Mökki tai huvila, Sauvo, Rikaniemi, Järvenkyläntie 1208, YLÄTALO 4h+k+kph+khh+s+ph+2xwc+autotalli +var, ALATALO 4h+tupa+kph+wc + las. veranta, 202,00 m², 585 000,00 €

Muista katsoa myös video.
PUUTARHA ON NYT KAUNEIMMILLAAN – ÄLÄ MISSAA TÄTÄ ELÄMYSTÄ.

Kohteessa on useita rakennuksia okt YLÄTALO JA ALATALO, erillinen 2 auton talli, puulämmitteinen pihasauna, teemaliiteri, kaunis lasitettu huvimaja, ilmalämpöpumpulla lämmitettävä uima-allas, jotka ovat hyväkuntoisia ja täydentävät hienosti kiinteistön monipuolisia käyttötarkoituksia. Piha-alueella on lisäksi katettu grillikeittiö sekä ruokailuterassi, oma lampi, suihkulähde, sienimetsä, omenapuita ja arboretumin idealla yli 20 eri istutettua puulajia, sekä rannassa oma saari.

VANHA PÄÄRAKENNUS N. 1870-LUVULTA (ALATALO) Rakennus on hirsirunkoinen 1 krs tupa+ 2 mh+ kph/wc, 2 krs 2 mh, talon asuinpinta-ala on n. 70 -75 m², mittoja ei ole tarkastusmitattu. Rakennus on upeasti peruskorjattu sisältä sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaan ja ulkoa rakennuksen arkkitehtuuria vaalien. Rakennuksen alapohjan lämpöeritys on uusittu nykystandardien mukaisilla lämpöeristeillä. Tuvassa on kompakti leivinuuni, modernit kodinkoneet mm. pesukone ja kuivausrumpu. Lämmitys tulipesillä ja sähköpattereilla. Toisessa mh:ssa on myös oma uuni. Yläkerrassa toisessa mh:ssa on sähköpatteri. Kun alakerrassa lämmitetään leivinuunia, lämpöä tulee myös hormin kautta yläkertaan. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa on oma, pieni ja kaunis täysin toimiva puuhella. Peruslämpö koko taloon tuotetaan sähköpattereilla. Kuntotarkastus on tehty vuonna 2020.

NYKYINEN PÄÄRAKENNUS RV 1981 (YLÄTALO) Nykyinen puurunkoinen, lautavuorattu päärakennus on vuodelta 1981 ja talon kokonaispinta-ala on n. 279 m², ei tarkastusmitattu. Talo osittain rakennettu rinteeseen ja siinä tuulettava alapohja, korkea leca-sora sokkeli, joka on rapattu. Huoneet: Oh iso, kaunis ja valoisa (ison kulmasohvan lisäksi) tilaan mahtuu mm. 10 hengen ruokapöytä + paljon muuta) + keittiö (iso ja avara) +2 mh + iso takkahuone/työhuoneyhdistelmä (työhuoneen osuus on aikaisemmin ollut oma asuinhuone. Kulku nykyiseen työhuoneeseen on aiemmin käynyt aulasta ja seinä on avattu takahuoneeseen. Tila voidaan palauttaa alkuperäiseen huonekäyttöön vähällä vaivalla). Varaava, valkoiseksi maalattu tyylikäs takka on todella iso ja luo huoneeseen hienon tunnelman ja se jakaa lämpöä isolle alalle. Asunto on erittäin valoisa, keittiön sekä takkahuoneen ikkunat ovat meren suuntaan. Sauna ja kph on uusittu kokonaan ja kookkaaseen kylpyhuoneeseen on myös asennettu rentouttavia kylpyjä tarjoava poreallas. Entinen vielä isompana ollut kph on jaettu erittäin toimivaksi khh- ja wc- yhdistelmäksi. Talon alla on autotalli ja varasto/tekninen tila. Kuntotarkastus on tehty vuonna 2020.

MUUT RAKENNUKSET Erillinen 2 auton talli/vaja esim. pihatyökoneille/-välineille. Pieni ja toimiva puulämmitteinen sauna lähellä lämmitettävää (erillinen ilmalämpöpumppu) ulkouima-allasta. Lähempänä päätalon edustaa sijaitsee kaunis punainen ns. riemuliiteri 40 m², jossa voi järjestää erinäisiä juhlia ja tapahtumia, isot pariovet kummallakin pitkällä sivulla. Talon edustalla on myös näyttävä suihkulähde. Lisäksi kiinteistöllä on oma katettu kesäkeittiö puulämmitteisellä arinalla, jossa on myös savustusmahdollisuus grillauksen lisäksi sekä ruokailuterassi. Pihalta löytyy vielä lähellä lampea tyylikäs katettu ja lasitettu huvimaja. Lähellä oleva lampi on mahdollista kunnostaa muuhunkin käyttöön, nyt siitä otetaan kasteluvettä puutarhan kasveille.

KIINTEISTÖT (Salmela ja Marjala) Kiinteistötunnukset 738-496-2-6 (Salmela n. 1.8 ha) ja 738-496-1-19 (Marjala n. 1,50 ha), pinta-ala yhteensä n.3,3 ha, rantaviivaa yli 100 m (er vielä tarkastusmitattu). Kiinteistöllä 738-496-2-6 (Salmela) sijaitsee koko rakennuskanta. Erittäin kaunis pihapiiri hyötypuutarhoineen mm. parsapenkki, mansikkaa, kirsikka – ja omenapuita, pihalla on myös oma lampi (mm puutarhan kasteluvesi saadaan tästä), metsää (erittäin runsas sienimetsä, tunnetut sienestäjät ovat arvioineet sen erittäin hyväksi sienestysmaastoksi). Metsässä kulkee myös oma kävelyreitti, jonka varrella voi nauttia, vaikka nuotiomakkaran, sillä polun varrelle on rakennettu nuotiopaikka.

Salmela jatkuu vielä Järvenkyläntien merenpuoleiselle alueelle ja se on pääasiallisesti puustoa ja nurmea (iso linnustustorni on myös rakennettu tontin reunaan). Saaren (n. 0,50 ha) ja toisen tontin välillä on yliastuttava oja, josta pääsee kätevästi astumaan saarelle (tontille on ajettu 15 000 kuutiota maata täytemaaksi mm. soraa ja hiekkaa). Saarella on myös oma läjitysalue ruoppauksia ajatellen. Saaren käyttömahdollisuudet ovat moninaiset. Rantaan on ruopattu veneväylä ja vesijättömaa on lunastettu – saari on rakennettu omalle lunastetulle vesijättömaalle + lisämaata on tuotu tukemaan saaren rakennetta.

Tätä kohdetta välittää:

Samu Näppinen Jyrki Aaltonen
044-754 80 34 040-360 8743
samu.nappinen@huoneistoketju.fi jyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi

Teemme enemmän – Asenne ratkaisee

Huoneistoketju Oy
Martinkatu 7
20810 Turku
www.huoneistoketju.fi