Omakotitalo, Kaarina, Keskusta, Kärjen rantatie 11, 4 H+K+R+OH+VH+ET+AULA+2xKPH+2xWC+VAR/TEKN.+AK(2 autoa), 218,00 m², 714 000,00 €

Myynnissä upea, isollekin perheelle soveltuva kivitalo Kuusistonsalmen (n. 160 m talolta) ja Hovirinnan uima- sekä liikuntapaikkojen läheltä (n. 250 m), arvostetulla ja halutulla Kärjen rantatien alueella. Kärjen rantatien alue on erittäin rauhallinen ja sen kaava on kuin hevosenkenkä. Sijainti on erinomainen perheen perusarkeen peilaten, koska kaupan palvelut Kaarinan keskustassa ovat vain muutaman kilometrin etäisyydellä, samoin päiväkoti- ja koulupalvelut (kaikki kouluasteet 1. luokasta lukioon) reilun 2 km:n sisällä. Hovirinnan venelaiturit ja aktiviteetit vain reilun 200 metrin etäisyydellä, kävelytie kulkee talon kulmalta.

Talo sekä 2:n auton autokatos on sijoitettu siten, lähes 1500 neliön tontille, että suojaisalle ja lämpimälle pihamaalle jää mahdollisimman paljon tilaa. Pihan pinta-alasta on suurin osa nurmea. Lähelle katettua ja lasitettua kesähuonetta sekä avoterassia on sijoitettu lämmitettävä ulkoporeamme rentoutus- ja virkistyshetkiä varten.

Talo on rakennettu harkoista ja sen ylä- ja alapohja on ontelolaattaa. Taloa kiertää salaojitus kaivoineen sekä sokkeli on kauttaaltaan suojattu asianmukaisella routasuojauksella. Talo on perustettu tukevasti teräsputkipaaluille. Talossa on lämmitysjärjestelmänä maalämpö ja lämpö ohjataan vesikiertoiseen lattialämmitysjärjestelmään. Talossa on sisustusmateriaaleina käytetty korkealaatuisia aitoja materiaaleja, kuten esim. kaikki asuinhuoneiden lattiat ovat Timberwisen matta-valkolakattua saarnilankkuparkettia, ja märkätilat sekä keittiö ovat myös lattialämmityksen piirissä ja laatoitettuja.

Talo on vaaleasta värimaailmastaan ja isoista ikkunoistaan johtuen valoisa. Vaaleaa sävyä on esim. yläkerran aulassa yhden seinän osalta hienosti rikottu punasävyisellä rohkeakuvioisella tapetilla (yläkerran kph/wc:n punainen värimaailma istuu hienosti yhteen). Talon pohjaratkaisut ovat erittäin toimivat, mm. keittiö on erotettu isosta ruokailutilasta vain saarekkeella, johon on sijoitettu liesi (ruoat voi valmistaa + pitää tarjoilulämpimänä valmiiksi ruokailijoiden noudettavaksi). Keittiöstä on suora näköyhteys ruokailijoihin ja myös viereiseen olohuoneeseen. Avara linja jatkuu, kun ruokailutilan ja korkean olohuoneen erottaa toisistaan kaunis varaava tulipesä hormeineen.

Talon makuuhuoneet on sijoitettu siten, että yksi (master bedroom) on sijoitettu 1. kerrokseen lähelle pääkylpyhuonetta ja loput 3 mh ovat 2. kerroksessa, jossa on myös oma kph/wc. Perheen pyykkihuolto onnistuu keittiön vieressä olevassa apukeittiössä, josta oma kulku ulos katetulle terassille, jossa pyykkien ulkokuivatus onnistuu sateelta suojassa. Kulku autokatoksille on myös lähes koko matkalta sääsuojattu.