Tässä mainio kaksio vaikka ensiasunnoksi hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
64,5m² saunallinen vaatehuoneella ja omalla irtainvarastolla varustettu reilunkokoinen kaksio olisi heti kaupasta vapaa.
Asunnossa tilava olohuone jolta käynti terassille aidatulle nurmipihalle.
Keittiössä kaapistojen ovet on uusittu ja työtasot vaihdettu, kylmälaite päivitetty,
Pesutilat alkuperäisessä kunnossaan , vaan vaan vallan siistit, sisäkatto paneelipinnoille uusittu putkiremontin yhteydessä samoin käytävänkatto uusittu.
Sauna perinteisesti paneelipinnoin ja sähkökiukaalla varistettu.
Tilavan makuhuoneen yhteydessä vaatehuone, aulatilassa liukuovikomero. Oma irtain varasto kätevästi asunnon sisääntulon yhteydessä.
Osta omaksi tai vuokrakäyttöön.
Lisätiedot Nieminen 040 837 5508
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot Toimeksiantonumero 4132
Sijainti Joensuu, Rantakylä Patotie 2 A 80160 Joensuu
Huoneiston numero 5
Tyyppi Rivitalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneita 2
Asuinpinta-ala 64,50 m²
Kokonaispinta-ala 64,50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset 1/1
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982
Vapautuminen Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 69 000,00 €
Myyntihinta 69 000,00 €
Neliöhinta 1 069,77 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 258,95 € / kkHoitovastike 223,72 € / kk Muu vastike 35,23 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lunastuspykälä Ei ole
Lisätietoja maksuista Autopaikkamaksu 40 €/kausi
Lisätiedot
Hissi Ei
Parveke Ei
Sauna Kyllä Muovimattoa lattiassa, seinät ja katto perinteisesti paneeli pinnoin.
Kiuas: Sähkökiuas
Piha Aidattu nurmipiha, portilla varustettuna.
Terassi Kyllä
sisäänvedetty, maassa betonilaatat, nurmipihaa. pensasaidan ympäröimä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Kunnon lisätieto Pääosin peruskuntoinen pois lukien keittiön ovet ja työtasot, laminaattilattiat.
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Käyttövesi Joensuun kaupunki
Viemäri Joensuun kaupunki
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili ja puu Seinien rakennusmateriaali: Tapetti/maali Pintamateriaalit: Laminaattia, laattaa, muovimattoa.
Kattotyyppi Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Pelti
maalattua levyä, paneelia.
Keittiön kuvaus Ovet vaihdettu samoin tasot , rungoltaan alkuperäiset
Varusteet: Liesi, uuni ja jääkaappi
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus Avara valoisa maalatuin seinäpinnoin
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus Aamuauringon suuntaan komeroin varustettuna
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus Muovimattoa lattiassa, seinät kaakeloitu, sisäkatto paneelia
Varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus Irtain varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Polkupyöränkin saa kätevästi sateelta suojaan.
Muiden tilojen kuvaus Aulatila laminaattia lattiassa, seinät maalipinnoin, varustettu liukuovi komerolla.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ruuhensoutaja
Taloyhtiöön kuuluu Kuivaushuone, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot
Antenni Kaapeli-TV
Huoneistojen lukumäärä 26
Tehdyt remontit 1997 vesimittarit,01 lukitukset EXEC avaimelle,05 lämmönvaihdin uusittu, 07 kaapelitv/digikelpoiseksi,09 patteritermostaatit uusittu/lämmitysverkosto tasapainotettu,10 lämpökanaalit uusittu, 12 peltikattojen uusiminen, lisälämmöneristys, syöksytorvien kourujen uusiminen, palokatkot huoneistojen väliin, sadevesien ohjausrakennusten vierestä, lämmitysverkoston pumpun uusiminen, 14 käyttövesiputkistojen uusimisen suunnittelu, 2015 käyttövesiputkien uusiminen/vesimittarien asentaminen, 17 leikkipaikkojen korjaaminen, puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ulkopuolien huoltomaalaus ja aitojen maalaus, 19 IV kanavien nuohous ja säätötyöt,20 parvekeovet ja yleistilan ovet uusiminen, 2022 piha-alueen ruusupensaiden poisto.
Tulevat remontit 2024 ulko-ovien uusinta
2028 sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
2028 nurmi ja istutusalueiden korjaaminen .
Nämä edellä mainitut ovat suositeltuja (edustavat hallituksen näkemystä kunnostustarpeista seuraavalle 5 vuodelle )
Isännöitsijä Retta services Oy,Retta isännöinti Joensuu
Kiinteistön hoito Asukkaat
Energiatodistus E2013
Energiatodistuksen lisätiedot 50/2013
Tontin koko 8 712,00 m²
Tontin omistus Vuokratontti
Tontin vuokra-aika päättyy 30.06.2023
Maanvuokraaja Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki rakennusvalvonnasta
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Vieraspaikat
Kylmät pihapaikat: 26
Lämpimät pihapaikat: 26
Näkymät Olohuoneesta ja keittiöstä länteen aidatulle nurmipihalle, makuuhuoneesta aamuauringon suuntaan.
Liikenneyhteydet Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä