Omakotitalo, Mynämäki, Hietämäki, Hietamäentie 156, 5h+k+khh+kph+s+terassit+varastot, 270,00 m², 245 000,00 €
Kerrostalo, Turku, Hannunniittu, Petkeltie 4 B, 3 h + k + Vaatehuone + Lasitettu parveke, 74,00 m², 179 000,00 €
7.5.2022Kerrostalo, Kuopio, Itkonniemi, Itkonniemenkatu 22 B, 1h+kk, 34,50 m², 58 000,00 €
8.5.2022
Uniikki koti, sitä etsiville, toista ei kohdalle löydy!
Tämä vanha historiallinen rautatieasema rv.1924, on muutettu asuinkäyttöön v. 2009
Talossa on jotain vanhaa ja tietysti myös uutta.
Talossa on tilaa ja väljyyttä sitä kaipaavalle, sieltä löytyy huoneita moneen käyttöön.
Historia havinaa on alkuperäisessä kunnossa oleva vanha odotussali, jossa hirsiseinät ja lautalattia. Siellä on tilaa viettää vapaa-aikaa isonkin seurapiirin kanssa. Lämmityksestä huolehtii iso pönttöuuni.
Alakerrassa on myös vanhat huoneet kunnostettu asuinkäyttöön, esim. työhuoneeksi. Huoneissa on patterilämmitys ja sen lisäksi lisäksi pönttöuunit.
Uutta rakentamista edustaa laajennusosa, jossa sauna, kylpyhuone sekä saunatupa/ kodinhoitohuone. Saunatupa on tilava ja edustaa mukavuutta, mikä sen hienompaa kuin istua siellä saunan jälkeen ja kesäisenä päivänä jatkaa istuskelua terassilla.
Yläkerrassa sijaitsi alun perin asemamiehen keittiön ja kahden huoneen asunto. Nykyisellään se on remontoitu vastaamaan tätä päivää.
Yläkerta on valoisa, koska ikkunat ovat kahteen suuntaan ja maisemat ovat kauniit peltomaisemat.
Keittiö on selkeä ja sinne mahtuu isokin ruokapöytä. Makuuhuone ja olohuone yllättävät koollaan ja kauniit vaaleat skandinaaviset värit tuovat lempeää kodikkuutta.
Yläkerrassa on avointa eteistilaa ja sekä erillinen wc.
Varastotilaa on runsaasti talon yhteydessä.
Talon lämmitys on puulämmitys ja kattilana Jäspi, johon on liitetty Akvatherm varaaja 2000 litraa ja jossa varalla sähkövastukset.
Lämmönjako on vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys laajennusosassa.
Lämminkäyttövesi tuotetaan samalla puukattilalla+ varaajalla ja kesäajan käyttöä varten Kaukora 30 l sähkökattila.
Piha miljöö on tasaista, joten puutarhaa harrastava voi suunnitella mukavan kesäpuutarhan pihaan. Pihalla tilaa harrastaa, leikkiä, kokea sekä tuntea maaseudun rauhallisuus. Tontilla on oma lentopallokenttäkin.
Rautatie on sähköistetty, joten juna menee reippaasti ohi.
Takapiha on aidattu teräsaidalla.
Vain yksityisesittelyt!
Tervetuloa tutustumaan ! Esittelen kotia toiveidesi mukaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
Kirsi Kytömaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Sisustussuunnittelija
puh.044 721 1441
kirsi.kytomaa@huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
20810 Turkushk.turku@huoneistoketju.fi02 250 6671 (9-21.00)
Esittely
Perustiedot
Hietamäentie 156
23140 Mynämäki
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Laattalattia, seinät paneloitu.
-Alakerran varastorakennus muutettu asuinkäyttöön 2009 (rakennuslupa)
Kylpyhuone, sauna, saunatupa/khh, tekninentila, kattilahuone.
-Käyttövesiputket, viemäröinnit, jätevesipumppaamon asennus, liitytty kunnan vesi-ja
viemäriverkkoon
-Lämmitysjärjestelmän asennus, puukattila ja vesivaraaja 2009-2010
-Sähköt 2008
-Ikkunoiden vaihto 2008-2009
-Alakerran isot ikkunat vaihdettu 2012
-Ulko-oven vaihto 2009
-Ulkomaalaus 2009
-Yläkerran asuinhuoneiston pintaremontti 2008
-Alakerran huoneiden pintaremontti 2012 (odotussali säilytetty alkuperäisessä kunnossa)
-Terassi rakennettu 2011
-Sähköllä toimivan vedenlämmittimen vaihto 2015
-Ilmalämpöpumppu vaihdettu 2021
Asunnon tilat ja materiaalit
Lattia laminaattia, seinät puolipaneeli/tapetti
Siivouskomero.
Ikkunoissa sälekaihtimet.
Suihku, wc-istuin, käsiallas, peili.
pesukoneliitäntä.
Laattalattia, seinälaatta.
Alakerta: vanha odotussali, kaksi huonetta, eteisaula.
Laajennusosa: saunatupa/khh, kylpyhuone, sauna, tekninen tila, kattilahuone, terassi.
Yläkerta: olohuone, makuuhuone, keittiö, erill.wc, vaatehuone.
Talon on tiedon mukaan valmistunut 1924 ja on alun perin ollut asemarakennus. Rakennusta on peruskorjattu ja laajennettu 2009 alkaen ja laajennuksesta oli lupapiirustukset käytössä. Rakennus on 2- kerroksinen ja pääosin hirsirunkoinen, jonka sisäpintaan on lisätty kuitulevytys n. 20 mm ja rakenteen U arvo 0,40. Laajennuksen seinärakenteen lämmöneriste 200 mm + tl ja U arvo on 0,19. Laskennassa on käytetty seinäpinta-alojen mukaan laskettua painotettua keskiarvoa U arvolle 0,35.
Yläpohjassa on alkuperäisellä osalla ns. muhetta 300 mm U arvo 0,33 ja laajennuksen osalla villaa 200 mm U arvo 0,12 ja painoettu keskiarvo U arvolle on 0,26. Alapohja on alkuperäisellä osalla tuulettuva ja muhetta n. 200 mm U arvo 0,33 ja
laajennuksen osalla tuulettuva ja eristys n. 200 mm villaa U arvo 0,15 ja laskennassa käytetty keskiarvoa 0,27.
Kaikki ikkunat on uusittu 2009-2010 mse- ikkunoiksi ( moduuli sisään aukeava eristyslasi-ikkuna) U arvo 1,2. Ulko-ovet ovat lämpöovia U arvo 1,4.
Lämmöntuotanto on puulämmitys ja kattilana Jäspi, johon on liitetty Akvatherm varaaja 2000 litraa ja jossa varalla sähkövastukset.
Lämmönjako on vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys. Lämminkäyttövesi tuotetaan samalla puukattilalla+ varaajalla ja kesäajan käyttöä varten Kaukora 30 l sähkökattila. Ilmanvaihto on alakerrassa koneellinen tulo/poistoilmanvaihto,
jossa lämmöntalteenotto ja koneena Vallox 95 ja yläkerrassa on painovoimainen ilmanvaihto.
Yläkertaan on asennettu myös Mitsubishi 25 VGK ilma-ilmalämpöpumppu.
Rakennuksessa on useita alkuperäisiä ns. pönttöuuneja, mutta niitä ei ole
säännöllisti käytetty ja jos otetaan käyttöön on syytä pyytää nuohoojan tarkastus. Piirustuksia oli käytössä ja niistä on nähty
laajennuksen rakenneleikkaukset ja vanhan osan yläpohjassa käytiin. Kaikki U arvot on tarkastettu Doftechin laskentaohjelmalla. Nettopinta-alat mitattiin paikalla.
Rakenteiden arviointi on tehty avaamatta rakenteita ja arvioitu ulkoisista
mitoista.
Asunnon tontti
Nurmikkoinen, marjapensaita.
Muut lisätiedot
Turku 35 km, Koulut: Pyhän koulu 1,80 km
Laurin koulu 9,50 km
Pyhän päiväkoti 1,80 km
Kattila on puulämmitteinen. Kulutus on noin 15 m³/ vuosi
