Tässäpä tarjolla koti viihtyisään ja kodikkaaseen asumiseen vesistöjen läheisyydessä.
Viihtyisyyden tekijöitä on mm. miellyttävä hirsirakenteinen tupa joka jakautuu keittiö- ja olohuonetilaan. Erittäin tilava, uloskäynnillä varustettu, kodinhoitohuone. Pihalla on myös idyllinen puulämmitteinen sauna ja terassilla palju. Etupihan alue on mukavan tilava käännellä talon kulkupelejä.
Olohuoneen ja keittiön tilanjakajana on kookas varaava vuolukivinen takka/leivinuuni kokonaisuus. Lisäksi keittiön puolella on puulämmitteinen hella, jolla on mukava talviaamuina keitellä aamupuurot ja samalla valmistuu makoisat pannukahvit.
Alakerrassa sijaitsee vanhan puolen hirsirakenteisessa osassa (rv. -52) keittiö ja olohuone. Samasta tilasta pääsee myös talon alla olevaan talouskellariin (siisti kuntoinen). Laajennusosassa (rv. -92) on pesutilat saunoineen, tilava kodinhoitohuone ja wc sekä portaikko yläkertaan jossa on 3 makuuhuonetta ja wc sekä etelän suuntainen parveke yhden mh:n yhteydessä.
Niin vanhaa puolta kuin laajennustakin korjailtu mittavasti eikä ulkopuolikaan ole jäänyt huomioitta. Katso tehdyt korjaukset.
Pihapiiriin kuuluu grillikatoksen ja saunan lisäksi myös korkea ja tilava varasto-hallirakennus jonne mahtuu ajamaan vähän korkeammallakin kulkupelillä. Tällä hetkellä halli on yhtenäistä tilaa ja tarvittaessa siitä voi mahdollisesti jakaa rakentamalla lämmintä tilaa omiin tarpeisiin.
Tällä kohteella on venevalkama oikeus jonne voit parkkeerata veneesi. Valkamalle matkaa n. 250 m. HUOM! venevalkaman alueella on myös hyvä hiekkapohjainen uimaranta.
Eikös ole houkutteleva koti. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Ryhänen 050 4955 139
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pihapiiriin kuuluu myös kalusto-/varastohalli rakennusalaltaan n. 213 m².
Pihasauna n. 12 m²
Yhteensä rakennettua kerrosneliöitä on n. 380 m².
2
1993 Alkuperäinen asuinosa rakennettu arviolta 1952. Laajennus 1992.
1993
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
89 000,00 €
89 000,00 €
700,79 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
135,00 € / v
Lämmitykseen käytettyä polttopuuta keskimäärin n. 12 m³/v.
Lisätiedot
Ei
Kyllä Sisäänvedetty
Ilmansuunta: Etelä
Kyllä Ikkuna, paneeloitu, sähkökiuas, lauteet uusittu.
Kiuas: Sähkökiuas ja Lattialämmitys
Etupiha todella tilava, sorastettu.
Kyllä
Etelän suuntaan, laudoitettu ja tilava. Terassin vieressä palju.
Vuolukivinen varaava takka / leivinuuni.
Hyvä
Hyvässä kunnossa. Pesuhuone kaivannee jossain vaiheessa päivitystä. Kuitenkin käyttökunnossa.
Viimeisimmät: 2015 liittyminen kunnalliseen vesiverkkoon. 2017 sokkelialueen saneeraus (patolevyt, routaeristys, salaojitus, sadevesi). 2018 ulko- ja parvekeovet, ulkoverhouksen maalaus. 2012 alkaen asuintilojen pinta remontti, keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen, saunan paneelien käsittely ja lauteet. Pois lukien kph.
90-luvun alussa tehdyt korjaukset/remontit: käyttövesiputket (muovi suojaputkessa), laajennuksen yhteydessä vanhan osan lisäeristys ulospäin, ikkunat, vesikate, laajennusosa jossa on pesutilat, wc, kodinhoito ja yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön. Piha-alueelle rakennettu n. 213 m²:n korkea hallirakennus.
Lämmin, tilava kuistieteinen jossa kaapisto ja lattialämmitys.
Asunnon tontti
707-412-4-56
2 750,00 m²
Oma
Rääkkylän kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Rääkkylän rakennusvalvonta. Alueella Paksuniemen osayleiskaava.
Yleiskaava
Muut lisätiedot
Kohteen sijainti Rääkkylän Paksuniemessä, vesistön läheisyydessä, keskustaan n. 1,50 km. Venevalkaman alueella hyvä hiekkarantainen uimaranta.
Paksuniemessä kesäisin mm. ravintolapalvelua, vierasvenelaiturit, karavaanarialue sekä camping- ja majoituspalvelua. Kesäisin myös vierailevia esiintyjiä.
Kauppa- ja muut lähipalvelut n. 1,5-1,7 km.
Koulut: Rääkkylän keskustan koulukeskus n. 1,50 km.
Päiväkoti: Keskustan päiväkoti Koivukuja 6 n. 2 km.