Kerrostalo, Helsinki, Roihuvuori, Lumikintie 3 C, 3h+k, 62,80 m², 229 000,00 €
3.10.2023Omakotitalo, Akaa, Toijala, Ahtolantie 8, 3mh, oh, k, ph, wc,, 90,00 m², 145 000,00 €
3.10.2023
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 73 m² kolmioon Helsingin Maunulassa! Tämä valoisa neljännen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Taloyhtiön remontit on hoidettu ajallaan, linjasaneerauskin on valmistunut noin vuosi sitten.
Asunnon pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja tässä kodissa on tilaa niin perheelle kuin yksineläjällekin
Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät vehreälle piha-alueelle.
Maunula on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet. Maunulan liikekeskus, kirjasto ja terveysasema ovat kävelymatkan päässä. Myös kouluja ja päiväkoteja löytyy läheltä.
Uusi Raide-Jokeri, jonka liikennöinti nyt alkanut, ja bussipysäkki sijaitsevat vain 200 metrin päässä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti. Tuusulan väylältä ajaa myös lentokentälle sujuvasti.
Varaa oma esittelyaikasi: marjukka.myotamaki@huoneistoketju.fi, 050 566 1563
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Uusimaa Oy VantaaY-tunnus: 3353898-2Asolantie 14
01400 Vantaamyynti.vantaa@huoneistoketju.fi
01400 Vantaamyynti.vantaa@huoneistoketju.fi
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11111
Helsinki, Maunula
Rajametsäntie 34 C
00630 Helsinki
Rajametsäntie 34 C
00630 Helsinki
35
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3
73,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
4/4
1972
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
249 000,00 €
181 327,62 €
67 672,38 €
Ei
3 387,76 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
789,30 € / kk
Hoitovastike 350,80 € / kk
Rahoitusvastike 438,50 € / kk
Hoitovastike 350,80 € / kk
Rahoitusvastike 438,50 € / kk
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Ei ole
Pesutupa: 2 krt /kk maksutta, muista vuoroista 12,00 euroa / 2 h.
Vesitasaushinta kylmä vesi: 3,42 euroa/m3
Vesitasaushinta lämmin vesi: 7,60 euroa/m3
Hallitus esittää, että sille annetaan valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Hallitus esittää, että sille annetaan valtuutus määritellä rahoitusvastikeet uudelleen, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti.
Vesitasaushinta kylmä vesi: 3,42 euroa/m3
Vesitasaushinta lämmin vesi: 7,60 euroa/m3
Hallitus esittää, että sille annetaan valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Hallitus esittää, että sille annetaan valtuutus määritellä rahoitusvastikeet uudelleen, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti.
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Kyllä
Kaukolämpö
Koneellinen poistoilma
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Kph uusittu vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Iso lisävarasto 20 €/kk
Taloyhtiö
Asunto-Oy Metsäpurontie 9
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja kellarikomero
12 euroa kuukaudessa
Kaapeli-TV
91
1
28,50 m²
2021-2022 Linjasaneeraushanke (huoneistojen ja liiketilan märkätilojen saneeraus kalusteineen,
käyttövesiputkien uusinta, viemärinousujen uusinta, pohjaviemäreiden osittainen sukitus,
patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta, patteriventtiilien ja säätötulppien uusinta,
LTO-järjestelmän asennus, lämpökeskuksen uusinta, ilmanvaihtohormien sukitus, vesikattojen
saneeraus, sähkö- tele- ja antennijärjestelmien uusinta, palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin
tiloihin, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastojen maalaus, saunaosastonsaneeraus ja kiukaiden uusinta,
pesutuvan ja kuivaushuoneen ja niiden koneiden uusinta, 4 kpl vuokravaraston rakentaminen,
erillisen pyörävaraston sekä kokoushuoneen rakentaminen, talojen välisten lämpöjohtoelementtien
uusiminen, kaapelikouru autolatauspisteiden johdotukselle, huoneistokohtaisen
vedenmittausjärjestelmän asentaminen, keskipihan asfaltoinnin uusiminen, tonttivesijohdon
uusiminen)
2020 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu, B- ja E-portaissa vesivahinkojen korjaaminen
2020 Hiekkalaatikon kunnostus ja turvamattojen uusiminen
2019 Korvausilmaventtiilien asennus, LVIS-urakan toteutussuunnittelu, sokkeleiden korjaus
2018 LVIS-saneeraushankkeen hankesuunnittelu
2017 Huoneistojen lämpökamerakuvaus ja energiatodistuksen (10 v.) hankinta
2015-2016 Hissien rakentaminen ja huoneistojen ovien uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusinta,
seinien maalaus ja uudelleen laatoitus (asbestiliimojen poistotyö), yleisten tilojen lukituksen
uusiminen
2015 Oumanin Lämpövahdin asennus kaukolämpölaitteisiin
2014 Hissirakentamisen hankesuunnittelu
Kulkureitti Rajametsäntielle
Paneeliulko-ovien kunnostus
Keinu leikkipaikalle
2013 Parveke- ja terassirakentamisen hankesuunnittelu
Sauna 3:n peruskorjaus
2013 Salaojien tarkastus ja huuhtelu, sadevesikaivojen puhdistus
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Pihavalaisimen uusinta
Parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta
Vedenkäsittelylaitteistojen asentaminen lämmitysjärjestelmään sekä käyttövesijärjestelmään
LVIS-kuntotutkimus, sähkö- ja IV-kuntotarkastus
2010 Ikkunoiden huoltokorjaus, keittiön kylmäkaappien tuloilma-aukkojen tukkiminen
Energiakatselmus
2009 Kylmäkellarin muuttaminen lisävarastoiksi
2008 Kuntoarvio
Lämmitysverkoston säätö, patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2007 Pohjaviemärin osittainen korjaaminen /CD- ja GF-portaat)
2006 HTV: liittyminen
2001 Saunaosaston kunnostaminen
1996 Kylmävesiputkiston uusiminen
1995 Lämpökeskuksen uusiminen
1993 Kuivaus- ja tomutustelineiden perusteellinen kunnostus
Leikkivarusteiden peruskunnostus
1990-1992 Optimi-etuikkunoiden asentaminen
1989 Vesikattojen uusiminen
käyttövesiputkien uusinta, viemärinousujen uusinta, pohjaviemäreiden osittainen sukitus,
patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta, patteriventtiilien ja säätötulppien uusinta,
LTO-järjestelmän asennus, lämpökeskuksen uusinta, ilmanvaihtohormien sukitus, vesikattojen
saneeraus, sähkö- tele- ja antennijärjestelmien uusinta, palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin
tiloihin, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastojen maalaus, saunaosastonsaneeraus ja kiukaiden uusinta,
pesutuvan ja kuivaushuoneen ja niiden koneiden uusinta, 4 kpl vuokravaraston rakentaminen,
erillisen pyörävaraston sekä kokoushuoneen rakentaminen, talojen välisten lämpöjohtoelementtien
uusiminen, kaapelikouru autolatauspisteiden johdotukselle, huoneistokohtaisen
vedenmittausjärjestelmän asentaminen, keskipihan asfaltoinnin uusiminen, tonttivesijohdon
uusiminen)
2020 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu, B- ja E-portaissa vesivahinkojen korjaaminen
2020 Hiekkalaatikon kunnostus ja turvamattojen uusiminen
2019 Korvausilmaventtiilien asennus, LVIS-urakan toteutussuunnittelu, sokkeleiden korjaus
2018 LVIS-saneeraushankkeen hankesuunnittelu
2017 Huoneistojen lämpökamerakuvaus ja energiatodistuksen (10 v.) hankinta
2015-2016 Hissien rakentaminen ja huoneistojen ovien uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusinta,
seinien maalaus ja uudelleen laatoitus (asbestiliimojen poistotyö), yleisten tilojen lukituksen
uusiminen
2015 Oumanin Lämpövahdin asennus kaukolämpölaitteisiin
2014 Hissirakentamisen hankesuunnittelu
Kulkureitti Rajametsäntielle
Paneeliulko-ovien kunnostus
Keinu leikkipaikalle
2013 Parveke- ja terassirakentamisen hankesuunnittelu
Sauna 3:n peruskorjaus
2013 Salaojien tarkastus ja huuhtelu, sadevesikaivojen puhdistus
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Pihavalaisimen uusinta
Parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta
Vedenkäsittelylaitteistojen asentaminen lämmitysjärjestelmään sekä käyttövesijärjestelmään
LVIS-kuntotutkimus, sähkö- ja IV-kuntotarkastus
2010 Ikkunoiden huoltokorjaus, keittiön kylmäkaappien tuloilma-aukkojen tukkiminen
Energiakatselmus
2009 Kylmäkellarin muuttaminen lisävarastoiksi
2008 Kuntoarvio
Lämmitysverkoston säätö, patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2007 Pohjaviemärin osittainen korjaaminen /CD- ja GF-portaat)
2006 HTV: liittyminen
2001 Saunaosaston kunnostaminen
1996 Kylmävesiputkiston uusiminen
1995 Lämpökeskuksen uusiminen
1993 Kuivaus- ja tomutustelineiden perusteellinen kunnostus
Leikkivarusteiden peruskunnostus
1990-1992 Optimi-etuikkunoiden asentaminen
1989 Vesikattojen uusiminen
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA
S€AAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha Leikkipaikkatarkastus vuosittain/HSI
Jätehuollon järkeistäminen ja oleskelutilan rakentaminen.
Parkkipaikkojen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2023-2025.
Perustukset ja runko -
Julkisivut Julkisivun tiilien tarkistus ja mahdolliset korjaukset 2023-2024
Parvekkeet -
Ikkunat ja ulko-ovet Puisten ulko-ovien saneeraus ja lukkojen huoltokorjaus 2023-
2024.
Katto -
Huoneistojen märkätilat -
Yleiset tilat Verkkokellarien kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet
2023-2025.
Lämmitysjärjestelmä -
Vesi- ja viemärijärjestelmä Salaojien kuntokartoitus 2023-2025. Sweco Oy:n suko 5 raportin
pohjalta. A portaan pohjaviemärin vuosittainen huuhtelu ja
seuranta.
Ilmanvaihto -
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latauspaikkojen lisärakentaminen tarvittaessa.
Hissit Huoltosopimus päättyy 30.11.2023. Perushuolto tarvittaessa.
Maalämpö- ja aurinkoenergiajärjestelmien teknisen kehityksen seuraaminen.
S€AAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha Leikkipaikkatarkastus vuosittain/HSI
Jätehuollon järkeistäminen ja oleskelutilan rakentaminen.
Parkkipaikkojen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2023-2025.
Perustukset ja runko -
Julkisivut Julkisivun tiilien tarkistus ja mahdolliset korjaukset 2023-2024
Parvekkeet -
Ikkunat ja ulko-ovet Puisten ulko-ovien saneeraus ja lukkojen huoltokorjaus 2023-
2024.
Katto -
Huoneistojen märkätilat -
Yleiset tilat Verkkokellarien kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet
2023-2025.
Lämmitysjärjestelmä -
Vesi- ja viemärijärjestelmä Salaojien kuntokartoitus 2023-2025. Sweco Oy:n suko 5 raportin
pohjalta. A portaan pohjaviemärin vuosittainen huuhtelu ja
seuranta.
Ilmanvaihto -
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latauspaikkojen lisärakentaminen tarvittaessa.
Hissit Huoltosopimus päättyy 30.11.2023. Perushuolto tarvittaessa.
Maalämpö- ja aurinkoenergiajärjestelmien teknisen kehityksen seuraaminen.
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Huoltoyhtiö
E2013
9 429,00 m²
Vuokratontti
34 887.12 €/v
34 887.12 €/v
31.12.2035
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Pistokkeellinen pihapaikka jonotusperiaatteella.
Lämpimät pihapaikat: 62
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lämpimät pihapaikat: 62
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Rauhalliset näkymät piha-alueelle.
Maunulan liikekeskus 0,20 km. Maunulan kirjasto 0,20 km. Maunulan terveys-asema 0,90 km.
Koulut: Maunulan ala-aste 0,40 km. Maunulan yhteiskoulu 0,60 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Maunula 0,70 km
Koulut: Maunulan ala-aste 0,40 km. Maunulan yhteiskoulu 0,60 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Maunula 0,70 km
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Raide-Jokeri 0,20 km päässä (liikennöinti alkaa 10.2023). Bussipysäkki 0,20 km.
Raide-Jokeri 0,20 km päässä (liikennöinti alkaa 10.2023). Bussipysäkki 0,20 km.
