajan, välittäjän ja urakoitsijan välisessä neuvottelussa. Alustavasti arvioitu avaimet käteen hinnaksi 220 000-230 000 €, riippuen rakennuksen koosta, valituista materiaaleista, kalusteista, teknisistä ominaisuuksista (lämmitysmuoto ja lämmityksen toteuttamistapa esim. vesikiertoinen lattialämmitys) ja erinäisistä lisärakenteista, mm. terassi, autokatos yms.
Lisäksi tulee sähköliittymä, kunnan jäte- ja käyttövesiliittymä sekä Vakka-Suomen Puhelimen tietoliikennekuitu (kuitu asennettuna asuntoon) rajalle tuotuna. Asiakas solmii itse liittymäsopimukset.

Kohteen mökki-konseptia kehitetään ja omien valinnan vaihtoehtojen määrä voidaan vielä lisätä, mutta perusilme rakennuksilla säilyy nykyisenlaisena.

Vahva veneilijöiden, maukkaan ruoan ja saariston muodin airut Peterzéns brändi vahvistuu edelleen ja tarjoaa mahdollisuuden viettää ympäri vuoden aikaa merellisessä miljöössä.

Peterzéns Marinan läheisyydessä on myös oma kauppa ja alan ammattilaisten suunnittelema pienoisgolfrata ja padel-kenttä.

YHTEYDENOTOT JA ESITTELYT:
Jyrki Aaltonen
Martinkatu 7
20810 TURKU
040 360 8743
jyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi