Omakotitalotontti, Joensuu, Linnunlahti, Yliopistokatu 21, 75 000,00 €

Pientalon rakennuspaikka huippupaikalla. Lähellä Joensuun keskustaa ja Yliopistoa yms.

Rakennusoikeus: asuintalo 200 k-m2 ja talousrakennus 40 k-m2.

Ostaja ottaa vastattavakseen tontilla olevan vanhan asuinrakennuksen purkamisen ja maanalaisen öljysäiliön poistamisen. Öljysäiliö on uusittu ja vanha säiliö ei ole vuotanut maaperään.

Rakennusmääräykset:
1.Asuinrakennuksessa on oltava avoräystäinen harjakatto. Samassa rivissä tai
ryhmässä olevissa asuinrakennuksissa on noudatettava samaa kattokaltevuutta ja
rakennuksen korkeutta.
Julkisivumaterialina on käytettävä peittomaalattua puuta. Tästä voidaan poiketa, jos
entuudestaan käytetty julkisivuverhous puoltaa muuta ratkaisua.
Kadun puoleisen rakennusalan rajan saa ylittää enintään kahdella metrillä kuistin
tms. vähäisen rakennuksen osan rakentamista varten.

2. Talousrakennuksen julkisivujen on oltava peittomaalattua puuta ja siinä on oltava
avoräystäinen harjakatto jonka kaltevuus on vähintään 1:3 ja enintään 1:2. Harjan
korkeus saa olla enintään 3,50 metriä.
Talousrakennukseen saa sijoittaa asuinhuoneita, sauna-, autosuoja- ja varastotms.
tiloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja.
Talousrakennuksen saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle, vähintään 2 metrin
päähän tontin rajoista, mutta ei kuitenkaan istutettavalle tontin osalle.

3. Tontit on aidattava. Katusivu tulee aidata pensasaidalla.
4. Tontin rakentamattomalle osalle jäävää puustoa ei saa ilman erityistä syytä
hävittää.

Lisätidot: J Ryhänen 050 4955 139