Kerrostalo, Tampere, Hervanta, Opiskelijankatu 32 A, 2h+k+ lasitettu parveke, 62,00 m², 78 000,00 €
Omakotitalo, Outokumpu, Polvijärventie 137, Oh+k+2mh+tkh+khh+wc+varasto, 93,50 m², 45 000,00 €
29.8.2023Paritalo, Kontiolahti, Selkie, Selkientie 40 A, 3h+k+s+parvi, 130,00 m², 125 000,00 €
29.8.2023
Hervannan parhaalta sijainnilta kaksio (62m2) 4/5 krs. Pääty huoneistossa on tilava lasitettu parveke, josta on rauhalliset näkymät takapihalle ja keittiöstä etupihalle (läpitalon asunto).
Tähän asuntoon on valmistunut uusi kph 2023 tammikuussa ja se on todella upea!
Hervannan kattavat palvelut ovat lähellä ja asunnosta on sijoitukseen tai omistukseen tarpeen mukaan.
Tällä hetkellä asunto myydään vuokrattuna (toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella).
Vaatehuone tila on otettu muuhun käyttöön ja tuo olohuoneeseen nykyisin lisää käyttö tilaa.
Hoitovastike 307,03 €/kk, sisältää lämmityksen.
2022 alkanut talotekniikkasaneeraus on edennyt aikatulussa. Jyvitykset tästä tapahtuu v.2024 aikana.
Tammikuussa 2023 on A-porras valmistunut ensimmäisenä.
Juuri LVIS- saneeratussa yhtiössä on mukavaa ja huoletonta asua. Tule ja nauti uusista ominaisuuksista omassa kodissa, sekä yhtiöstä jossa on remontin myötä esimerkiksi upeat uudistuneet saunaosastot.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisäaan.tiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen
Myyntineuvottelija/Kiat/IAT
pasi.salminen@huoneistoketju.fi
puh. 045 154 6618
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11065
Tampere, Hervanta
Opiskelijankatu 32 A
33720 Tampere
Opiskelijankatu 32 A
33720 Tampere
10
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Vaatehuone poistettu ja tila otettu olohuoneen lisätilaksi.
Vaatehuone poistettu ja tila otettu olohuoneen lisätilaksi.
4/5
1974
1974
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
78 000,00 €
58 421,40 €
19 578,60 €
Ei
1 258,06 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
496,93 € / kk
Hoitovastike 307,03 € / kk
Rahoitusvastike 189,90 € / kk
Hoitovastike 307,03 € / kk
Rahoitusvastike 189,90 € / kk
25 € / hlö
Ei ole
Autopaikkavuokrat/luola 50 €/kk.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä
Ei
Hyvä
Peruskuntoinen, mutta kylpyhuonetila on hyvä 2023 teteutetun remontin myötä.
Kyllä
ennen 1994 tehdyissä asunnoissa huomioitava remonttien yhteydessä.
Yhtiössä tehty remonttiin liittyen.
ennen 1994 tehdyissä asunnoissa huomioitava remonttien yhteydessä.
Yhtiössä tehty remonttiin liittyen.
Kaukolämpö ja kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasakatto/huopakate
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni.
lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni.
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet:
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
Lisäksi kaappitilaa.
lattia: parketti.
seinät: maalattubetoni.
katto: maalattu betoni.
Lisäksi kaappitilaa.
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
-Alkavan perinteisen putkiremontin yhteydessä lokakuussa 2022 kylpyhuone uudistuu täysin.
Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
-Alkavan perinteisen putkiremontin yhteydessä lokakuussa 2022 kylpyhuone uudistuu täysin.
WC-istuin sijaitsee kylpyhuoneessa.
Kaappitilaa ja häkkivarasto.
Lisätietoja parvekkeesta: Parveke näkymä itään.
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Ikkunoiden suunta: Itä ja länsi.
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Ikkunoiden suunta: Itä ja länsi.
Taloyhtiö
ASUNTO OY OPETTAJANRAITTI
pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevar., kylmäsäilytys kellarikomerot
Kyllä
30
Julkisivumaalaus 1995, Elementtisaumaus 2003, Katon korjaus 2007, 2009 ilmastointijärjestelmät, 2010 LVI, 2011 Viemärikorjaukset, porraskäytävä korjaukset, Tontti viemärisaneeraus.
2012 ikkuna,ovi, lukitus.
2013 sisäänkäyntien ja katosten uusiminen, ulkoseinien korjaukset.
2014 julkisivu tutkimukset.
2016 kuntotutkimukset LVV, lämmönjakolaitteiden uusiminen, Patteri - ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2016 - 2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja korjaussuunnittelu julkisivujen kuntotutkimuksen perusteella 2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusiminen
2018 Kuntoarviot Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastuksia 2018 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus
2019 Parvekkeiden korjaukset Parvekkeiden uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus/Toteutusvaihe
2020 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset.
Lukoston uudelleen sarjoitus
2021-2022 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Talotekniikan perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe.
kts.Kunnossapitotarveselvitys
2023 saat sen välittäjältä.
2012 ikkuna,ovi, lukitus.
2013 sisäänkäyntien ja katosten uusiminen, ulkoseinien korjaukset.
2014 julkisivu tutkimukset.
2016 kuntotutkimukset LVV, lämmönjakolaitteiden uusiminen, Patteri - ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2016 - 2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja korjaussuunnittelu julkisivujen kuntotutkimuksen perusteella 2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusiminen
2018 Kuntoarviot Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastuksia 2018 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus
2019 Parvekkeiden korjaukset Parvekkeiden uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus/Toteutusvaihe
2020 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset.
Lukoston uudelleen sarjoitus
2021-2022 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Talotekniikan perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe.
kts.Kunnossapitotarveselvitys
2023 saat sen välittäjältä.
2022-2023 LVI-järjestelmien korjaukset, talotekninen perusparannus/toteutusvaihe.
2023- Huoneiston ovien uusiminen taloteknisen saneerauksen yhteydessä.
2024- Talon päätyalueen kunnostus
2024-2025 Energiaremontti
Tulevista korjauksista energiaremontin osalta on tieto, että
se ei tule nostamaan vastiketta, koska se toteutetaan yhtiön säästöillä.
2023- Huoneiston ovien uusiminen taloteknisen saneerauksen yhteydessä.
2024- Talon päätyalueen kunnostus
2024-2025 Energiaremontti
Tulevista korjauksista energiaremontin osalta on tieto, että
se ei tule nostamaan vastiketta, koska se toteutetaan yhtiön säästöillä.
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Huoltoyhtiö
F2013
1 823,00 m²
Oma
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Tampereen kaupunki
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Tampereen kaupunki
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Tampereen kaupunki
Asemakaava
Talotekniikka saneeraus on yhtiössä alkanut lokakuussa 2022 ja edennyt laaditun aikataulun mukaisesti ja valmistuu vuoden 2023 aikana. Asunnoissa uudet kylpyhuoneet ja yhtiössä uudet saunatilat.
Muut lisätiedot
Jonotusperiaatteella. Läheinen asfaltoitu alue, jossa mahdollisia paikkoja ja pysäköinti luolat, joista on vuokrattavissa autopaikkoja ottamalla yhteyttä isännöintiin.
Parvekkeelta itään ja keittiöstä länteen.
Hervannan palvelut on kävelymatkan päässä. Koonti bussi kuljettaa alueelta palveluihin helposti.
Koulut: Koulut sekä päiväkoti kävelymatkan päästä.
Koulut: Koulut sekä päiväkoti kävelymatkan päästä.
Ratikka vie helposti Tayssiin ja Pyynikintorille asti ja kohta myös pidemmälle.
