Kerrostalo, Helsinki, Kulosaari, Tupavuori 1 D, 2h + kk + kph + vh, 51,50 m², 274 000,00 €
Kerrostalo, KIrkkonummi, Gesterby, Gesterbynpolku 14 D, 2h+k+kph+vh+las.p., 58,50 m², 88 000,00 €
20.5.2023Omakotitalo, Joensuu, Marjovaara, Ilomantsintie 5094b, Tk+7h+khh+s+ph+2wc+vh+varasto, 110,00 m², 68 700,00 €
23.5.2023
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan 51,50 m²:n kaksioon Helsingin Kulosaaressa!
Asunto sijaitsee nelikerroksisen hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tilavat huoneet sekä runsas luonnonvalo tekevät asunnosta miellyttävän kodin. Lähimmälle metroasemalle on vain 400 metrin kävelymatka ja kattavat palvelut ovatkin nopeasti saavutettavissa.
Huoneiston olohuone on avara suurien ikkunoiden ja vaaleiden seinien ansiosta. Kaunis parkettilattia antaa tilalle arvokkuutta ja hyvän pohjan sisustamiselle. Huoneiston valoisassa keittiössä tumma työtaso ja valkoiset kaapit luovat tilaan miellyttävän kontrastin. Makuuhuoneen välittömässä yhteydessä oleva harvinaisen tilava vaatehuone ja asunnon siisti ja käytännöllinen kylpyhuone takaavat sujuvan arjen.
Kulosaari on tunnettu viihtyisänä asuinalueena, joka sijaitsee lähellä kaupunkia ja tarjoaa monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Silti läheltä löytyy paljon kaunista luontoa ja esim. kävelyreittejä merellisessä ympäristössä.
Ota siis pian yhteyttä ja sovi esittelysi!
Myyntiä hoitaa:
Toni Huttunen
Myyntijohtaja, LKV
toni.huttunen@huoneistoketju.fi
044 555 8664
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Uusimaa Oy EspooY-tunnus: 3353898-2Sinikalliontie 11
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10503
Helsinki, Kulosaari
Tupavuori 1 D
00570 Helsinki
Tupavuori 1 D
00570 Helsinki
59
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
51,50 m²
51,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
3/4
1961
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
274 000,00 €
251 922,61 €
22 077,39 €
Ei
5 320,39 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
401,71 € / kk
Hoitovastike 252,35 € / kk
Rahoitusvastike 149,36 € / kk
Hoitovastike 252,35 € / kk
Rahoitusvastike 149,36 € / kk
19 € / hlö / kk
Ei ole
Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk tasaus huoneistokohtaisten mittarien mukaan.
Saunamaksu 16 €/4x/kk tai 20 €/5x/kk.
Autopaikkamaksu: 15 €/paikka/kk.
Autotallimaksu: 45 €/tallipaikka/kk.
Autopaikkamaksu mp.: 15 €/mp./kk.
Varastovuokra: 5 €/kpl/kk.
Varastokomero: 1,10 €/kpl/kk.
Varastovuokra/iso 3 €/kpl/kk.
Saunamaksu 16 €/4x/kk tai 20 €/5x/kk.
Autopaikkamaksu: 15 €/paikka/kk.
Autotallimaksu: 45 €/tallipaikka/kk.
Autopaikkamaksu mp.: 15 €/mp./kk.
Varastovuokra: 5 €/kpl/kk.
Varastokomero: 1,10 €/kpl/kk.
Varastovuokra/iso 3 €/kpl/kk.
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Katto: Tasakatto/puoliksi harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Huoneiston valoisaan ja kompaktiin keittiöön on noin kaksi vuotta sitten vaihdettu uusi parkettilattia. Tumma työtaso ja valkoiset kaapit tuovat tilaan mukavasti kontrastia.
Varusteet: Erillisuuni ja liesituuletin
Liesi: Kaasu
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: Erillisuuni ja liesituuletin
Liesi: Kaasu
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Avarassa olohuoneessa on suuret ikkunat, joista on vehreät näkymät itään päin. Olohuoneen lattia on kaunista parkettia ja seinät on maalattu valkoisiksi, joten tilaa on hyvä lähteä sisustamaan.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Mukavan kokoisen makuuhuoneen yhteydessä on harvinaisen tilava vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Siistissä ja käytännöllisesä kylpyhuoneessa on tilaa ja liitännät pesutornille, joten pyykkihuolto on sujuvaa. Kylpyhuoneen yleisilme on vaalea ja selkeä.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja Pyyhekuivain
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja Pyyhekuivain
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Taloyhtiö
Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab
Mankeli, pesutupa, Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot ullakolla ja kuivaushuone
Kyllä
96
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä.
1993: Parvekkeiden korjaus.
1996: Julkisivujen korjaus, Jätehuoneen kunnostus.
1997: Yhtiön huoneiston D49 kunnostus.
1997-98: Takkahormien kunnostus
1999: Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
2000-01: Pihavalaistuksen laajennus.
2000:Varasto nro. 24 muutettu yksittäiskomeroksi.
2001: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon, Sauna- ja pesutupatilojen kunnostus.
2002: Kiinteistön ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen, Ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin.
2003: Tuplakourun (sadevesi) uusiminen.
2004-05: Parvekeovien kunnostus sisäovineen.
2004: Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ja ikkunoiden uusiminen.
2006: Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, Kattosiltojen uusiminen.
2006-07: Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt.
2009-10: Runkoviemärin korjaus sujutusmenetelmällä.
2011: Varasto E2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen.
2012: Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku.
2013: Viemäreiden sukitus.
2014: Putkiremontin korjaussuunnittelu.
2014-16: Linjasaneeraus sis. käyttövesiputkiston, kylpyhuoneiden ja ilmanvaihtokojeiden uusinnat, sekä viestintäverkon ajanmukaistamisen.
2017: Hormit ja tulisijat kunnostus, Leikkipaikan kunnostus.
2018-19: Lämmityksen tasapainotus.
2018: Hissien kunnostus.
2019: Veden kulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto, Pesulakoneiden hakinta.
2021: IV kanavat nuohottu.
2022: Vesikaton ja talon eteläpäädyn korjaushankesuunnittelu.
1993: Parvekkeiden korjaus.
1996: Julkisivujen korjaus, Jätehuoneen kunnostus.
1997: Yhtiön huoneiston D49 kunnostus.
1997-98: Takkahormien kunnostus
1999: Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
2000-01: Pihavalaistuksen laajennus.
2000:Varasto nro. 24 muutettu yksittäiskomeroksi.
2001: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon, Sauna- ja pesutupatilojen kunnostus.
2002: Kiinteistön ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen, Ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin.
2003: Tuplakourun (sadevesi) uusiminen.
2004-05: Parvekeovien kunnostus sisäovineen.
2004: Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ja ikkunoiden uusiminen.
2006: Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, Kattosiltojen uusiminen.
2006-07: Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt.
2009-10: Runkoviemärin korjaus sujutusmenetelmällä.
2011: Varasto E2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen.
2012: Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku.
2013: Viemäreiden sukitus.
2014: Putkiremontin korjaussuunnittelu.
2014-16: Linjasaneeraus sis. käyttövesiputkiston, kylpyhuoneiden ja ilmanvaihtokojeiden uusinnat, sekä viestintäverkon ajanmukaistamisen.
2017: Hormit ja tulisijat kunnostus, Leikkipaikan kunnostus.
2018-19: Lämmityksen tasapainotus.
2018: Hissien kunnostus.
2019: Veden kulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto, Pesulakoneiden hakinta.
2021: IV kanavat nuohottu.
2022: Vesikaton ja talon eteläpäädyn korjaushankesuunnittelu.
Asunto-osake yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
- Piha: Sähköautolatausvalmiuden toteuttaminen 2023-2024.
- Julkisivut: Eteläpäädyn julkisivun saneeraus 2022, loppujen julkisivujen saneeraus 2026-.
- Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostukset mahdollisesti tulevan julkisivuurakan yhteydessä 2026-.
- Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kuntotutkimus ennen julkisivu-urakkaa ja toimenpiteet julkisivu-urakan aikana.
- Katto: Vesikaton korjaussuunnittelu 2022 ja korjausurakka 2022-2023.
- Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023.
- Ilmanvaihto: Tulisijojen nuohous 2022.
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2023-.
- Porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2026-.
- Piha: Sähköautolatausvalmiuden toteuttaminen 2023-2024.
- Julkisivut: Eteläpäädyn julkisivun saneeraus 2022, loppujen julkisivujen saneeraus 2026-.
- Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostukset mahdollisesti tulevan julkisivuurakan yhteydessä 2026-.
- Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kuntotutkimus ennen julkisivu-urakkaa ja toimenpiteet julkisivu-urakan aikana.
- Katto: Vesikaton korjaussuunnittelu 2022 ja korjausurakka 2022-2023.
- Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023.
- Ilmanvaihto: Tulisijojen nuohous 2022.
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2023-.
- Porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2026-.
Iskurit Oy
Huoltoyhtiö
F2018
Vahanen Monitoring Services/ Manssila Ville-Matti
5 267,00 m²
Oma
Helsingin kaupunki.
Asemakaava
Yhtiöjärjestyksen mukaan muilla kuin yhtiön hallinnassa olevilla sähköautojen lataamiseen varatuilla paikoilla, on sähköautojen lataaminen kielletty.
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 12
Autotallit: 24
Autotallit: 24
Huoneiston ikkunoista on rauhalliset näkymät Risto Rytin puistoon päin, ilmansuunta on noin itä.
Kulosaaren rauhallisessa ja merellisessä ympäristössä on helppo viihtyä. Kattavat palvelut, puistot ja harrastus mahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä. Kulkuyhteydet ovat myös kohdillaan, sillä pääset autolla tai metrolla Itäväylää pitkin sekä itään että keskustaan päin helposti. Kulosaari onkin arvostettu ja haluttu paikka asua!
Lähikauppa Alepaan on 350 metriä.
Kauppakeskus Redin ja Hertsin monipuolisten palveluiden ääreen pääset vaivatta esim. metrolla noin 10 minuutissa.
Kuntosali Underground on Kulosaaressa toimiva painonnostoon ja toiminnalliseen harjoitteluun suuntautunut harjoittelupaikka, jonne on kävellen vain 350 m.
Ihan vierestä 300 metrin päästä löytyy myös Chengdu Ravintola, jossa on kursailemattomasti aitoa tulista Kiinalaista ruokaa eikä sitä ole ns. länsimaalaistettu. Heiltä löydät ruokaa rohkeammillekkin makumatkailijoille, mutta myös nautinnollisia aterioita miedompia maisteleville.
Koulut: Kulosaaren ala-aste on vain 200 metrin kävelymatkan päässä. Koulussa tarjotaan suomenkielistä opetusta lähialueen oppilaille ja kaksikielistä opetusta suomi-englanti -luokilla.
Kulosaaren yhteiskoulu on kävellen 600 m päässä. Kansainvälisyyttä painottavassa oppilaitoksessa toimii peruskoulun luokat 7 –9 ja lukio. Peruskoulussa opiskellaan suomenkielisillä, englanninkielisillä ja kaksikielisillä luokilla.
Brändön koulu eli Brändö lågstadieskola on 600 m päässä. Brändö lågstadieskola koostuu esiopetuksesta ja luokista 1 –6. Samassa koulukompleksissa toimii myös Brändön lukio.
Päiväkoti: Päiväkoteja löytyy lähettyviltä myös useampia, esimerkiksi Päiväkoti Kulosaari toimii Kulosaaren Korttelitalossa samassa rakennuksessa Kulosaaren ala-asteen kanssa. Päiväkodin kaksi esiopetusryhmää toimivat koulun tiloissa. Kulosaaren päiväkodin toimintaan kuuluu maksuton leikkikerho, Korkeasaari-kerho. Päiväkodilla on myös käytössä oma piha, jossa on oma leikkialue pienimmille lapsille.
Noin 350 metrin kävelymatkan päästä löytyy myös päiväkoti Kulosaaren Ankkalampi, joka tarjoaa varhaiskasvatusta ja päivähoitoa kodinomaisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Oma piha, naapurissa sijaitseva pieni metsä sekä saaren merellinen miljöö innostavat meitä ulkoilemaan sekä omalla pihalla että lähiympäristössämme.
Lisäksi herttoniemen puolelta löytyvät mm. päiväkoti Laivakello ja Pilke liikuntapäiväkoti Taikapomppu.
Kauppakeskus Redin ja Hertsin monipuolisten palveluiden ääreen pääset vaivatta esim. metrolla noin 10 minuutissa.
Kuntosali Underground on Kulosaaressa toimiva painonnostoon ja toiminnalliseen harjoitteluun suuntautunut harjoittelupaikka, jonne on kävellen vain 350 m.
Ihan vierestä 300 metrin päästä löytyy myös Chengdu Ravintola, jossa on kursailemattomasti aitoa tulista Kiinalaista ruokaa eikä sitä ole ns. länsimaalaistettu. Heiltä löydät ruokaa rohkeammillekkin makumatkailijoille, mutta myös nautinnollisia aterioita miedompia maisteleville.
Koulut: Kulosaaren ala-aste on vain 200 metrin kävelymatkan päässä. Koulussa tarjotaan suomenkielistä opetusta lähialueen oppilaille ja kaksikielistä opetusta suomi-englanti -luokilla.
Kulosaaren yhteiskoulu on kävellen 600 m päässä. Kansainvälisyyttä painottavassa oppilaitoksessa toimii peruskoulun luokat 7 –9 ja lukio. Peruskoulussa opiskellaan suomenkielisillä, englanninkielisillä ja kaksikielisillä luokilla.
Brändön koulu eli Brändö lågstadieskola on 600 m päässä. Brändö lågstadieskola koostuu esiopetuksesta ja luokista 1 –6. Samassa koulukompleksissa toimii myös Brändön lukio.
Päiväkoti: Päiväkoteja löytyy lähettyviltä myös useampia, esimerkiksi Päiväkoti Kulosaari toimii Kulosaaren Korttelitalossa samassa rakennuksessa Kulosaaren ala-asteen kanssa. Päiväkodin kaksi esiopetusryhmää toimivat koulun tiloissa. Kulosaaren päiväkodin toimintaan kuuluu maksuton leikkikerho, Korkeasaari-kerho. Päiväkodilla on myös käytössä oma piha, jossa on oma leikkialue pienimmille lapsille.
Noin 350 metrin kävelymatkan päästä löytyy myös päiväkoti Kulosaaren Ankkalampi, joka tarjoaa varhaiskasvatusta ja päivähoitoa kodinomaisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Oma piha, naapurissa sijaitseva pieni metsä sekä saaren merellinen miljöö innostavat meitä ulkoilemaan sekä omalla pihalla että lähiympäristössämme.
Lisäksi herttoniemen puolelta löytyvät mm. päiväkoti Laivakello ja Pilke liikuntapäiväkoti Taikapomppu.
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kulosaaressa liikkuminen on sujuvaa niin kävellen, pyöräillen kuin autollakin. Nopeat yhteydet etenkin metrolla idän ja keskustan suuntaan takaavat helpon kulkemisen, metroasemalle kävellen vain 400 metriä. Itäbaanan osana oleva Kulosaaren puistotie on ensimmäinen Helsinkiin rakennettu pyöräkatu, joten pääset liikkumaan todella kätevästi myös pyörällä.
Kulosaaressa liikkuminen on sujuvaa niin kävellen, pyöräillen kuin autollakin. Nopeat yhteydet etenkin metrolla idän ja keskustan suuntaan takaavat helpon kulkemisen, metroasemalle kävellen vain 400 metriä. Itäbaanan osana oleva Kulosaaren puistotie on ensimmäinen Helsinkiin rakennettu pyöräkatu, joten pääset liikkumaan todella kätevästi myös pyörällä.
Pesutorni.
