Tervetuloa tutustumaan toisen kerroksen valoisaan 52 m² kaksioon Helsingin Lassilassa! Käytössä on hissi, joten arki sujuu vaivattomasti ja koti soveltuu mainiosti kaikenikäisille asukkaille. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2014, jolloin talon toimistotilat on muutettu asunnoiksi.
Huoneistossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Tilavasta ja viihtyisästä olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuvat kauniit näkymät rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle. Olohuoneessa on erillinen tila työpisteelle. Vaihtoehtoisesti tila soveltuu mainiosti myös ruokailutilaksi.
Lassila on idyllinen ja vehreä kaupunginosa, jonka palvelut löydät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä asunnolta.
Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineen on reilun 10 minuutin päässä.
Täältä pääset nopeasti ja vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuen Helsingin keskustaan, Kehä ykköselle ja Hämeenlinnanväylälle.
Kiinnostuitko tästä kodista? Ota yhteyttä, niin järjestämme mielellämme yksityisesittelyn ja kerromme lisää! Tämä kodikas ja valoisa asunto odottaa uusia asukkaita.
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan kuuluu huoneiston osuus yhteisestä kerrosaulasta (7 m²).
2/7
1977
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
187 000,00 €
187 000,00 €
3 596,15 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
380,55 € / kk Hoitovastike 380,55 € / kk
22 € / hlö / kk
Ei ole
Lisäksi vesimaksun tasauslasku.
Huoneistoihin A 22 - B 69 (A- ja B-portaiden 2.-4. kerroksessa sijaitsevat huoneistot)
kuuluu osuus huoneistojen pinta-alojen suhteessa jaetusta yhteisestä kerrosaulasta.
Yhtiöjärjestyksessä huoneiston pinta-ala ilmoitetaan huoneiston pinta-ala+osuus
kerrosaulasta. Huoneistot ovat velvollisia maksamaan vastiketta myös kerrosaulaosuuden
osalta.
- Kiinteistön korjaus ja kunnostushankkeet 2023-2024 ja niiden rahoitus
" Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja urakointi 20.000 €
" Julkisivujen kuntotutkimus 13.000 €
" Putkistojen kuntotutkimus 8.000 €
" Tuuletusviemäreiden kuvaus 15.000 €
" Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2.000 €
" Hissien kuntoselvitys 3.000 €
" Salaojien kuvaus ja huuhtelu 3.000 €
" Terassien seinät sekä luhtikäytävät, kuntokartoitus 1.000 €
" Terassien lattiat, kuntokartoitus 1.000 €
" Projektipäällikkö 10.000 -15.000 €
" Yhtiöjärjestyksen muutos ja päivittäminen 5.000 €
Yhteensä arvio 86.000 €
2023-2026 Hissien peruskorjaus tai uusinta, kiinteistön kokonaisvaltainen kuntotutkimus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, terassien kunnostus.
2027-2031 vesikattosaneeraus, rappukäytävien kunnostus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, iv-kanavien puhdistus.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 90.000 € yhtiön
korjaus- ja kunnostushankkeisiin suunnittelu, kuntotutkimukset ja tulevien korjausten
muutoksien saattamiseksi.
Päätettiin myöntää lainavaltuuksia varten hallitukselle valtuudet hakea ja asettaa
tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi sekä päättää rahoitusvastike ja
rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta.
Granlund Isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
F2013
1 373,50 m²
Vuokratontti 59 980.57 €/v
31.12.2040
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Lämpimät pihapaikat: 39
Parkkihallipaikat: 25
Näkymät rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle.
Kauppakeskus Kaaren kattavat ja monipuoliset palvelut n. 1,10 km päässä.
Lähin kauppa 0,10 km, Postin piste vieressä, samoin Matkahuollon pakettiautomaatti. Terveysasema, 1,80 km.
Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste n. 0,80 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,20 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Niitty n. 0,50 km.
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pohjois-Haagan juna-asema n. 0,20 km. Bussipysäkki vieressä.