Kerrostalo, Espoo, Suvela, Kirstinsyrjä 7 A, 2h + k + las. p., 59,00 m², 120 000,00 €
Rivitalo, Naantali, Kuronintie 2, 3h+k+s, 76,50 m², 338 900,00 €
31.1.2023Kerrostalo, Parainen, Vepo, Levontie 6, 4h+k+kph, 57,50 m², 75 000,00 €
1.2.2023
Etsitkö valoisaa ja keskeisellä paikalla sijaitsevaa asuntoa, josta on kauniit näkymät?
Etsintäsi on päättynyt! Tämä 59 neliöinen ylimmän kerroksen kaksio on juuri sitä mitä tarvitset. Hyvä pohjaratkaisu takaa tilan käytännöllisyyden ja avoin keittiö ja olohuone saa tilan tuntumaan avaralta. Makuuhuone suurella peilikaapilla on omassa rauhassaan ja siistiin kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Olohuoneen tilaa saa jatkettua ihanalle lasitetulle parvekkeelle, josta on mahtavat maisemat, joita kelpaa katsella.
Asunnon sijainti on loistava, sillä palvelut löytyvät läheltä ja liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on sujuvaa. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy aina kuntosaleista ja urheilukentistä koirapuistoon.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!
Myyntiä hoitavat:
Pasi Pekkarinen
Myyntipäällikkö, LKV
puh. 045 665 0983
pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi
Eveliina de Wit
Myyntineuvottelija
puh. 050 357 3186
eveliina.dewit@huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
Huoneistoketju EspooY-tunnus: 2970243-6Sinikalliontie 11
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
02630 Espoomyynti.espoo@huoneistoketju.fi050 386 8700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10077
Espoo, Suvela
Kirstinsyrjä 7 A
02760 Espoo
Kirstinsyrjä 7 A
02760 Espoo
22
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
59,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
8/8
1975
01.04.2023
Päivämäärä
Päivämäärä
Hinta ja kustannukset
120 000,00 €
119 020,97 €
979,03 €
Ei
2 033,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
264,29 € / kk
Hoitovastike 247,51 € / kk
Rahoitusvastike 16,78 € / kk
Hoitovastike 247,51 € / kk
Rahoitusvastike 16,78 € / kk
15 € / kk / hlö
Ei ole
Autopaikka 10 €/kpl/kk, AP kylmä 1-29 5 €/kpl/kk, Saunamaksu 10 €/vuoro/kk.
Huoneiston käyttösähkö kuuluu hoitovastikkeeseen eikä huoneistoille tehdä omaa sähkösopimusta.
Kph:n lattialämmityksestä peritään erillistä vastiketta kuukausittain.
Huoneiston käyttösähkö kuuluu hoitovastikkeeseen eikä huoneistoille tehdä omaa sähkösopimusta.
Kph:n lattialämmityksestä peritään erillistä vastiketta kuukausittain.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Länsi
Lasitettu
Ilmansuunta: Länsi
Ei
Tyydyttävä
Kyllä
Vesikeskuslämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto/LTO
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumi
Katon pintamateriaali: Bitumi
Avoimessa keittiössä on kaikki tarpeelliset varusteet sujuvaan arkeen. Kaappitilaa löytyy runsaasti ja tila on avara ja valoisa. Valkoiset yläkaapit, välitilan valkoiset laatat sekä vaaleansiniset alakaapit pitävät keittiö kokonaisuuden vaaleana ja sopusointuisena. Keittiön lattia on osin isoa valkoista laattaa ja suurimmaksi osaksi vaaleaa siistiä parkettia.
Varusteet: Jääkaappipakastin (2020), uuni, liesi, astianpesukone (2021) ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja maali
Lattian pintamateriaali: Laatta ja parketti
Varusteet: Jääkaappipakastin (2020), uuni, liesi, astianpesukone (2021) ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja maali
Lattian pintamateriaali: Laatta ja parketti
Valoisassa olohuoneessa huoneiston vaaleat sävyt jatkuvat mm. seinien tapeteissa. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on huikeat näkymät Espoon keskuksen suuntaan. Parkettilattia jatkuu myös olohuoneeseen.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Mukavan kokoisessa ikkunallisessa makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovilla varustettu peilikaappi, joten säilytystilaa löytyy. Myös makuuhuoneen seinät on tapetoitu tyylikkäästi ja parkettilattia jatkuu tilassa.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Kompaktissa ja vaaleassa kylpyhuoneessa on liitännät ja hyvin tilaa myös pesukoneelle.
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, pesuallas ja Pyyhekuivain
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, pesuallas ja Pyyhekuivain
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Sisään tultaessa eteisen lattia on laattaa ja seinät on tapetoitu.
Taloyhtiö
Asunto Oy Suvelan Kirstinharju
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja Kerhohuone
Kaapeli-TV
112
2021: kellarikäytävien maalaus, paikkakunnostus ja valaistuksen uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2021: käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntokartoitus
2021: hissien uusimisen suunnittelu, VSS tilojen ovien asennus paikoilleen
2020: parvekelasituksien huolto, huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto
2020: julkisivun paikkaus ja maalaus, etupihan porrashuoneiden edustojen laatoituksien uusiminen
2019: vesikattojen tarkastus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2018: patteriverkoston kuntotutkimus ja röntgenkuvaus
2017: ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty, LTO, lämmön talteenotto
2015: lukitusjärjestelmää uusittu
2013-2014: kellarikerroksen kylmän ja lämpimän käyttöveden runkolinjojen sekä käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta.
2013: ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2012: taloyhtiön saunat A ja B korjattu, autokannen korjaus
2012-2013: linjasäätöventtiilit ja termostaatit vaihdettu
2010: pikaista korjausta vaativat pesutilojen korjaukset tehty
2009: ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2008: koodilukot, julkisivun perusparannus
2007: vesikatto korjattu, IV-koneet uusittu
2006: kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehty, lämmönvaihdin uusittu
2005: ikkunat ja parvekeovet uusittu
2001: autokannen yläpuolen kunnostus
1994: lukot uusittu
1991: kiinteistövalvonta-automaatio asennettu
2021: käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntokartoitus
2021: hissien uusimisen suunnittelu, VSS tilojen ovien asennus paikoilleen
2020: parvekelasituksien huolto, huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto
2020: julkisivun paikkaus ja maalaus, etupihan porrashuoneiden edustojen laatoituksien uusiminen
2019: vesikattojen tarkastus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2018: patteriverkoston kuntotutkimus ja röntgenkuvaus
2017: ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty, LTO, lämmön talteenotto
2015: lukitusjärjestelmää uusittu
2013-2014: kellarikerroksen kylmän ja lämpimän käyttöveden runkolinjojen sekä käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta.
2013: ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2012: taloyhtiön saunat A ja B korjattu, autokannen korjaus
2012-2013: linjasäätöventtiilit ja termostaatit vaihdettu
2010: pikaista korjausta vaativat pesutilojen korjaukset tehty
2009: ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2008: koodilukot, julkisivun perusparannus
2007: vesikatto korjattu, IV-koneet uusittu
2006: kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehty, lämmönvaihdin uusittu
2005: ikkunat ja parvekeovet uusittu
2001: autokannen yläpuolen kunnostus
1994: lukot uusittu
1991: kiinteistövalvonta-automaatio asennettu
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle.
Piha: Sadevesiputkien huuhtelu 2022 (tehty tammikuun alussa), tarvittavat huollot 2022-2026.
Perustukset ja runko: Kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset ja huollot 2022-2026.
Julkisivut: Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2022-2026.
Parvekkeet: Kunnon seuranta 2022-2026.
Ikkuna ja ulko-ovet: Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2022-2026.
Katto: Kunnon seuranta 2022-2026.
Huoneistojen märkätilat: Kunnon seuranta. Pesutilojen kunnostaminen tarvittaessa 2022-2026.
Yleiset tilat: Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2022-2026, Väestönsuojien tiiviyskoe 2022 (kesken vielä, korjaavia toimenpiteitä), Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2023 (tällä hetkellä suunnitteluvaiheessa).
Lämmitysjärjestelmä: Kunnon seuranta 2022-2026.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnon seuranta 2022-2026.
Ilmanvaihto: Tarvittavat huollot 2022-2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kuntoarvio 2022-2026 aikana.
Hissit: Hissien uusiminen 2022 (Suurimmilta osin valmistunut, pienten puutteiden korjausta)
Piha: Sadevesiputkien huuhtelu 2022 (tehty tammikuun alussa), tarvittavat huollot 2022-2026.
Perustukset ja runko: Kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset ja huollot 2022-2026.
Julkisivut: Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2022-2026.
Parvekkeet: Kunnon seuranta 2022-2026.
Ikkuna ja ulko-ovet: Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2022-2026.
Katto: Kunnon seuranta 2022-2026.
Huoneistojen märkätilat: Kunnon seuranta. Pesutilojen kunnostaminen tarvittaessa 2022-2026.
Yleiset tilat: Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2022-2026, Väestönsuojien tiiviyskoe 2022 (kesken vielä, korjaavia toimenpiteitä), Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2023 (tällä hetkellä suunnitteluvaiheessa).
Lämmitysjärjestelmä: Kunnon seuranta 2022-2026.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnon seuranta 2022-2026.
Ilmanvaihto: Tarvittavat huollot 2022-2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kuntoarvio 2022-2026 aikana.
Hissit: Hissien uusiminen 2022 (Suurimmilta osin valmistunut, pienten puutteiden korjausta)
Isännöinti Luotsi Oy
Huoltoyhtiö
C2013
Todistuksen antaja: Johan Hirn, Diplomi-insinööri, PETA pätevöitynyt
5 389,00 m²
Oma
Espoon kaupunki
Asemakaava
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.12.2021 käsiteltiin hissien uudistamista esteettömiksi käsittäen myös porrashuoneen ulko-oviin asennettavat sähköiset ovipumput. Yhtiökokous päätti, että hissiurakoitsijan kanssa solmittava urakkasopimus raukeaa mikäli taloyhtiö ei saa ARA-avustusta vähintään 50 000 €. Hallitus valtuutettiin päättämään hissihankkeen tekijästä Koneen ja Schindlerin välillä. Hissi- ja esteettömyyshanke päätettiin yksimielisesti rahoittaa enintään 20 vuoden pituisella ja enintään 280 000 €:n suuruisella lainalla, ARA-avustuksella sekä edellisten tilikausien hoitoylijäämällä. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan lainat, isännöitsijä nostamaan lainan sekä kiinnittämään sen vakuudeksi riittävä määrä taloyhtiön hallussa olevia panttikirjoja lainan vakuudeksi ja hakea näitä tarvittaessa lisää.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on mietitty ilmanlämpöpumppujen asennuksen sallimista tietyin ehdoin. Asiaa käsitellään kevään tulevassa yhtiökokouksessa.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on mietitty ilmanlämpöpumppujen asennuksen sallimista tietyin ehdoin. Asiaa käsitellään kevään tulevassa yhtiökokouksessa.
Muut lisätiedot
Ylimmän kerroksen asunnosta huikeat näkymät Espoon keskuksen suuntaan.
Suvelassa monipuoliset ja kattavat palvelut löytyvät läheltä, mm. Espoon keskuksen ja kauppakeskus Entressen palvelut. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Espoon keskuksen ja Tuomarilan juna-asemat ovat lähietäisyydellä ja bussilinjoja kulkee tiuhaan tahtiin.
Lähikauppa Alepaan kävelet tarvittaessa vain parisataa metriä. Jos mielesi tekee mennä ulos syömään tai on tarpeen hankkia jotain mitä lähikaupasta ei löydy, niin sinun ei tarvitse lähteä kauas, sillä Espoon keskuksen ja kauppakeskus Entressen moninaiset palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä.
Koulut: Lähettyvillä on useampia kouluja, lähimpänä mm. Kirstin koulu, jossa on vuosiluokat 1-6, sekä esiopetusryhmä ja valmistavan opetuksen ryhmä,
Päiväkoti: Lähettyvillä on useita päiväkoteja joista valita, mm. Suviniitynpäiväkoti, jossa on kahdeksan ryhmää, joista osa on vuorohoidon ryhmiä sekä Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli, jossa hoitajien lukumäärä ja erilainen osaaminen mahdollistavat monipuolisen toiminnan.
Koulut: Lähettyvillä on useampia kouluja, lähimpänä mm. Kirstin koulu, jossa on vuosiluokat 1-6, sekä esiopetusryhmä ja valmistavan opetuksen ryhmä,
Päiväkoti: Lähettyvillä on useita päiväkoteja joista valita, mm. Suviniitynpäiväkoti, jossa on kahdeksan ryhmää, joista osa on vuorohoidon ryhmiä sekä Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli, jossa hoitajien lukumäärä ja erilainen osaaminen mahdollistavat monipuolisen toiminnan.
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Espoon keskuksessa ja Tuomarilassa sijaitsevat juna-asemat ja bussipysäkkejä löytyy aivan vierestä. Omalla autolla liikkuminen on myös kätevää, sillä suurille väylille pääsee liittymään nopeasti.
Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Espoon keskuksessa ja Tuomarilassa sijaitsevat juna-asemat ja bussipysäkkejä löytyy aivan vierestä. Omalla autolla liikkuminen on myös kätevää, sillä suurille väylille pääsee liittymään nopeasti.
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan yhtiölle talonmiehen asuntoa varten.
