Tervetuloa tutustumaan asuntoon, josta löytyy olohuoneesta ja makuuhuoneista näyttävää korkeaa tilaa. Lisätilaa tuo huoneiston levyinen parvi olohuone – ruokailutilassa n. 15 m². Pulpettikatolta tulee parvelle valoa omista ikkunoista. Katon ikkunat tuovat tunnelmallista epäsuoraa valoa myös olohuoneeseen. Siisti saunaosasto ja erillis-wc. Keittiö ruokailutiloineen löytyy olohuoneen yhteydestä. Viihtyisä ja suojaisa oma piha. Reilunkokoiselle terassille pääsee suoraan olohuoneesta. Sähkönkulutukseen voi vaikuttaa käyttämällä yösähköä, jonka varaava lattialämmitys monipuolisine säätöineen mahdollistaa. Asunnossa on myös lisää säästöä tuova ilmalämpöpumppu. Energiapiheyttä tukee vielä varaava takka.
Hyvin hoidettu velaton asunto-osakeyhtiö, jossa mm. korjaushistoria on hyvin tiedossa. Erinomainen koti myös etätyöskentelyä ajatellen. Makuuhuoneet ja olohuone ovat sijoitettu asunnon eri puolille, keittiö ja saunaosasto asunnon keskelle.
Viihtyisältä alueella löytyy mm. Vaaralan Riviera monipuoliseen virkistyskäyttöön. Lisäksi Vantaan raitioyhteys tulee tulevaisuudessa kulkemaan Vaaralasta. Koulut ja päiväkodit löytyvät alueelta. Vaaralasta on kätevää liikkua julkisilla tai omalla autolla joka suuntaan PK-seudulla. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.
Myyntiä hoitaa Pasi Pekkarinen 045 665 0983 tai pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi
Ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus huoneistossa ollut vuoden vertailujaksolla (11/2021 - 10/2022) noin 11 600 kWh/v. Sähkönkulutus 6,49 snt/kWh sopimuksella vuodessa n. 750 € plus perusmaksut 45,60 euroa. Lisäksi asukas maksaa sähkönsiirron. Omistajat ovat aiemmin omien tottumustensa mukaisesti pitäneet asunnon keskimääräistä huonelämpöä korkeampana. Varaavaa takkaa ei myöskään ole juuri käytetty. Asunnossa on keskuspölynimuri.
Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Vaaralanpolku 3
Yhteisantenni
3
2001 Kiinteistön valaistusautomatiikan korjaus
2002 Kiinteistö pulpettikaton etuosan huoltomaalaus
2004 A-asunnon lämminvesivaraajan vaihto putkijuotoksen vuodon takia
2005 Uusittu viemäriputket ja osasadevesi-ja salaojaputkistoa ja vaihdettu maamassat
2006 Kiinteistön puujulkisivujen -myös päätyräystäät -maalaus
2007 Puhdistettu ilmanvaihtokanavien ja liesituulettimien hormit
2008 Korjattu jakokeskuksesta kiinteistöön tulevat sähköviennit
2009 Uusittu kiinteistön julkisivun ja P-paikan puoleisilta sivuilta sadevesi-ja salaojaputket, vaihdettu eristeet ja maamassat
2009 Uusittu etupihan ja P- paikan pinnat ja rakennettu Vaaralanpolun puoleinen aita
2010 Uusittu kaikkien huoneistojen hanat ja suihkusekoittimet
2011 Salaojien ja salakaivojen huuhtelu
2012 A-, B- ja C-varastojen peltikattojen uusinta ja kaltevuuden korotus A-varaston-, huolto- ja jätekatosrakenteiden osalta
2013 Kiinteistö pulpettikaton etuosan huoltomaalaus
2015 Uusittu takapihoilta huoneistojen väliset aidat
2016 Uusittu C- huoneiston olohuoneen lämmityspatterit
2017 Uusittu B- ja C- huoneistojen lämminvesivaraajat
2018 Uusittu kiinteistöjen 3 a ja 3 b välinen aita
Salaojien ja sadekaivojen huuhtelu
Kiinteistö pulpettikaton etuosan huoltomaalaus
Varastojen huoltomaalaus
Termostaattiohjaus vesijohdon saattolämmitykseen
Uusittu B-huoneistoon kaksi lämmityspatteria
2018 Aluskatteen korjaus B- huoneiston piipun ympäriltä
2019 Aurinkosuojakalvojen asennus yläikkunoihin
Viimeisten vanhojen lämmityspattereiden uusinta huoneistoihin
2020 Puhdistettu ilmanvaihtokanavien ja liesituulettimien hormit
2021 Kiinteistön puujulkisivujen -myös päätyräystäät ja terassikatteen sisäpuolimaalaus
2021 Kiinteistön pihojen puoleisen seinälaudoituksen takaisen tilan tuuletuksen rakentaminen ilmanvaihtoritilöiden asennuksella
2021 Kiinteistön sadevesirännikaivojen allasosuuden korotus
2022 Linjaviemärin korjaus
Ei merkittäviä korjauksia tulossa.
Hannu Lahtinen
Omatoiminen
Ei ole
1 092,00 m²
Oma
Ei rantaa
Vantaan kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
5
Lähikauppa: K-Market n. 300 m, 1,60 km Jakomäen liikuntapuisto (mm. uimahalli ja tenniskenttä), Vaaralan Riviera virkystysalue n. 1 km, Vantaan IKEA n. 2 km, Koulut: Lehtikuusen koulu n. 2 km (luokat 1-9), alueella päiväkoteja.
Bussipysäkki n. 200 m, tulevaisuudessa myös raitiovaunuyhteys