Vapaa-ajan tontti, KULHO, Riuttavaara, Riuttavaara, Rantatontti 2 ha., 20 000,00 m², 32 000,00 €

Noin 1/2 tunnin ajomatkan päässä Joensuun keskustan alueelta rakentamaton, runsas puustoinen rantakiinteistö. Osittainen puuston hakkuu/myynti mahdollista.

Kiinteistö täysin luonnonvaraisena. Metsäautotie yltää n. 80 m:n päähän kiinteistön rajasta..

Kyseinen kiinteistö on oma rakentamaton emätila, jolla on rakennusjärjestyksen edellyttämät väh. 50 metriä rantaviivaa. Näissä tapauksissa on ollut tapana sallia yhden uuden rakennuspaikan muodostaminen, vaikkei välttämättä rantarakentamisessa käytetty mitoitus tätä puoltaisi.

Eli tässäkin tapauksessa edellytykset poikkeamisluvan myöntämiselle uuden vapaa-ajan asunnon rakentamiseen ovat olemassa.

Rakentamisessa noudatetaan rakennusjärjestyksen 24 ja 25 §:iä. Rakennusjärjestys löytyy täältä:
https://www.joensuu.fi/documents/144181/2367435/Joensuun+kaupungin+rakennusj%C3%A4rjestys+1.3.2020.pdf/b7b331b4-aca5-16c7-6ff5-463c007844a2?version=1.0

Lopullisesti asia ratkaistaan poikkeamisluvalla. Tämän hakemisen ohjeet löytyvät täältä: https://www.joensuu.fi/poikkeamispaatos-ja-suunnittelutarveratkaisu

Kohteeseen voi käydä tutustumassa omatoimisesti.