Kerrostalo, Oulu, Värttö, Kurkelankuja 8 A, 2h+kk+las.parveke, 45,50 m², 97 000,00 €

Julkisivu.
Pohjapiirros, ohjeellinen.
Olohuone.
Oulujoki aivan vieressä.
Eteisestä olohuoneen suuntaan.
Makuuhuone.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Maisema parvekkeelta.
Makuuhuoneen kaapistot.
Keittiö.
Maisema keittiön ikkunasta Oulujoelle.
Kylpyhuone.
Taloyhtiön pesutupa.
Taloyhtiön pukuhuone.
Taloyhtiön pesuhuone.
Taloyhtiön sauna.

Myynnissä halutulta Värtön asuinalueelta ylimmänkerroksen valoisa kaksio, läpitalon päätyhuoneisto.

Vehreä Värttö sijaitsee omassa rauhassaan vain lyhyen matkan päässä keskustan sykkeestä ja palveluista. Matka palveluiden äärelle luonnistuu muun muassa Citybussilla tai pyöräillen. Lähin kauppa sijaitsee kuitenkin kivuttomasti lähes kivenheiton päässä. Asunnon ikkunasta avautuvalle Oulujoelle pääset nauttimaan joen rauhoittavasta vaikutuksesta ja rannalle kesäpäivän viettoon suuntaat suoraan kotioveltasi.

Hyvin hoidettuun omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön on suoritettu remontit, joista viimeisimpänä mainiona päivityksenä parvekkeiden uusiminen. Asuntoyhtiön tiloista löytyvät kaikki mukavuudet saunatiloista, askarteluhuoneeseen ja kokoustiloihin, kuin myös muu tarvittava pesutuvasta lähtien.

Asunto sijaitsee yhtiön ylimmässä eli kolmannessa kerroksessa. Kaksion olohuone ja makuuhuone ovat molemmat hyvänkokoisia ja läpitalon huoneisto tarjoaa hyvin tilan tuntua. Asunto myydään hyväkuntoisena ja vuokrattuna. Myös autopaikka vuokrattavissa yhtiöstä.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi tai etsitkö mahdollista sijoituskohdetta? Ota yhteyttä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Tapani Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 564 9378
Huoneistoketju Oy, OULU

AAA-PLATINUM luottoluokiteltu
Kauppalehden menestyjä yritys 2019, 2020 ja 2021
TEEMME ENEMMÄN

Kohdetta myy

Tapani Leppänentapani.leppanen@huoneistoketju.fi040 564 9378

Huoneistoketju OuluY-tunnus: 2970243-6Kirkkokatu 63-65 M1
90120 Oulumyynti.oulu@huoneistoketju.fi08 310 0800

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Sijainti

Hae reitti

Perustiedot

ToimeksiantonumeroTA35890

Kohdenumero70041624

SijaintiOulu, Värttö
Kurkelankuja 8 A
90230 Oulu

Huoneiston numeroA 6

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneita2

Asuinpinta-ala45,50 m²

Kokonaispinta-ala45,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaLisäksi lasitettu parveke.

Kerrokset3/3/3

Rakennusvuosi1975

VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta97 000,00 €

Myyntihinta80 812,97 €

Velkaosuus16 187,03 €

Lainaosuuden maksuEi

Neliöhinta2 131,87 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Vuokratulo555,00 € / kk

Yhtiövastike275,83 € / kk
Hoitovastike 172,90 € / kk
Rahoitusvastike 102,93 € / kk

Vesimaksu15.00 € / kk. kylmävesimaksu 3,50 e/m3, lämminvesimaksu 8,50 e/m3

Muut maksutSaunamaksu 8,50 € / kk, autopaikka, lämpöpaikka 11,90 e/kk

LunastuspykäläEi

Lisätiedot

HissiEi

ParvekeKyllä
Uusi lasitettu parveke

SaunaEi

AsbestikartoitusEi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

IlmanvaihtoKoneellinen poisto

TietoliikennepalvelutKyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

KattotyyppiKatto: Tasakatto/huopa

Keittiön kuvausLiesituuletin, sähköliesi, jää-pakastinkaappi, muovimatto lattia, seinät maalattua levyä

Olohuoneen kuvausParketti, tapetti seinät

Makuuhuoneen kuvausParketti, tapetti seinät

Kylpyhuoneen kuvausSuihku, pesukonevalmius, laattalattia, laattaseinä, lattialämmitys

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valurinkulma

Taloyhtiöön kuuluuSauna

AntenniKaapeli-tv

Huoneistojen lukumäärä30

Yleiset tilatKuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone

Tehdyt remontit2022 Huoneistojen märkätilakartoitus ja taloyhtiö on hankkinut suodatinmateriaalia suodattimien vaihtoon, 2021 Autopaikat 21 ja 22 muutettu hybridiautojen latauspaikoiksi, 2021 parvekkeiden saneeraus, 2016 käyttövesiputket ja sähköt sekä vesikatto, 2014 ikkunat ja parvekkeitten ovet sekä IV-koneet, 2006 patteritermostaatit lämmitysverkoston säätö, 2006 lukot uusittu Exec-avaimille, 2005 elementtisaumojen uusiminen ja sokkeleitten maalaus, 2003 lämmönvaihdin

Tulevat remontit2022-2023 Saunaosaston kunnostus ovet ja panelointi saunaan uusitaan,
2022 Selvitys sähköautojen latauspaikkatarpeesta ja -valmiudesta,
2023 Palovaroittimien varaparistojen vaihto, energiatodistuksen päivitys,
2024 IV-nuohous, viemäreiden kuntokartoitus ja huuhtelu,
2025 Viemäreiden sukitus,
2026-27 Sähköautopaikkojen lisääminen ja piharemontti

IsännöitsijäMinna Juntunen Tuiran Isännöitsijätoimisto

Kiinteistön hoitoTalkkari Körkkö

EnergiatodistusOn

Energiatodistuksen lisätiedotEnergialuokka: C. ET-131

Tontin koko4 738,00 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotOulun kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava

Muut lisätiedot

Auton säilytys22 autopaikkaa

PalvelutK-Market Värttö (300 m), Värtön liikuntahalli (100 m), Värtön uimaranta (750 m), K-Citymarket Raksila (2 km), Prisma Raksila (2 km), Rautatieasema (2 km), Linja-autoasema (2,1 km)