HUOM!
Etsitkö monien mahdollisuuksien kotia joka varustettu hyvillä tiloilla sekä piharakennuksilla? Tätä kannatta pohtia tarkemminkin.
Asuinrakennuksessa mahdollista eriyttää/ottaa käyttöön erillinen asuin-/toimistotila. Erinomaiset mahdollisuudet myös ulkorakennusten osalta esim. monenlaiseen yritystoimintaan.
Kaksi eristettyä/lämmitettyä (ilmalämpöpumppu/lattialämmitys) rakennusta joissa autotalli-, autokatos-, toimisto- ja varastotiloja sekä korkea halli. Autotallien ja hallin nosto-ovet toimivat sähköisesti kaukosäädöllä.
Suojaisassa sopukassa vain n. 9 km:n päässä Joensuun keskustasta sijaitseva tyylikäs ja tasokas 2000 -luvulla käytännössä täydellisesti peruskorjattu tilava koti!
Alunperin v. 1987 valmistuneessa päärakennuksessa on uusittu 2006 vuoden jälkeen kaikki asuintilojen pinnat ja kalusteet. Esim. huipputyylikäs "kylpylä" -tyyppinen pesu-, sauna-, takka- ja rentoutumistilat. Kylpylä-osastolta pääsee kätevästi suojaiselle lasiterassille vilvoittelemaan.
Talossa mahtavan kokoinen olohuone/keittiötila jota osaltaan hallitsee tyylikäs, moderni keittiötila ja varaava vuolukivinen takka. Samaan tilaan yhdistyy erillinen TV-tila.
Asuintiloissa kiinnitetty erityisesti huomiota valaistukseen ja niinpä niitä käyttämällä saa tarvittaessa tilanteeseen sopivan valaistuksen.
Varustuksena lattialämmitys kaikissa tiloissa, koneellinen ilmanvaihto/lämmöntalteenotto, varaava takka sekä ilmalämpöpumput.
Jotta kohteesta saisi oikeanlaisen käsityksen kaikista tiloista ja mahdollisuuksista, niin se vaatii paikalla käynnin/tutustumisen.
Niinpä soitalla tai laita sähköpostia, niin sovitaan esittelykäynti kohteeseen.
Soittele ja kysele lisää: Jarmo Ryhänen 050 4955 139
Asuintalo: asuintilat 244 m² (ei tarkistemitattu) josta uutta (2007) laajennusosaa 70 m². Kerrosala 297 m² (ei tarkistemitattu) josta uutta (2007) laajennusosaa 74 m².
Talousrakennus 1: 2 auton eristetty tallitila, toimisto/varastotilaa yht. n. 100 k-m2.
Talousrakennus 2: 2 auton katos ja korkea hallitila, varastohuone yht. n. 150 k-m2.
Rakennettua kerrospinta-alaa yhteensä n. 547 k-m2.
1
1987
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
350 000,00 €
350 000,00 €
1 434,43 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kph:ssa: 2 suihkua, poreamme, kaapistot, takkatila, saunajuomien säilytys- ja tarjoilutila, lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu, katot vaaleaa paneelia, tilaerottajina lasitiiliseiniä.
Asuintalo: asuintilat 244 m² (ei tarkistemitattu) josta uutta (2007) laajennusosaa 70 m². Kerrosala 297 m² (ei tarkistemitattu) josta uutta (2007) laajennusosaa 74 m².
Talousrakennus 1: 2 auton eristetty tallitila, toimisto/varastotilaa yht. n. 100 k-m2.
Talousrakennus 2: 2 auton katos ja korkea hallitila, varastohuone yht. n. 150 k-m2.
Rakennettua kerrospinta-alaa yhteensä n. 547 k-m2.
Mainittujen tilojen lisäksi tilavat aulatilat (2 aulaa), vaatehuone, lasitettu ja lämmin lasikuisti. Polttopuut säilytetään autotallirakennuksen takana olevassa puuvarastossa.
Asunnon tontti
426-405-149-74
Juulinkangas
5 800,00 m²
Oma
Tasainen
Yleiskaava
Piha-alueen kulkutiet asfaltoitu, myös talli-/varastoille asti.
Junaradan ja tontin väliin tehty meluvalli.
Lentokentälle n. 2,50 km. Marjalaan reilu 2 km. Joensuun keskustaan n. 9 km.
Muut lisätiedot
Lentokentälle n. 2,50 km. Marjalan ABC (5.30-23.00) reilu 2 km, Joensuun keskustaan n. 9 km., Koulut: Marjalan alakoulu n. 2,20 km. Jyrinkylän ala- ja yläkoulut n. 6,50 km.
Polttopuut säilytetään autotallirakennuksen takana olevassa puuvarastossa.