Upea 70-luvun henkeä huokuva iso perhekoti keskeisellä alueella!
Asuntoa on pintaremontoitu vuosien varrella ja se on hyvin siistissä muuttovalmiissa kunnossa.
Tämä koti kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, ison olohuoneen ruokailutiloineen ja erillisen keittiön. Keittiöstä ja olohuoneesta molemmista käynti ulos vehreälle terassille.
Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuone. Alakerran kylpyhuone on kokenut uudistuksen 2020. Sen yhteydessä on sauna, sekä oma sisäuima-allas koko perheen iloksi. Uima-allas on helppohoitoinen ja edullinen pitää yllä.
Asunnossa on runsaasti säilytys- ja kaappitilaa ja se sopiikin kokonsa puolesta erinomaisesti suuremmallekin perheelle.
Tässä valoisassa kodissa pääset nauttimaan avarista näkymistä ja runsaasta luonnonvalosta, joka virtaa sisään suurista ikkunoista. Tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyvyyttä viileneviin iltoihin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty rakkaudella. Julkisivu ja piha-alueet ovat hyvässä kunnossa.
Talon sijainti on hyvä ja se onkin lähellä kaikkia palveluita. Merenrantaan on lyhyt 1,50 km matka talolta. Kaarinan keskustan palvelut alle kolmen kilometrin päässä. Mainiot lenkkeilymaastot aukeavat käyttöösi suoraan kotioveltasi.
Läheltä löytyvät myös neuvola, päiväkoti ja ala-aste, sekä yläaste.
Tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Paula Luukkainen
paula@huoneistoketju.fi
050 386 1369
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot Toimeksiantonumero 11034
Sijainti Kaarina, Piispanristi Ahdintie 21 as 20760 Kaarina
Huoneiston numero 1
Tyyppi Rivitalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneita 5
Asuinpinta-ala 202,00 m²
Kokonaispinta-ala 202,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset 2/2
Rakennusvuosi 1974
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 338 000,00 €
Myyntihinta 336 050,28 €
Velkaosuus 1 949,72 €
Lainaosuuden maksu Ei
Neliöhinta 1 673,27 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 585,00 € / kkHoitovastike 470,00 € / kk Rahoitusvastike 115,00 € / kk
Lunastuspykälä Ei ole
Lisätietoja maksuista Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan, vuosikäyttöarvio 9000 kWh.
Lisätiedot
Hissi Ei
Parveke Ei
Sauna Kyllä Saunan seinät uusittu 2013 ja lauteet ja kiuas 2019
Kiuas: Sähkökiuas
Piha Päätyasunto ja upea vehreä piha
Terassi Kyllä
Terassilla kivetys
Takka Takka
Asunnon kunto Hyvä
Kunnon lisätieto Todella siistissä ja hyvässä kunnossa oleva asunto
Asbestikartoitus Kyllä
Kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus
Lämmitysjärjestelmä Öljy, Aurinkopaneelit, ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattotyyppi Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Huopa
Keittiön kuvaus Varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo), liesi, astianpesukone (Integroitu), uuni, liesituuletin (Koneellinen poisto), mikroaaltouuni (Integroitu) ja erillisuuni
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Kivi
Olohuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: Tiiliseinä ja maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto ja Villamatto
Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kph: suihku ja sauna. Lattialämmitys
Yläkerran kph: suihku, pk-liitäntä, pöytataso, kuivauskaappi.
Seinien pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Säilytystilojen kuvaus Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä kaapistot, lämmin varasto, kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As Oy Kaarinan Metsämies
Taloyhtiöön kuuluu Pyörävarasto ja kaapeli-tv
Antenni Kyllä
Huoneistojen lukumäärä 4
Tehdyt remontit 1996 Etupihan käytävän ja rappusten laatoituksen uusinta
1997 Portaat öljysäiliölle, uudet postilaatikot, vesijohtojärjestelmän paineenalennusventtiilin asennus, vesimittarin vaihto (kaupunki)
1998 Piha-alueiden ja autokatoksen asfaltointi, As 2 allashuoneen ikkunoiden vaihto
1999 Katon räystaiden tiiveys, TV4 antennin hankinta, As 4 allashuoneen ikkunoiden vaihto, piha-alueiden raunakivetyksen kunnostuksen loppuunsaattaminen, takapihojen väliaitojen uusinta
2000 Lämminvesikierukan vaihto, kiertovesipumpun laakerin vaihto, autokatoksen sisäosien laudoitus ja säilytyskaappien teko
2001 Autokatoksen taustan salaojitus, ulkovaraston väliseinät
2003 Katokset etupihan sisäänkäyntien eteen
2004 Päätyjen sokkelien rappaus, eturinteen istutusten osittainen uusiminen, räystäskourujen kunnostus
2005 Hulevesiviemäröinnin toteutus Kaarinan kaupungin edellytysten mukaisesti
2006 Nurmikon uusinta hulevesikaivojen jälkeen
2007 Piha-alueen ja autokatoksen asfaltointi, patteriverkoston säätäminen, Digi-Tv antennit
2008 Aitaus roskalaatikoille, kattoluukut, vesimittarin vaihto
2009 Lämmitysjärjestelmän uusinta ja pannuhuoneen remontti (öljykattila ja aurinkokeräimet), Huoneistojen kiinteiden olohuoneen ikkunoiden ja huoneisto no 3 allashuoneen ikkunan uusiminen uusilla lämpölaseilla, kaide autokatoksen viereiseen portaikkoon, lisävaloja pihalle 4 kpl
2010 Ikkunaremontti/uusien etuikkunoiden asennus (ns.IKU-ikkunat)
2011 Yhtiön kaikkien ikkunoiden huolto ja maalaus, yläpihan väliaitojen yläosien pellitys
2013 Autokatoksen maalaus
2014 Auton lämmityspistorasioiden ajastimen uusinta, etuovien uusinta ja helotukset, aurinkolämpöpumpun vaihto, etuovien lakkaus, antennin korjaus, etupihan isojen pihavalaisimien uusinta led-valoiksi
2015 Pihan puiden ja pensaiden huoltoleikkaukset ja nurmen korjaus, uusi Suomen lippu, lipputangon huolto, päätysokkelin vedeneristys ja suojaus, aurinkokeräinjärjestelmän nesteen täyttö, öljypolttimen korjaus
2016 Patteritermostaattien uusinta 4 huoneistoa á 14 kpl
2017 Autopaikoituksen edustan kivimuurin uusinta
2018 Raitisilmaventtiilien asennukset etelänpuoleisiin asuinhuoneisiin yht. 16 kpl, käytävälaattojen ja päätyrappujen uudelleenasennus, julkisivusaneeraus (uudet puuritilät talon eteläpuoli, koko kiinteistön peltiosien maalaus, sisääntulokatosten maalaus, sokkelin koristerappaus eteläpuolella, seinävierikivetysten uusinta), Huoneistojen takkojen nuohous ja hormien tarkastus, vesimittarin vaihto
2019 Autokatoksen edustan asfaltoinnin uusinta, antennikeskuksen uusinta, pihapuiden kaato, kantojen jyrsintä, ilmavesipumppu-investointi (liitetään nykyiseen öljy-aurinkokeräinjärjestelmään), roskiskatoksen yläreunan kunnostus ja pellitys, rännien uusinta, uudet piippujen hatut, asuntojen edustaportaiden kivetysten uudelleenasennus ja suoristus
Tulevat remontit Tulevien 5-vuoden kunnossapitotarpeet:
Sähköautojen latauspisteiden kaapeloinnit asuntojen keskuksilta, takapihan väliaitojen uusinta
Kiinteistön hoito Asukkaat
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaarinan kaupunki
Muut lisätiedot
Auton säilytys Katospaikka
Katospaikka ja sähkötolppapaikka. Autokatospaikan yhteydessä varasto. Katospaikassa varaus sähköauton latauspisteelle.
Kylmät pihapaikat: 4
Autokatospaikat: 4
Näkymät Päätyasunto, omalle pihalle.
Kauppaan ei kuulu Olohuoneen kiinteät huonekalut. Irtaimisto