Luhtitalo, Tampere, Janka, Jankanraitti 15 A, 4h+k+s+2*WC+las.parveke, 91,00 m², 149 000,00 €

Jankan parhaalta paikalta myytävänä valoisa ja tilava 3 makuuhuonetta käsittävä saunallinen huoneisto. Erillisen WC:n lisäksi toinen WC löytyy kylpyhuoneesta. Kyseessä luhtisiiven 1/2 kerroksessa(ei maan tasalla) oleva avara päätyasunto. Ikkunoita kolmeen eri suuntaan – asuintiloissa ei ole seinänaapureita. Alapuolellakin on lähinnä autotalleja.

Tilavalta lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen. Parvekkeelle pääsee myös kodinhoitotilan saunaosaston ovesta. Hyvistä säilytystiloista mainittakoon vaatehuone, makuuhuoneiden komerot sekä häkkivarasto.

Yhtiön sijainnin arvoa nostaa lähialueiden monipuoliset palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin.

Taloyhtiössä on päätetty taloteknisten järjestelmien saneerauksesta. Laajaan hankkeeseen sisältyy mm. käyttövesi-, tietoliikenne- ja sähköjärjestelmien uusiminen. Huoneistokohtaisesti uusitaan WC:t, kodinhoito- ja kylpyhuoneet kalusteineen sekä saunatilat. Työt käynnistyvät vaiheittain huhtikuun 2023 alusta. Pääset vielä vaikuttamaan kaluste- ym. valintoihin sekä mahdollisiin lisä- ja muutostöihin. Tätä huoneistoa koskeva alustava lainaosuus on 56.833 e. Lainan voi maksaa pois jolloin välttyy hankekohtaiselta rahoitusvastikkeelta. Aikataulun mukaan tätä asuntoa koskeva saneeraus on valmis heinäkuun puolivälissä 2023. Koska asunnon muutkin pinnat edellyttävät päivitystä, kannattaa näiden tilojen uudistus ajoittaa samaan yhteyteen.

Asunto Oy Jankan Vainio on v. 1991 valmistunut, 32 huoneistoa käsittävä taloyhtiö. Hoitovastike 391,30 /kk sisältäen kaukolämmön.

Huom! Asunnon yhteydessä myydään naapuriyhtiön (As Oy Jankanniitty, Kuormaajankatu 4) sijaitseva lämmin 13 m² (mitat n. 2,60 X 5 m) autotalli nro 5, hintapyyntö 19.000 e. Hoitovastike 28,60 €/kk.

SOVI OMA ESITTELY!

Lisätiedot ja esittely: Pertti Koskinen, p. 040 5868 588, pertti.koskinen@huoneistoketju.fi