Asunto Oy Espoon Vikaari rakennetaan erinomaiselle sijainnille Kilon Nihtisiltaan. Läheltä löytyy päivittäistavarakaupat, ravintoloita, kuntosali, ja uimahalli. Kauppakeskus Selloon on lyhyt matka ja sinne kulkee bussi melkein vierestä. Kehä II ja Turunväylän läheisyys helpottavat omalla autolla kulkijoita.
Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä normaalia korkeampi huonekorkeus saa tämän asunnon tuntumaan selkeästi neliöitään suuremmalta. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta huoneistossa ei ole tilaa vieviä ja sisustusta hankaloittavia pattereita. Pohjaratkaisu on myös huolellisesti mietitty ja erittäin toimiva. Asunto sijaitsee aurinkoisella länsipuolella kolmannessa kerroksessa. Iso parveke on kuin lisähuone ja tuo luksusta arkeen. Huoneistolle kuuluu myös lämmin varastotila.
Arvioitu valmistumisaika on 31.10.2023. Vielä ehdit hyvin vaikuttamaan sisustusvalintoihin. Lattiat ovat Karelian tammiparkettia. Kiintokalusteet Novartin mallistosta ja laatat Laattapisteen toimittamia. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka (piha- tai katospaikka).
Kaupanteossa maksetaan puolet myyntihinnasta ja loput, kun asunnon hallinta on luovutettavissa ostajalle. Tässä on tilaisuus päästä pienellä pääomalla kiinni uuteen asuntoon.
Yhtiölaina on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysarvio tuon jälkeen on 1,11 eur / osake / kuukausi + koron osuus. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä.
Havainnekuvat ovat viitteellisiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta.
Myyntiä hoitaa:
Toni Huttunen
Myyntijohtaja, LKV
p. 044 555 8664
toni.huttunen@huoneistoketju.fi
Pasi Pekkarinen
Myyntipäällikkö, LKV
p. 045 665 0983
pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi
6 375,45 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
281,92 € / kk Hoitovastike 175,20 € / kk Rahoitusvastike 106,72 € / kk
Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasauslaskutus mittarin mukaan.
Lisätiedot
Kyllä
Iso 10,00 m² lasitettu parveke on kuin lisähuone, länteen päin
Ei
Länsi
Hyvä
Uusi
Kaukolämpö
Keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto
yleiskaapelointiverkko, kiinteistökuitu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Katto: Harja/bitumikermi
Jääkaappi pakastelokerolla, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Lattiat Karelia-tammiparketti. Seinät valkoiseksi maalatut.
Mahdollisuus myös muutostöihin.
Kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä. Seinät 25 x40 cm laatta ja lattia 10 x10 cm laatta. Mahdollisuus myös muutostöihin.
Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Vikaari
Hissi, sauna
Kaapeli-tv
55
ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, pesula ja
kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto
On
Energialuokka: B2018
Vuokratontti
Espoon Kaupunki
Asemakaava
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 6 kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 17.06.2022 yht. 1,191 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,11 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, jonka määräosiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus (lunastusoikeus määritelty maanvuokrasopimuksessa/kiinteistökaupan esisopimuksessa).
Muut lisätiedot
28 kpl, myydään osakkeina
Nihtisillan alueella mm. S-market, kuntosali, uimahalli ja ravintoloita. Kauppakeskus Selloon on lyhyt matka ja sinne pääsee myös suoralla bussiyhteydellä., Koulut: Kilon vanha koulu purettiin ja uusi valmistuu juuri sopivasti loppuvuodesta 2023. Myös yläaste ja lukio löytyvät alueelta. Päiväkoteja on useita. Myös englanninkielinen vaihtoehto.
Runkolinja 114 liikennöi lähes vierestä ja kuljettaa Leppävaaraan tai Mankkaan kautta Tapiolaan, mistä pääsee metrolle. Junayhteys esimerkiksi Keran tai Kilon asemalta.