Vapaa-ajan tontti, Kuusamo, Hänninen, Riekintie 152, Määräala n. 3500m2, 3 500,00 m², 16 900,00 €

Noin 3500 neliön määräala mökkitontiksi kirkasvetisen Kiitämäjärven rannalla Kuusamossa. Kiitämä on yksi Itä-Kuusamon suurista järvistä ja yksi parhaista muikkuvesistä koko pitäjässä. Määräalaan saa oikeudet yhteisiin vesialueisiin.

Määräala/tontti sijaitsee Kiitämäjärven ja Niskajärven yhdistävässä Kapeasalmessa Lehtovaarassa lähellä Hännisen kylää. Kuusamon keskustaan on Riekintietä pitkin matkaa noin 33 kilometriä. Tontille on tehty Lehtovaarasta tie, ja sähkölinja on tuotu noin 100 metrin päähän.

Määräala on entistä metsäniittyä, johon on sittemmin kasvanut sekametsä, joka on ojituksella kuivatettu ja osin harvennettu. Maaperä sopii hyvin mökin ja vehreän pihan rakentamiseen. Määräalan ylempi osa on kuivempaa kangasta, rantaosa kosteampaa metsittynyttä rantapeltoa.

Paikalla on rantaviivaa noin 120 metriä, josta ostaja voi valita mieleisensä 50 metrin kaistaleen rantaviivaksi. Siitä vedetään rajat rannasta noin 80 metrin etäisyydellä sijaitsevaan tienpohjaan asti siten, että tontin kokonaisalaksi tulee noin 3500 neliötä, maksimissaan 5000 neliötä. Ranta on matala ja pohjaltaan osin soraa, santaa ja mutaa. Rantaan voi perustaa hyvän uimarannan laituri- ja venepaikkoineen.

Paikalta on Kuusamon keskustaan matkaa noin 32 km, Rukalle noin 40 km, Kuusinkijoelle noin 40 km ja Kitkajoelle noin 60 km. Syvä ja isoselkäinen Kiitämä itsessään on aivan erinomainen kalastus- ja veneilyalue. Muut isot Itä-Kuusamon järvet ovat soutumatkan päässä.

Kuusamon kaupungilta on haettu ennakkolausunto, jossa puolletaan vapaa-ajan asunnon poikkeamisluvan myöntämistä kyseiselle määräalalle. Poikkeamisluvan saanti on kaupassa myös purkava ehto.

Haluatko unelmiesi mökkipaikan Kuusamosta, upean Kiitämäjärven rannalta?? Ota yhteyttä!

Lisätiedot:
Auvo Veteläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
P. 040-506 7326