Kerrostalo, Lieto, Keskusta, Hanhenkaari 6, 1h+kk+kph/wc+vh, 32,50 m², 75 000,00 €
1.10.2023Kerrostalo, Helsinki, Roihuvuori, Lumikintie 3 C, 3h+k, 62,80 m², 229 000,00 €
3.10.2023
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään pienkerrostalokotiin Helsingin Malmilla! Tämä ylemmän kerroksen 56 m² kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet liikkuvalle ihmiselle puistomaisella alueella. Asuinalue on rauhallinen, ja talosta on vehreät näkymät Väärämäentien suuntaan sekä keittiöstä vastakkaiseen suuntaan.
Asunnossa on oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Huoneisto on tyydyttävässä, mutta siistissä kunnossa ja pintoja voi ostaja halutessaan päivittää mieleisekseen. Valoisuuden ansiosta tämä koti on kodikas ja kutsuva, joten viihdyt täällä takuuvarmasti.
Malmin alue tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja täältä pääset nopeasti myös Helsingin keskustaan julkisilla liikennevälineillä tai omalla autolla.
Tämä pienkerrostalokoti sopii erinomaisesti niin sinkuille sekä pariskunnille. Tutustu ja ihastu tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kotiin Malmilla, joka tarjoaa mukavan asumisen monipuolisten palveluiden äärellä!
Myyntiä hoitaa
Pasi Pekkarinen 045 665 0983 tai pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Uusimaa Oy VantaaY-tunnus: 3353898-2Asolantie 14
01400 Vantaamyynti.vantaa@huoneistoketju.fi
01400 Vantaamyynti.vantaa@huoneistoketju.fi
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11108
HELSINKI, Malmi
Väärämäentie 3 F
00700 HELSINKI
Väärämäentie 3 F
00700 HELSINKI
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
56,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
2/2
1968
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
129 000,00 €
129 000,00 €
2 283,19 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
311,88 € / kk
Hoitovastike 311,88 € / kk
Hoitovastike 311,88 € / kk
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Ei ole
Hallitukselle myönnettiin periä enintään ylimääräinen kolmen kuukauden hoitovastike tarvittaessa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Ulostyönnetty ja lasitettu
Ilmansuunta: Länsi
Ulostyönnetty ja lasitettu
Ilmansuunta: Länsi
Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas
Kiuas: Sähkökiuas
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Koneellinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Pääkatto huopa / eteiset pelti
Katon pintamateriaali: Pääkatto huopa / eteiset pelti
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (ei hormiin) ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen/kiertoilmauuni
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Liesi: Keraaminen/kiertoilmauuni
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: Suihkukaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
Taloyhtiö
Kiinteistö Oy Väärämäentie 3
Kyllä
7
4
341,50 m²
1996 Liittyminen kaukolämpöön
1996 Vesikatto uusittu
1998 Ikkunat uusittu
1998 Ovet uusittu
1999 Julkisivu: ulkovaipan paneloinnin uusiminen (puuverhous) ja lämmöneristyksen parantaminen
1999 Parvekkeet korjattu
2006 Antenniverkko kunnostettu
2009 Saunan ja kellaritilojen ilmanvaihdon uusiminen
2009 Roskakatos uusittu
2013 Putkien puhdistus ja kuvaus
2014 TV laajakaistakeskusyksikkö digitaalinen uusittu
2015 Huoneiston A:n läpi kulkeneen jätevesiputken ja tarkastusluukun uusinta
2016 Tukimuurien (2 kpl) kunnostus ja maalaus
2016 Parvekkeiden alapintojen kunnostus aloitettu, mutta keskeytetty yläpintojen puutteellisen kosteuseristyksen vuoksi. Hallitus päättää jatkotoimista kesälle 2017.
2016 Katolla olevien ilmastointiputkien juurien tiivistys+hatutus sekä huoneiston D läpimenoputken kosteusvaurion korjaus
2016 Sokkelin kunnostus ja maalaus
2018 Pihan postilaatikoiden uusiminen lukituiksi ja isommiksi
1996 Vesikatto uusittu
1998 Ikkunat uusittu
1998 Ovet uusittu
1999 Julkisivu: ulkovaipan paneloinnin uusiminen (puuverhous) ja lämmöneristyksen parantaminen
1999 Parvekkeet korjattu
2006 Antenniverkko kunnostettu
2009 Saunan ja kellaritilojen ilmanvaihdon uusiminen
2009 Roskakatos uusittu
2013 Putkien puhdistus ja kuvaus
2014 TV laajakaistakeskusyksikkö digitaalinen uusittu
2015 Huoneiston A:n läpi kulkeneen jätevesiputken ja tarkastusluukun uusinta
2016 Tukimuurien (2 kpl) kunnostus ja maalaus
2016 Parvekkeiden alapintojen kunnostus aloitettu, mutta keskeytetty yläpintojen puutteellisen kosteuseristyksen vuoksi. Hallitus päättää jatkotoimista kesälle 2017.
2016 Katolla olevien ilmastointiputkien juurien tiivistys+hatutus sekä huoneiston D läpimenoputken kosteusvaurion korjaus
2016 Sokkelin kunnostus ja maalaus
2018 Pihan postilaatikoiden uusiminen lukituiksi ja isommiksi
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2033:
a) kaukolämpöjärjestelmän muuttaminen matalalämpöjärjestelmään 2023-2024
b) parvekkeiden alapintojen kunnostus kaikkiin parvekkeisiin 2023-2025
c) alapihan asfalttipinnoitteiden paikkaaminen putkiremontin jälkeen
d) jätevesiviemäri- ja käyttövesiputkiston sekä kylpyhuone- ja wc-tilojen kunnostaminen, selvitys 2024-26, rahoituksen hakemisesta suunnittelun aloittamiseksi tehty yhtiökokouksen päätös, korjaustöiden aloittaminen 5 vuoden kuluessa
e) kattopinnoitteen ja katon vedeneristyksen tarkastaminen (kattosuojatuotteet + rännit) 2023 ja kunnostaminen 15 vuoden sisällä
f) sähköautojen latauspisteet 2025-2028
g) ulkoverhouksen uusiminen, selvitettävä hallituksella, kunnostaminen 15 vuoden sisällä
h) muut yhtiökokouksen mahdolliset päättämät korjaus- ja kunnostustoimenpiteet
a) kaukolämpöjärjestelmän muuttaminen matalalämpöjärjestelmään 2023-2024
b) parvekkeiden alapintojen kunnostus kaikkiin parvekkeisiin 2023-2025
c) alapihan asfalttipinnoitteiden paikkaaminen putkiremontin jälkeen
d) jätevesiviemäri- ja käyttövesiputkiston sekä kylpyhuone- ja wc-tilojen kunnostaminen, selvitys 2024-26, rahoituksen hakemisesta suunnittelun aloittamiseksi tehty yhtiökokouksen päätös, korjaustöiden aloittaminen 5 vuoden kuluessa
e) kattopinnoitteen ja katon vedeneristyksen tarkastaminen (kattosuojatuotteet + rännit) 2023 ja kunnostaminen 15 vuoden sisällä
f) sähköautojen latauspisteet 2025-2028
g) ulkoverhouksen uusiminen, selvitettävä hallituksella, kunnostaminen 15 vuoden sisällä
h) muut yhtiökokouksen mahdolliset päättämät korjaus- ja kunnostustoimenpiteet
Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Koskinen
Talonmies
D2018
1 817,50 m²
Oma
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Yhtiökokous on myöntänyt 250 000 euron lainan hakuvaltuudet putkiremontin (jätevesi-, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet) suunnittelemiseksi ja urakan aloittamiseksi. Aloitusta on lykätty korkotason ja nousseiden rakennuskustannusten vuoksi.
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 6
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Näkymät puistomaiset Väärämäentien suuntaan sekä keittiöstä pihatien suuntaan
Kauppa n. 2 km
Koulut: Ala-aste n. 0,70 km
Päiväkoti: Päiväkoti n. 0,50 km
Koulut: Ala-aste n. 0,70 km
Päiväkoti: Päiväkoti n. 0,50 km
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
