Nopeahkosti vapautuva sisäosiltaan täydellistä remonttia vaativa tilava koti osaavalle ja remonttihenkiselle tekijälle. Jonkin verran myös ulkopuoleltakin joutunee korjailemaan.
Tilaa löytyy joka lähtöön niin ala- kuin yläkerrastakin. Helposti muunneltavissa ja muokattavissa lähes kaikilta sisäosiltaan molemmissa kerroksissa.
Asuinrakennuksen hyvät puolet: Hyvä asuinpaikka, lapsille mieluinen asuinalue, puistoalueen reunassa, hyvät ulkoilualueet, vahvasti profiilinen peltikate (katteen alapuoli tuulettuu hyvin), sokkelissa pidetty päällä koko ajan lämmitysvastuskaapelia (pitänyt sokkelin kuivana), remontoitavissa hyvät asuintilat vaikka neljälle makuuhuoneelle, paljon säilytys- ja varastointitilaa.
Autotalli-/varastorakennuksen osa heikossa kunnossa. Muuta autotalli vaikka autokatoksesi. Tässä talousrakennusosassa on myös lämmönjakohuone ja varasto.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Piirustusmittausten perusteella huone-pa olisi n. 125 m² (pinta-alan tieto suunnilleen noin arvo)
1979
1979
Heti
Hinta ja kustannukset
50 000,00 €
50 000,00 €
400,00 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
227,00 € / v
Lämmityskuluista ei ole tietoa eikä käytetyn lämmitysöljyn määrästä.
Lisätiedot
Ei
Kyllä Ulostyönnetty
Ilmansuunta: Itä
Kyllä Varustuksena ikkuna.
Kiuas: Sähkökiuas
Välttävä
Valmistumisajankohdan aikaiset varustukset ja pinnat. Alkuperäiskunnossa. Kohde myydään remontoitavaksi/saneerattavaksi. Huoneväliseinät rakenteiltaan kevyempää mallia, helppo purkaa/uusia. Yläkertaan mahdollista tehdä ainakin 2-3 makuuhuonetta.
Öljysäiliö tarkistettu 2019, puhdistettu, huollettu ja käyttökunnossa. Lämmityskattila ja poltin uusittu 2019.
Öljy
Joensuun vesi
Joensuun vesi
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni, puu, tiili ja tiiliverhoilu
Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Vahvasti aaltoprofiilinen peltikate Katon kunto: Ei tiedossa
Alakerran wc todella tilava, siellä myös ppk-liitäntä.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Piirustuksissa merkitty kodinhoitohuoneeksi. Tilassa ei ole vesiliittymää eikä viemäriä.
Seinien pintamateriaali: Maali ja Puhtaaksi muurattu tiiliseinä.
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Asunnon tontti
167-15-1596-6-L1
788,00 m²
Vuokratontti
31.12.2027
Joensuun kaupunki
197 m²
Enimmäiskerrosalan lisäksi saa tontille rakentaa enintään 50 m²:n talousrakennuksen (lämmittämättömiä varasto-, auto-, säilytys- yms. tiloja. Saa sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle.
Sitova tonttijako ja yleiskaava.
Asemakaava
Rajoittuu takarajaltaan puistoalueeseen.
Muut lisätiedot
Asemakaavoitettu pientaloalue, sijainti puiston vieressä ja lähellä hyviä liikunta-alueita. Rauhallinen asuinpaikka päättyvän kadun loppupäässä rajoittuen puistoalueeseen.
Lähin ruokakauppa n. 2 km. Joensuun keskusta tori n.
Lähin bussipysäkki Karjamäentien kääntöpaikalla n. 400 m.