Tästä loistokohde sijoittajalle, valmiilla vuokralaisella. Miksipä ei omaankin käyttöön, vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk. Toki uusi omistaja saa vuokratuoton irtisanomisajalta. Vuokratuotto tällä hetkellä 680 €+ vesimaksu/ kk.
Asuntoa on remontoitu, kylpyhuone 2011, ja sen jälkeen keittiön kaapistojen ovet sekä välitila ja työtasot uusittu, lattioiden laminaatit uusittu sekä tapetteja ja maaleja uusittu. Eteiseen asennettu liukuovellinen kaappi. Kaikenkaikkiaan siisti asunto todella hyvällä sijainnilla Joensuun eteläisellä ruutukaavalla, ihan kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Taloyhtiö on hyvin huolehdittu.
Ota siis yhteyttä Jukkaan ja sovi aika näytölle. Jukan tavoitat numerosta 040 547 9088 ja sähköpostilla osoitteesta jukka.saari@huoneistokauppa.fi.
Kohdetta myy Huoneistoketju | Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV Y-tunnus: 2185706-2 Puronsuunkatu 1 A 80160 Joensuu joensuun@huoneistokauppa.fi 013-610 0170 Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot Kohdenumero 70027133
Sijainti Joensuu, Eteläinen ruutukaava Kalevankatu 18 b16 80110 Joensuu
Huoneiston numero B16
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneita 2
Asuinpinta-ala 58,00 m²
Liikehuoneistopinta-ala 74,00 m²
Kokonaispinta-ala 58,00 m²
Kerrokset 3/3/3
Rakennusvuosi 1975
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 112 000,00 €
Myyntihinta 112 000,00 €
Neliöhinta 1 931,03 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Vuokratulo 680,00 € / kk
Yhtiövastike 230,40 € / kkHoitovastike 230,40 € / kk
Vesimaksu 19.50 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka maksu 7 € / kk, kaapelitv-vastike 5,15 € / kk
Lisätiedot
Hissi Ei
Parveke Parveke länteen, kattamaton
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta Parveke ja olohuone länteen, keittiö ja makkari itään
Asunnon kunto Hyvä
Asbestikartoitus Ei
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Ilmanvaihto painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi Katto: tasakatto, huopakate
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylppäri/wc, peili- ja allaskaappi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kalevankatu 18 b
Antenni Kaapeli-tv
Huoneistojen lukumäärä 18
Liikehuoneistojen lkm 1
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa ja mankeli, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1989 pihan asfaltointi
1990 Kaapeli TV
1996 Uusi jätekatos
1998 Käytävämaalaus
2000 Autokatoksen rakentaminen (osakkaiden omia, 1 kpl yhtiön hallussa)
2001 Lukkosarjoitus
2002 Autolämmitystolppia lisää
2003 Parvekeremontti, Lämmönsiirtimen uusinta, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2004 Huopakaton uusinta
2005 IV-kanavien puhdistus, lämmitysverkon tasapaionotus
2009 Kylmiön korjaus
2011 Yleistilojen maalaus
2014 Putkoremontin suunnitelmat
2016 Käyttövesiputkiston uusiminen
2018 IV-kanavien puhdistus, KPH-keittiöiden kosteusmittaukset
2019 Vesikaton tarkistus
2020 Saunatilojen saneeraus, kylmiön korjaus
2021 Jätekatoksen ovi uusittu
Tulevat remontit 2022 Yhtiön autolämmityspaikkojen uusiminen, kustamnnusarvio noin 1600 €
Parvekekatokset ylimpien parvekkeiden ylle, kustannusarvio noin 4000 €/parveke
2023 Viemäreiden uusimisen suunnittelu. ka noin 4000 €
2024 Viemäreiden sukitus, ka noin 110 €/m2
2025 ja 2026 ei suunniteltuja remontteja
Isännöitsijä Vesa Marttinen REIM Joensuu
Kiinteistön hoito JKP Talohuoltopalvelut Oy
Energiatodistus On
Energiatodistuksen lisätiedot Energialuokka: E
Tontin koko 1598,50 m²
Tontin omistus Oma tontti
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys 17
Palvelut Keskustan palvelut, Koulut: Keskustan koulut ja päiväkodit