Rakennuksen alakerrassa sijaitseva hiljattain rakennettu sauna-osasto.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin, avaraan asuntoon Turun Itäisen keskustan rauhallisella alueella. Tämä 1927 vuonna rakennetun, nelikerroksisen tiilitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva kaksio suorastaan kutsuu viihtymään.
Asunto tarjoaa mukavasti tilaa esimerkiksi pariskunnalle; keittiön, eteisen ja makuuhuoneen sisäänrakennetut säilytyskaapistot sekä makuuhuoneessa erilliset säilytyskaapit tukevat järjestelmällisyyttä. Kylpyhuone ja WC varustettu lattialämmityksellä, tarjoten lisämukavuutta kylminä talvikuukausina. Taloyhtiön vuonna 2018 rakennettu sauna tarjoaa tilaisuuden rentoutua ja virkistäytyä oman päivän päätteeksi.
Sijainti on enemmän kuin ihanteellinen, kaupungin sydämessä lähellä keskustan palveluita. Kävelyetäisyydellä ovat Kupittaan urheilupuiston ja Seikkailupuiston palvelut.
Näkymät asunnosta avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat kaupungin palveluita ja aktiivista elämää, mutta samalla rauhallisuutta. Tule ja löydä tämä kaupungin sydämessä piilevä helmi!
Huom. Ensiasunnon ostajat! Nyt on aika aktivoitua ja hyödyntää ensiasunnon ostajan verovapausoikeutta joka päättyy 31.12.2023. Varmista siis ajoissa, että kaupanteko toteutuu tämän vuoden puolella!
Lisätiedot ja esittelyt sekä oman asuntosi arvio:
Jenni Anckar-Visser / Huoneistoketju Turku
0440131636
Turku, Itäinen keskusta Sirkkalankatu 14 b C 20500 Turku
24
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
65,00 m²
65,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
3/4
1927
Heti
Hinta ja kustannukset
248 000,00 €
242 757,66 €
5 242,34 €
Ei
3 815,38 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
670,80 € / kk Hoitovastike 397,75 € / kk Rahoitusvastike 273,05 € / kk
29 € / hlö
Lunastusoikeus osakkailla
Julkisivuremontti on valmistumassa marraskuussa 2023. Huoneiston osuus remontin lainasta on arviolta: 25 000-30 000 €. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Jyvityksen aikataulu on luultavasti kevään 2024 aikana. Lainan osuus on kuitenkin jo huomioitu nykyisessä rahoitusvastikkeessa. Kaupan yhteydessä asuntokohtainen taloyhtiön lainaosuus vähennetään velattomasta kauppahinnasta.
Osuus on vähennettävä vuokratuloista kuukausittain.
Lisätiedot
Ei
Ei
Ei
Ei
Tyydyttävä
Kyllä
Tehty asbestikartoitus 2006. Suoritettu asbestin poisto.
Kaukolämpö
Koneellinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Pelti
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (Astianpesukone on rikki, mutta myyjä on valmis korvaamaan se jos ostaja niin haluaa.) ja liesituuletin (Liesituuletin on rikki, mutta myyjä on valmis korjaamaan sitä ennen kaupantekoa.)
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Puu
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Puu
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Puu
Eteisessä, keittiössä sekä makuuhuoneessa sisäänrakennetut säilytyskaapistot. Makuuhuoneessa myös erilliset säilytyskaapit.
Taloyhtiö
Asunto - O.Y. Sirkkalankatu 14 B
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot., kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Kyllä
26
1
253,00 m²
Tonttijohto uusittu 2004, TV-antennijohdot uusittu 2005, asbestikartoitus, suoritettu asbestin poisto, tehty parv. kuntotutkimus, tehty maaperäkartoitus, tehty kuntoarvio 2006, C-talon parvekkeet korjattu, C-talon katto uusittu, A-talosta maalattu 4 päätyä 2007, A-talon lukot vaihdettu exec-järjestelmään 2008, A-talon ja C-talon LVI-/sähkösaneeraus ja lämmitysjärjestelmän vaihto 2009, C-talon katto maalattu, pyöräsuoja siirretty uuteen paikkaan 2010, B-talo liitetty kaukolämpöverkkoon (1 huoneisto puuttuu) 2011, C-talon ränneihin lisätty sähkölämmitys 2012, Osa B-talon katosta päällystetty huovalla, Sirkkalankatu 16 ja 14 välinen aita uusittu, portaikon seinät paikattu ja kaikki seinä pinnat on maalattu 2015, A-talon pääty maalattu ja vintin ikkunat korjattu, jäteasema uusittu, piippujen hatuttaminen (5kpl) ja yhden piipun kunnostus, C-portaan maalaus ja kunnostus 2017, sauna on tehty C-talon vanhaan lämmönjakohuoneeseen, C-talon tuuletusparvekeovien kunnostus 2018, A-talon rännien korjaus, C-talon palotikkaiden asennus 2019, C-talon julkisivun kuntotutkimus 2020, A-talon julkisivun maalaus 2021.
Kunnossapitotarve seuraavien 5-vuoden aikana:
B-talon purku ja uuden rakennuksen rakentaminen tilalle (asemakaavoitusta edeltävä suunnittelu ja neuvotteluvaihe), C-talon julkisivukorjauksen korjaus, A-talon ikkunapokat, C-talon ikkunoiden uusinta, B-talon katon korjaus + vuotojen vaurioiden korjaus, hno 6 (A1) yläpuolella katossa huonokuntoisen kattolaudotusten korjaus
Julkisivuremontti on aloitettu 2/2023. Työn tekee Kiinteistömaailma P. Järvinen Oy. Työ valmistuu 11/2023.
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy C/o Isännöinti Levasma