Kerrostalo, Espoo, Espoonlahti, Ulappakatu 1 H, 3-4h + k + s + lasitettu parveke, 121,00 m², 695 000,00 €
Omakotitalo, Joensuu, Marjovaara, Ilomantsintie 5094b, Tk+7h+khh+s+ph+2wc+vh+varasto, 110,00 m², 68 700,00 €
23.5.2023Rivitalo, Kirkkonummi, Keskusta, Topparoikka 2 B, 3h+k+s+pukuh., 78,00 m², 225 000,00 €
24.5.2023
Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia mahtava koti huippupaikalta!
Tilava 3-4h asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Lippulaivan naapurissa, joten tästä ei enää helpommaksi kattavien palveluiden ja erinomaisten liikkenneyhteyksien saavuttaminen tule. Asunnon olohuone on todella iso ja siitä voi erottaa tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää. Huoneistossa pinnat ovat vaaleita ja siistejä, joten kodin sisustaminen omanmaun mukaan onnistuu sujuvasti. Suuret ikkunat ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke (n. 22 m²) tekevät tiloista erittäin valoisat ja avarat. Viihtyvyyttä ja asunnon käytännöllisyyttä lisäävät myös kahteen eri ilmansuuntaan olevat ikkunat, erillinen wc sekä oma sauna!
Kodin modernissa keittiössä ei laskutila lopu kesken mm. mukavan kokoisen saarekkeen ansiosta. Siemensin kodinkoneet ja vaaleat laminaatti työtasot takaavat mielekkään kokkailun. Molemmissa reilun kokoisissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa vaatteille ja vielä lisää tilaa saat pienemmästä erillisestä huoneesta, jota voi käyttää esim. lisävaatehuoneena tai vaikka kotitoimistona. Avoimesta eteisestä löytyy myös Acsonin ilmanlämpöpumppu.
Mahtavana lisänä yhtiön osakkailla on käytössään mm. kerhotila, viihtyisä oma kuntosali sekä upea näköalaterassi viereisen Tähystäjän 13.kerroksessa. Yhtiön tiloista on pidetty hyvin huolta ja tilat ovat käytännöllisiä. Lisäksi yhtiön autohalliin pääset käteväsi sisäkautta hissillä!
Tämän huikean asunnon yhteydessä onkin mahdollista ostaa myös oma autohallipaikka erillisillä osakkeilla. Tähän kotiin voit muuttaa huoletta, sillä vuonna 2014 rakennettuun kerrostaloon ei ole suunnitteilla isoja remontteja.
Tässä kodissa yhdistyy kaikki mitä tarvitset! Ota siis rohkeasti yhteyttä ja sovi esittelysi.
Myyntiä hoitaa:
Toni Huttunen
Myyntijohtaja, LKV
toni.huttunen@huoneistoketju.fi
044 555 8664
Kohdetta myy
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Uusimaa Oy EspooY-tunnus: 3353898-2Sinikalliontie 11
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10202
Espoo, Espoonlahti
Ulappakatu 1 H
02320 Espoo
Ulappakatu 1 H
02320 Espoo
228
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4
121,00 m²
121,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
6/6
2014
2014
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
695 000,00 €
642 433,66 €
52 566,34 €
Ei
5 743,80 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
816,75 € / kk
Hoitovastike 484,00 € / kk
Rahoitusvastike 332,75 € / kk
Hoitovastike 484,00 € / kk
Rahoitusvastike 332,75 € / kk
20 € / hlö / kk
Lunastusoikeus osakkailla
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus huoneistoihin asennettujen mittareiden mukaan.
Autohallipaikka hoitovastike 16 €/ap.os.lkm/kk, (tämän huoneiston yhteydessä ostettavan autohallipaikan vastike on 32 €/kk).
Moottoripyöräpaikkavastike 15 €/ap.os.lkm/kk.
Varastot hoitovastikkeet 2 €/mtila.m2/kk.
Autopaikkavuokra 100 €/kpl/kk.
Autohallipaikka hoitovastike 16 €/ap.os.lkm/kk, (tämän huoneiston yhteydessä ostettavan autohallipaikan vastike on 32 €/kk).
Moottoripyöräpaikkavastike 15 €/ap.os.lkm/kk.
Varastot hoitovastikkeet 2 €/mtila.m2/kk.
Autopaikkavuokra 100 €/kpl/kk.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Lounas
Lasitettu
Ilmansuunta: Lounas
Kyllä
Hyvä kuntoisessa ja siistissä saunassa on vaaleat puulauteet, puupaneloidut seinät ja tumma laattalattia.
Kiuas: Sähkökiuas
Hyvä kuntoisessa ja siistissä saunassa on vaaleat puulauteet, puupaneloidut seinät ja tumma laattalattia.
Kiuas: Sähkökiuas
Erinomainen
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo/poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Avoimessa ja valoisassa keittiössä on paljon laskutilaa ja käytännöllinen saareke. Nykyaikaiset Siemensin kodinkoneet ja keittiön käytännöllisyys mahdollistavat sujuvan ja nautinnollisen kokkailun.
Varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Siemens), uuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Siemens), uuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Tämän kodin todella suuri ja avara olohuone on mahdollista sisustaa monella eri tapaa. Tai vaikka erottaa siitä yksi makuuhuone lisää. Isot ikkunat vehreällä näkymällä tuovat huoneeseen paljon valoa ja tilan tuntua. Olohuoneesta on myös käynti asunnon mahtavalle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joten tilaa löytyy!
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja molemmissa on runsaasti säilytystilaa vaatteille. Päämakuuhuoneesta vaatteille löytyy oma vaatehuone ja makuuhuoneesta on myös kätevästi oma käynti suoraan parvekkeelle nauttimaan auringosta. Jos tarvitsee kolmatta makuuhuonetta, niin tilava olohuone antaa siihenkin mahdollisuuden.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Tilavassa ja siistissä kylypyhuoneessa pääset helposti nauttimaan Harvian sähkökiukaalla varustetun saunan lempeistä löylyistä. Lattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on myös hyvin tilaa pyykkihuollolle.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Huoneiston toimivassa erillis wc:ssä yhtenäinen tyyli kylpyhuoneen kanssa jatkuu seinien ollessa suurta valkoista kaakelia ja lattian tummaa laattaa.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Eteisen yhteydessä tilava vaatehuone, joka sopii myös mainiosti vaikkapa pienemmäksi toimistohuoneeksi. Isomman makuuhuoneen yhteydessä toinen vaatehuone.
Huoneiston eteisestä löytyy reilun kaappitilan lisäksi myös Acsonin ilmalämpöpumppu (valmistusvuosi 2013).
Huoneiston eteisestä löytyy reilun kaappitilan lisäksi myös Acsonin ilmalämpöpumppu (valmistusvuosi 2013).
Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Ulappa
Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto Kuntosali
Kaapeli-TV
45
6
305,00 m²
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2022: Sähköautojen latausvalmiuden asennus autopaikoille.
2022: Ilmanvaihdon tulopuhaltimen uusinta.
2020: Vastapainopollareiden asennus katolle.
2020: Sulanapitokaapeleiden asennus, vastapainopollarien asennus katolle.
YIT suorittanut takuukorjauksia.
Vuosikorjaukset on saatettu loppuun yhtiölle kuuluvien vastuiden osalta.
2022: Sähköautojen latausvalmiuden asennus autopaikoille.
2022: Ilmanvaihdon tulopuhaltimen uusinta.
2020: Vastapainopollareiden asennus katolle.
2020: Sulanapitokaapeleiden asennus, vastapainopollarien asennus katolle.
YIT suorittanut takuukorjauksia.
Vuosikorjaukset on saatettu loppuun yhtiölle kuuluvien vastuiden osalta.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2026:
- 10-vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset.
- Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- 10-vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset.
- Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Espoo
Huoltoyhtiö
C2018
Raksystems Insinööritoimisto Oy/ Kauko Kimmo
6 845,00 m²
Oma
Espoon kaupunki.
Asemakaava
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus tonttien, 13.kerroksen, autohallin ja piha-alueiden osalta. Kulut ao. tilojen osalta jaetaan osapuolten kesken hallinnanjakosopimuksessa mainitussa suhteessa (5 yhtiötä). Omien tonttien ( 5 ja 6) lisäksi yhtiöt ovat vuokranneet Espoon kaupungilta yhteensä 2970 m² alueen.
Yhtiöiden autohalliin johtavan ajoluiskan vuokraoikeus on luovutettu Kiinteistö Oy Lippulaivalle 31.1.2017. Yhtiöllä on pysyvä, vastikkeeton oikeus käyttää ajoluiskaa ajoreittinään muiden yhtiöiden kanssa omistamaansa autohalliin.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat sekä liiketilojen mainosvalot.
Autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat autohallipaikallensa asennetun latauslaitteen kunnossapidosta. Tässä pykälässä mainittu osakkeenomistajan vastuu kunnosssapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi latauslaitteen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi latauslaitteen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, uudistus- tms. toimenpiteen yhteydessä.
Yhtiöiden autohalliin johtavan ajoluiskan vuokraoikeus on luovutettu Kiinteistö Oy Lippulaivalle 31.1.2017. Yhtiöllä on pysyvä, vastikkeeton oikeus käyttää ajoluiskaa ajoreittinään muiden yhtiöiden kanssa omistamaansa autohalliin.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat sekä liiketilojen mainosvalot.
Autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat autohallipaikallensa asennetun latauslaitteen kunnossapidosta. Tässä pykälässä mainittu osakkeenomistajan vastuu kunnosssapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi latauslaitteen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi latauslaitteen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, uudistus- tms. toimenpiteen yhteydessä.
Muut lisätiedot
Lähettyvillä on muutamia kiekkopaikkoja kadunvarrella. Lippulaivasta löytyy asiakaspakoituksen lisäksi myös liityntäpysäköinti ja sähköautonlatauspaikkoja.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka yhtiön autohallista hp.16 000 €.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka yhtiön autohallista hp.16 000 €.
Ikkunoiden ilmansuunnat ovat noin lounaaseen ja kaakkoon. Koko huoneiston levyisen tilavan lasitetun parvekkeen näkymät ovat lounaaseen päin.
Espoonlahti on merellinen kaupunginosa Lounais-Espoossa, jossa yhdistyvät urbaani asuminen, runsaat palvelut sekä saariston luontokohteet. Espoonlahden keskusta kuuluu Espoon merkittävimpiin kehittämiskohteisiin ja pitkän tähtäimen tavoitteena onkin tiivis ja eläväinen kaupunkikeskus. Lippulaivan yhteydessä sijaitsevat bussiterminaali ja metroasema takaavat monipuolisten palveluiden saatavuuden lisäksi sujuvan liikkumisen.
Lippulaiva on Espoonlahden uusi kaupunkikeskus ja sen 100 liikkeen, ravintolan, kahvilan ja muun palvelun joukkoon mahtuu aika lailla kaikki tarpeellinen ja vähän päällekin! Lippulaivassa on mm. pienille vipeltäjille päiväkoti Pilke, useita terveyspalveluita, espoolaisten oma kirjasto, kunnollisen kokoinen Elixian liikuntakeskus sekä läntisen Espoon mahtavimmat ruokakaupat.
Yhtiön pihapiirin rakennusten katutasolta löytyy mm. kauneushoitola Orkidea sekä useampikin parturi-kampaamo sekä miehille että naisille, esim. M Room Parturi Espoonlahti on miesten hiustenleikkauksiin sekä parranhoitoihin keskittynyt parturiliike.
Parturi-kampaamo Pettinellassa saat tyyliisi ja hiuksiisi sopivat leikkaukset, värjäykset, kihartamiskäsittelyt, OLAPLEX- käsittelyt sekä arki- ja juhlakampaukset.
Lemmikin hyvinvoinnista huolehtii kätevästi 400 metrin päässä oleva eläinlääkärikeskus Sovet, joka tarjoaa lemmikillesi turvallista, välittävää ja korkealaatuista terveyden- ja sairaudenhoitoa.
Viherpeukaloita ilahduttaa tieto, että 450 metrin päästä löytyy puutarhanikkarien myymälä, jossa on runsaana rönsyilevä valikoima kukkakimppuja, sisustustavaraa, kausikukkia, puita, pensaita, havuja, perennoja, hyötykasveja, viherkasveja, kukkivia sisäkukkia sekä sisä- ja ulkoruukkuja.
Koulut: Lähettyvillä on useampia kouluja.
Mainingin kouluun pyöräillen n. 5 minuuttia. Mainingin koulussa on luokat 1 –9 ja koulun vieressä on päiväkoti. Musiikkipainotus on luokilla 3-9 ja tanssipainotus luokilla 7-9.
Storängenin päiväkoti ja alakoulu ovat n. 5 minuutin pyöräilymatkan päässä. Storängens skola vaikuttaa yhä edelleen kahdessa osoitteessa. Rakennus joka sijaitsee osoitteessa Rehtorinkuja 4 toimii alaluokkien opetustilana. Kiinteistössä toimii myös päiväkoti, esikoulu sekä iltapäivätoiminta. 6. luokan jälkeen oppilaat jatkavat yläluokille osoitteeseen Espoonlahdentie 10.
Espoonlahden koulu ja lukio ovat myös vain n. 5 minuutin pyörämatkan etäisyydellä. Espoonlahden koulu on noin 400 oppilaan, vuosiluokkien 7 - 9 yläkoulu. Jylla eli Espoonlahden lukio on kielipainotteinen yleislukio.
Päiväkoti: Vierestä löytyy useita päiväkoteja, mm. ruotsinkieline Kongsbergs daghem johon on kävellen n. 280 m, Merenkulkijan päiväkoti jonne on kävellen n. 1 km sekä Pilke Playschool Espoonlahti, joka on ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti Espoonlahden kauppakeskus Lippulaivassa.
Yhtiön pihapiirin rakennusten katutasolta löytyy mm. kauneushoitola Orkidea sekä useampikin parturi-kampaamo sekä miehille että naisille, esim. M Room Parturi Espoonlahti on miesten hiustenleikkauksiin sekä parranhoitoihin keskittynyt parturiliike.
Parturi-kampaamo Pettinellassa saat tyyliisi ja hiuksiisi sopivat leikkaukset, värjäykset, kihartamiskäsittelyt, OLAPLEX- käsittelyt sekä arki- ja juhlakampaukset.
Lemmikin hyvinvoinnista huolehtii kätevästi 400 metrin päässä oleva eläinlääkärikeskus Sovet, joka tarjoaa lemmikillesi turvallista, välittävää ja korkealaatuista terveyden- ja sairaudenhoitoa.
Viherpeukaloita ilahduttaa tieto, että 450 metrin päästä löytyy puutarhanikkarien myymälä, jossa on runsaana rönsyilevä valikoima kukkakimppuja, sisustustavaraa, kausikukkia, puita, pensaita, havuja, perennoja, hyötykasveja, viherkasveja, kukkivia sisäkukkia sekä sisä- ja ulkoruukkuja.
Koulut: Lähettyvillä on useampia kouluja.
Mainingin kouluun pyöräillen n. 5 minuuttia. Mainingin koulussa on luokat 1 –9 ja koulun vieressä on päiväkoti. Musiikkipainotus on luokilla 3-9 ja tanssipainotus luokilla 7-9.
Storängenin päiväkoti ja alakoulu ovat n. 5 minuutin pyöräilymatkan päässä. Storängens skola vaikuttaa yhä edelleen kahdessa osoitteessa. Rakennus joka sijaitsee osoitteessa Rehtorinkuja 4 toimii alaluokkien opetustilana. Kiinteistössä toimii myös päiväkoti, esikoulu sekä iltapäivätoiminta. 6. luokan jälkeen oppilaat jatkavat yläluokille osoitteeseen Espoonlahdentie 10.
Espoonlahden koulu ja lukio ovat myös vain n. 5 minuutin pyörämatkan etäisyydellä. Espoonlahden koulu on noin 400 oppilaan, vuosiluokkien 7 - 9 yläkoulu. Jylla eli Espoonlahden lukio on kielipainotteinen yleislukio.
Päiväkoti: Vierestä löytyy useita päiväkoteja, mm. ruotsinkieline Kongsbergs daghem johon on kävellen n. 280 m, Merenkulkijan päiväkoti jonne on kävellen n. 1 km sekä Pilke Playschool Espoonlahti, joka on ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti Espoonlahden kauppakeskus Lippulaivassa.
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet Lippulaivan ollessa vain tien toisella puolella. Myös omalla autolla ja pyöräillen liikkuminen on sujuvaa ja nopeaa.
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet Lippulaivan ollessa vain tien toisella puolella. Myös omalla autolla ja pyöräillen liikkuminen on sujuvaa ja nopeaa.
Jos varaston, autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikettava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
