Paritalo, Akaa, Viiala/ Keskusvainio, Koivistonkatu 1 A, 2mh,oh,k,wc, ph, s, 81,50 m², 79 000,00 €
8.11.2023Kerrostalo, Tampere, Tammela, Tammelan puistokatu 34 B, 2H+K, 57,50 m², 199 000,00 €
8.11.2023
Nyt myynnissä paritalo rauhallisella alueella Viialan Koivistossa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Keskikerroksessa on keittiö, olohuone ja wc. Kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna sekä puuliiteri.
Asunto vaatii peruskorjauksen.
————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11099
Akaa, Viiala/ Keskusvainio
Koivistonkatu 1 A
37830 Akaa
Koivistonkatu 1 A
37830 Akaa
18
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4
81,50 m²
81,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
2/3
1948
1948
Heti
Sop mukaan
Sop mukaan
Hinta ja kustannukset
20 000,00 €
20 000,00 €
245,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
112,00 € / kk
Hoitovastike 112,00 € / kk
Hoitovastike 112,00 € / kk
Kulutuksen mukaan
Ei ole
Lisätiedot
Ei
Ei
Kyllä
Ei
Välttävä
Asunnon kunnosta tarkemmat tiedot välittäjältä. Kohde vaatii täys saneerauksen.
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Viialan Puisto-Koivisto
Kyllä
20
Tehdyt remontit
1986-87 Lisälämmöneristys
1996 Ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot
1996 Puu-ulkovuoraus
2005 Vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys
2008-2009 Julkisivuhuoltomaalaus
2012 Parannettu yläpohjien ilmanvaihtoa
2015 Teetettiin tarpeelliset muutostyöt vesimittareiden yhteydessä olevien vesijohtoputkien suhteen
2016 Lukoston uusiminen Abloy Sentolle
2017 Osakaskysely liittyen rakennuksiin sekä asumiseen nyt ja tulevaisuudessa, 2018-19 Huoneistojen 7,80 ja 13 pohjaviemäreitä uusittu muovisiksi.
Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on poikkeavuus AOYL:n kunnossapitovastuusta
1986-87 Lisälämmöneristys
1996 Ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot
1996 Puu-ulkovuoraus
2005 Vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys
2008-2009 Julkisivuhuoltomaalaus
2012 Parannettu yläpohjien ilmanvaihtoa
2015 Teetettiin tarpeelliset muutostyöt vesimittareiden yhteydessä olevien vesijohtoputkien suhteen
2016 Lukoston uusiminen Abloy Sentolle
2017 Osakaskysely liittyen rakennuksiin sekä asumiseen nyt ja tulevaisuudessa, 2018-19 Huoneistojen 7,80 ja 13 pohjaviemäreitä uusittu muovisiksi.
Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on poikkeavuus AOYL:n kunnossapitovastuusta
Huoneistojen pohjaviemäreitä uusitaan muovisiksi tarpeen mukaan.
Toijalan Tilitoimisto Oy
Asukkaat
G2013
1,32 ha
Oma
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki
Asemakaava
Asunnot A 17 ja A 18 myydään yhtenä kokonaisuutena. Asuntojen yhteishinta 99 000 €.
HUOM! Yhtiöjärjestyksen poikkeavuudet 17§ kunnossapitovastuusta.
Vakuutusten ovo + ikävähennyskorvaus.
Energiatodistuksen energialuku on G, paitsi Et Tarpiantie 22 F (ilman kerrointa kaikissa E).
HUOM! Yhtiön vastuulla on vain lattiapinnan alapuoliset viemäriputket. Jälkikäteen kellaritiloihin rakennetut tilat osakkaan vastuulla, liitteenä kuva perustasosta. Kellaritilojen purku- ja jälleenrakennuskustannukset maksaa osakas itse, mikäli rakenteita joudutaan avaamaan pohjaviemäriremontin takia. Osa Eteläisen Tarpiantien kellaritiloista sijaitsee padotuskorkeuden alapuolella, joten suositeltavaa asentaa lattiakaivo mikä estää takaisinvirtauksen kaupungin verkoston mennessä tukkoon. Yhtiössä on tehty pohjaviemäriremontti kolmessa huoneistossa kahdestakymmenestä.
Yhtiössä tehty huoneistojen sisäpuolisten vesi- ja viemärijohtojen kartoitus 2/2011, VVT Oy:n raportti.
Huoneiston 18 kellaritila on mahdollisesti erittäin huonokuntoinen ja kosteusvaurioitunut ja naapurihuoneistolle 17 aiheutuneita vaurioita ei voida vielä poissulkea. Rakennukselle tulisi tehdä perusteellinen tutkimus ennen jatkotoimenpiteistä päättämistä. Kellaritiloista on otettu uusi näyte joka koskee lähinnä rakennuslahottajia. Se ei sisällä tarkempaa analyysiä homeista. Ei merkkejä lattiasienestä. Tutkimuksen liitteenä olleessa kuntokartoitusraportin (2019) kuvissa näkyvä rihmasto muistuttaa kovasti lattiasienirihmastoa. Huoneistot sijaitsevat rakennuksessa Koivistonkatu 1 A/B. Lisätietoja isännöitsijältä.
Sähköinen osakerekisteri ei käytössä.
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on saatettu käyttää asbestia ja muita haitta-aineita sisältäviä materiaaleja. Kysy tarvittaessa tehdyistä kartoituksista isännöitsijältä.
HUOM! Yhtiöjärjestyksen poikkeavuudet 17§ kunnossapitovastuusta.
Vakuutusten ovo + ikävähennyskorvaus.
Energiatodistuksen energialuku on G, paitsi Et Tarpiantie 22 F (ilman kerrointa kaikissa E).
HUOM! Yhtiön vastuulla on vain lattiapinnan alapuoliset viemäriputket. Jälkikäteen kellaritiloihin rakennetut tilat osakkaan vastuulla, liitteenä kuva perustasosta. Kellaritilojen purku- ja jälleenrakennuskustannukset maksaa osakas itse, mikäli rakenteita joudutaan avaamaan pohjaviemäriremontin takia. Osa Eteläisen Tarpiantien kellaritiloista sijaitsee padotuskorkeuden alapuolella, joten suositeltavaa asentaa lattiakaivo mikä estää takaisinvirtauksen kaupungin verkoston mennessä tukkoon. Yhtiössä on tehty pohjaviemäriremontti kolmessa huoneistossa kahdestakymmenestä.
Yhtiössä tehty huoneistojen sisäpuolisten vesi- ja viemärijohtojen kartoitus 2/2011, VVT Oy:n raportti.
Huoneiston 18 kellaritila on mahdollisesti erittäin huonokuntoinen ja kosteusvaurioitunut ja naapurihuoneistolle 17 aiheutuneita vaurioita ei voida vielä poissulkea. Rakennukselle tulisi tehdä perusteellinen tutkimus ennen jatkotoimenpiteistä päättämistä. Kellaritiloista on otettu uusi näyte joka koskee lähinnä rakennuslahottajia. Se ei sisällä tarkempaa analyysiä homeista. Ei merkkejä lattiasienestä. Tutkimuksen liitteenä olleessa kuntokartoitusraportin (2019) kuvissa näkyvä rihmasto muistuttaa kovasti lattiasienirihmastoa. Huoneistot sijaitsevat rakennuksessa Koivistonkatu 1 A/B. Lisätietoja isännöitsijältä.
Sähköinen osakerekisteri ei käytössä.
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on saatettu käyttää asbestia ja muita haitta-aineita sisältäviä materiaaleja. Kysy tarvittaessa tehdyistä kartoituksista isännöitsijältä.
Muut lisätiedot
Pihapaikka
Asunto osakkeessa oleva irtaimisto jää kaupanteossa asunnolle, ostajan vastuulle tyhjennettäväksi.
