Kerrostalon ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on avara olohuone jonka yhteydessä myös makuualkovi. Kylpyhuone/WC on uudistettu v. 2010 putkisaneerauksen yhteydessä. Hyvistä säilytystiloista mainittakoon vaatehuone sekä häkkivarasto kellarikerroksessa.
Vuonna 1964 valmistuneella yhtiöllä on takana merkittäviä peruskorjauksia ja -parannuksia, mm. tekninen saneeraus v. 2010 (putkistot, sähköt, tietoliikennekaapelointi jne.) sekä lukostot (iLOQ) uusittu vuonna 2021.
As Oy Voionmaankatu 71-75 käsittää 102 kpl omistusasuntoja ja 27 kpl yhtiön hallitsemia autotalleja sekä 17 kpl rivitalleja. Yhtiöllä on lisäksi pihapaikkoja. Taloyhtiön esimerkillisen hyvin hoidetut yhteiset tilat miellyttävät vaateliaimpiakin asukkaita.
Yhtiöllä on oma tontti, hoitovastike 139,20 €/kk.
Taloyhtiö sijaitsee lähellä Länsi-Tampereen kauppakeskusten palveluita, Villilän K-Market löytyy muutaman sadan metrin etäisyydeltä.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, pertti.koskinen@huoneistoketju.fi
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/3
1964
Sopimuksen mukaan
Kauppaan tarvitaan DVV:n lupa
Hinta ja kustannukset
89 000,00 €
80 491,61 €
8 508,39 €
Ei
2 617,65 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
238,65 € / kk Hoitovastike 139,20 € / kk Rahoitusvastike 95,35 € / kk Muu vastike 4,10 € / kk
Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin. Lattia ja seinät laatoitetut.
Vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari
Taloyhtiö
As Oy Voionmaankatu 71-75
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kuivaushuone
Kaapeli-TV
102
1997 Julkisivusaneeraus. 2009-2010 Talotekninen saneeraus, keskeinen sisältö: kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden ja laatoitusten uusinta kaikissa huoneistoissa, vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi-ja viemärijohtojen uusinta läpi kiinteistön, talosaunojen peruskorjaus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, yleiskaapelointi atk järjestelmiä varten, yleisten tilojen valaisimien uusinta, patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sähköpääkeskuksen uusinta, sokkelin vedeneristys ja sadevesijärjestelmän rakentaminen. 2015 Peltikattojen maalaukset, parvekkeiden pinnoitekorjauksia. 2016-2017 Energiaremontti: huoneistojen ulko-ovien tiivistyksiä, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien sekä kellaritakaovien uusiminen (ei uusittu käytäväikkunoita ja tuuletusparvekeovia), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä ilmanvaihtokoneisiin taajuusmuuttajien asennus lämpötilaohjauksella, patteriverkostojen säätötyö.
2020 Sähkövalaisinpylväiden ruosteenpoisto/maalaustyöt, rivitallien kaikkien betoniseinien puhdistus ja uudelleen maalaus, parvekkeiden etulevyjen pienten maalausvaurioiden korjaustyöt, alakertatilojen ikkunakarmien maalaus. 2021 lukostojen uusiminen iLoq-lukitukselle. 2022 tonttivesijohdon ja vakiopaineventtiilin uusiminen. 2022 Pesutuvan kuivausrumpu. 2022 Hissien kannatinköysien ja jarruakselien holkkien uusiminen.
Peltikattojen kuntotarkastus ja sen mukaiset toimet. Lämmönsiirtimien uusinta. Kanavien puhdistus ja säätötyö. Kuntoarvion päivitys. Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2023 päättänyt lämpökeskuslaitteiden uusimisesta ja patteriverkoston tasapainotuksesta. Kustannusarvio on 45 000 € joka katetaan nostamalla laina 3-vuoden ajaksi. Lainaosuus 0,202 €/osake tai rahoitusvastike noin 0,0061 €/osake/kk.
Oiva Isännöinti Oy Nokia
Huoltoyhtiö
E2018
1,44 ha
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Lämpimät pihapaikat: 38
Autotallit: 44
Yhtiön pysäköintialue ja nurmikenttä
Villilän K-Market n. 600 m, Tesoman kauppakeskus n. 2 km
Bussipysäkki (nrot 15 A, 15 B, 26, 29) Nokiantiellä n. 200 m.
