Rivitalo, Lohja, Voudinpuisto, Vähä-Ojamonkatu 11 A, 3h + k + s, 84,00 m², 165 000,00 €
Rivitalo, Muhos, Rantaholappa, Rantaholapantie 2 A, 3h+k+s+wc+vh, 72,00 m², 43 000,00 €
20.2.2023Kerrostalo, Tampere, Tarjanteenkatu 13 C, 3h+k, 75,50 m², 119 000,00 €
21.2.2023
Olisiko tämä erinomaisella sijainnilla oleva rivitalon päätyhuoneisto sinun uusi kotisi?
Lohjanjärven läheisyydessä sijaitseva saunallinen kolmio on mainio mahdollisuus päästä toteuttamaan asuntohaaveet. Asunto on yhdessä tasossa ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. Takapihan leveällä terassilla on mukava viettää aikaa. Tähän asuntoon voit muuttaa vaikka heti tai remontoida asunnosta mieleisesi kodin.
Voudinpuisto on arvostettu ja rauhallinen alue, jossa on helppo viihtyä. Uimarannat ja veneranta löytyvät vain kivenheiton päästä. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2017, joten myös asumiskulut pysyvät maltillisina.
Ota siis pian yhteyttä ja tule tutustumaan paikanpäälle!
Myyntiä hoitavat:
Eveliina de Wit
Myyntineuvottelija
puh. 050 357 3186
eveliina.dewit@huoneistoketju.fi
Pasi Pekkarinen
LKV, KiAT, BBA
puh. 045 665 0983
pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
Huoneistoketju EspooY-tunnus: 2970243-6Sinikalliontie 11
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
Esittely
la 25.03.2023 13:40 - 14:10
Perustiedot
10153
Lohja, Voudinpuisto
Vähä-Ojamonkatu 11 A
08200 Lohja
Vähä-Ojamonkatu 11 A
08200 Lohja
1
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3
84,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1
1978
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
165 000,00 €
151 797,00 €
13 203,00 €
Ei
1 964,29 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
448,08 € / kk
Hoitovastike 316,68 € / kk
Rahoitusvastike 111,24 € / kk
Korjausvastike 20,16 € / kk
Hoitovastike 316,68 € / kk
Rahoitusvastike 111,24 € / kk
Korjausvastike 20,16 € / kk
Ei ole
Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk; vesivastike kylmä 4,59 m³, vesivastike lämmin 9,41 m³.
Hallitukselle myönnetty valtuudet 20000 € luottolimiitin avaamiseen tarvittaessa, luottolimiittiä ei ole nostettu.
Hallitukselle myönnetty valtuudet 20000 € luottolimiitin avaamiseen tarvittaessa, luottolimiittiä ei ole nostettu.
Lisätiedot
Ei
Ei
Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas
Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
Rakennuslupa ja piirustukset terassin valokatekatokselle voimassa vielä n. 2 vuotta. Kysy lisää välittäjältä.
Rakennuslupa ja piirustukset terassin valokatekatokselle voimassa vielä n. 2 vuotta. Kysy lisää välittäjältä.
Tyydyttävä
Maalämpö
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Avoimessa ja valoisassa keittiössä on helppo liikkua ja siisteistä vaaleista kaapeista löytyy runsaasti säilytystilaa. Tässä käytännöllisessä keittiössä arjen kokkailut sujuvat ongelmitta.
Varusteet: Jääkaappipakastin (n.2v.), uuni (alle 2 v.), liesi (n.3v.), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: Jääkaappipakastin (n.2v.), uuni (alle 2 v.), liesi (n.3v.), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Valoisa ja avara olohuone tarjoaa mahdollisuudet moniin erilaisiin sisustusratkaisuihin. Olohuoneesta on myös käynti ihanalla takapihan terassille, jossa voit rauhassa nauttia kauniista kevät päivistä tai kesäilloista.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on myös hyvin tilaa säilytykselle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma käytännöllinen vaatehuone. Vaaleat pinnat ja laminaattilattiat luovat huoneisiin rauhallisen tunnelman.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Vaaleassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa ja liitännät myös pesukoneelle. Tilan ehdoton valtti on oma sauna, jossa kolme vuotta sitten päivitetty Harvian sähkökiuas tarjoaa makoisat löylyt.
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peili, pesuallas, allaskaappi ja Säilytyskaappi
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peili, pesuallas, allaskaappi ja Säilytyskaappi
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Arjen sujuvuutta helpottava erillinen wc on kompakti ja siisti.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Taloyhtiö
Asunto Oy Kaivosojamo
Kaapeli-tv
Kaapeli-TV
24
2021: Peltikattojen pesu
2020: Elementtisaumojen uusiminen, C17-18 saunan katon uusiminen
2019: B-talon kevyenliikenteen väylän puoleinen päätykolmio uusittiin muut maalattiin, B ja D-talojen etuovien yläpuolisten paneloinnit uusittiin muut maalattiin, talojen saunan puoleisen ulkoseinä laudoituksen maalaukset, leikkipihan kunnostus, sisääntulon aidat kunnostettiin ja maalattiin, A-talon pihan puoleiset aidat uusittiin, postilaatikkotelineen ja laatikoiden uusiminen.
2018: Viemäreiden huuhtelu, asfaltointi
2018: Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu ja toteutus
2017: Ulkopuolisten putkien uusiminen
2017: Maalämpöön siirtyminen
2016: Varaston ovien kunnostus ja seinien maalaus
2013: B9 ja B10 saunan katon korjaus
2012: Vesikaton uusiminen
2007: Takaovien uusiminen
2006: Etuovien uusiminen
2004: Patteritermostaattien vaihtaminen
2001: Varastokoppien uusiminen
2020: Elementtisaumojen uusiminen, C17-18 saunan katon uusiminen
2019: B-talon kevyenliikenteen väylän puoleinen päätykolmio uusittiin muut maalattiin, B ja D-talojen etuovien yläpuolisten paneloinnit uusittiin muut maalattiin, talojen saunan puoleisen ulkoseinä laudoituksen maalaukset, leikkipihan kunnostus, sisääntulon aidat kunnostettiin ja maalattiin, A-talon pihan puoleiset aidat uusittiin, postilaatikkotelineen ja laatikoiden uusiminen.
2018: Viemäreiden huuhtelu, asfaltointi
2018: Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu ja toteutus
2017: Ulkopuolisten putkien uusiminen
2017: Maalämpöön siirtyminen
2016: Varaston ovien kunnostus ja seinien maalaus
2013: B9 ja B10 saunan katon korjaus
2012: Vesikaton uusiminen
2007: Takaovien uusiminen
2006: Etuovien uusiminen
2004: Patteritermostaattien vaihtaminen
2001: Varastokoppien uusiminen
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026:
2024-2025 Ikkunoiden uusiminen
2025-2026 Autokatoksen uusimisen suunnittelu
2025-2026 Sähköautoselvitys
2025 Yläpohjan lisäeristäminen
Saunan kattojen uusiminen tarpeen mukaan
2024-2025 Ikkunoiden uusiminen
2025-2026 Autokatoksen uusimisen suunnittelu
2025-2026 Sähköautoselvitys
2025 Yläpohjan lisäeristäminen
Saunan kattojen uusiminen tarpeen mukaan
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lohja
Huoltoyhtiö
E2013
Huoneisto energia Oy, laatija: Borgelin Risto.
8 417,00 m²
Oma
Lohjan kaupunki
Asemakaava
Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi I 8.12.2018 märkätilaremonttien yleiset ohjeet ja kustannusjaon periaatteet noudatettavaksi taloyhtiössä.
Yhtiön hallitus on päättänyt, että mikäli osakas laittaa kasvillisuutta joka tunkeutuu yhtiön rakenteisiin, on osakas vastuussa ko. rakenteiden kunnostuksesta.
Yhtiöllä käytössä Retta Isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta. Internetosoite: www.omaretta.fi
Osakkaan jälkikäteen tekemien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien sisä- sekä ulkopuolisten lisä ja erikoisrakennelmien sekä laitteiden kuten ullakkokomeroiden ja terassikatoksien sekä muiden vastaavien rakennelmien sekä astianpesukoneiden, takkojen, ilmalämpöpumppujen tai muiden vastaavien laitteiden osalta asennus-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
Yhtiön hallitus on päättänyt, että mikäli osakas laittaa kasvillisuutta joka tunkeutuu yhtiön rakenteisiin, on osakas vastuussa ko. rakenteiden kunnostuksesta.
Yhtiöllä käytössä Retta Isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta. Internetosoite: www.omaretta.fi
Osakkaan jälkikäteen tekemien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien sisä- sekä ulkopuolisten lisä ja erikoisrakennelmien sekä laitteiden kuten ullakkokomeroiden ja terassikatoksien sekä muiden vastaavien rakennelmien sekä astianpesukoneiden, takkojen, ilmalämpöpumppujen tai muiden vastaavien laitteiden osalta asennus-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 24
Huoneistosta on näkymät rauhalliselle etu- ja takapihalle. Olohuoneen ja keittiön ikkunoiden ilmansuunta on noin lounaaseen ja makuuhuoneiden ikkunoiden noin koilliseen.
Loistava sijainti aivan Lohjanjärven vieressä takaa erinomaiset mahdollisuudet kalastukseen, ulkoiluun ja harrastamiseen. Arvostettu ja rauhallinen Voudinpuiston alue on nappivalinta luonnonläheisyyttä arvostavalle taloudelle, joka haluaa asunnon paikasta, jossa kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla.
Lähettyviltä löytyvät mm. päivittäistavarakaupat S-market ja K-Citymarket. Lisäksi lähistöllä on Sotka ja K-Rauta. Läheltä löytyviä ravintoloita ovat esimerkiksi Lohjan Pandora, kesäolohuone Villa Haikari ja Vivamon ravintola. Lohjan sairaala on n. 2,50 km ajomatkan päässä.
Koulut: Lähettyvillä on useampia kouluja, mm. Ojamonharjun yhtenäiskoulusta löytyvät esiopetus ja luokka-asteet 1-9.
Päiväkoti: Lähellä on useita päiväkoteja ja esim. Voudinpuiston päiväkoti, Kartanonpuiston päiväkoti ja Niksulan päiväkoti.
Koulut: Lähettyvillä on useampia kouluja, mm. Ojamonharjun yhtenäiskoulusta löytyvät esiopetus ja luokka-asteet 1-9.
Päiväkoti: Lähellä on useita päiväkoteja ja esim. Voudinpuiston päiväkoti, Kartanonpuiston päiväkoti ja Niksulan päiväkoti.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pyykinpesukone, olohuoneen ja keittiön verhotangot.
